小區(qū)保潔委托協(xié)議書

小區(qū)保潔委托協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方為[小區(qū)名稱]的業(yè)主/物業(yè)管理方，乙方為具備專業(yè)保潔服務(wù)能力的企業(yè)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方提供小區(qū)保潔服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)（一）服務(wù)區(qū)域1.小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域，包括但不限于小區(qū)主次干道、人行道、綠化帶、休閑廣場、停車場、樓梯間、電梯轎廂、電梯前室、消防通道等。2.建筑物外立面（不含高層玻璃幕墻的高空作業(yè)部分）。3.小區(qū)內(nèi)公共衛(wèi)生間。4.甲方指定的其他區(qū)域。（二）服務(wù)內(nèi)容1.日常清掃：對服務(wù)區(qū)域進(jìn)行定時(shí)清掃，保持地面無雜物、無污漬，樓梯扶手、欄桿等無灰塵。2.垃圾清運(yùn)：及時(shí)收集小區(qū)內(nèi)各垃圾桶的垃圾，并運(yùn)送至指定的垃圾處理地點(diǎn)，確保垃圾日產(chǎn)日清，垃圾桶外觀清潔。3.衛(wèi)生間清潔：每天對公共衛(wèi)生間進(jìn)行深度清潔，包括便池、洗手臺、鏡子、地面、墻壁等，保持衛(wèi)生間無異味、無積水。4.消毒殺菌：定期對公共區(qū)域進(jìn)行消毒殺菌工作，如電梯按鈕、扶手等頻繁接觸部位增加消毒頻次，預(yù)防疾病傳播。5.特殊清潔：根據(jù)甲方需求，對小區(qū)內(nèi)特定區(qū)域或設(shè)施進(jìn)行特殊清潔，如油污較重的地面、被污染的墻面等。（三）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.地面：目視干凈，無雜物、污漬，有光澤，用紙巾擦拭50平方厘米無明顯污漬。2.樓梯扶手：表面光滑，無灰塵、污漬，每周進(jìn)行一次消毒。3.電梯轎廂：四壁及地面清潔光亮，按鈕無污漬，轎廂內(nèi)無異味，每天消毒不少于兩次。4.公共衛(wèi)生間：無異味，設(shè)施設(shè)備完好，便池?zé)o污垢，洗手臺、鏡子干凈明亮，地面干燥無水漬。5.垃圾清運(yùn)：垃圾及時(shí)清運(yùn)，垃圾桶周圍無散落垃圾，垃圾處理符合環(huán)保要求。二、服務(wù)期限本協(xié)議服務(wù)期限自____年__月__日起至____年__月__日止。協(xié)議期滿前，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前[X]天書面通知對方。三、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)甲方每月應(yīng)向乙方支付保潔服務(wù)費(fèi)共計(jì)人民幣______元（大寫：______元整）。此費(fèi)用包含乙方員工工資、福利、保險(xiǎn)、工具及清潔劑等一切費(fèi)用。（二）支付方式甲方應(yīng)在每月[具體日期]前，將當(dāng)月保潔服務(wù)費(fèi)支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給甲方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的保潔服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及期限提供服務(wù)。2.義務(wù)向乙方提供開展保潔服務(wù)所需的相關(guān)資料和必要的工作條件，如提供清潔用水、用電等。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與小區(qū)業(yè)主、物業(yè)使用人之間的關(guān)系，確保保潔工作順利進(jìn)行。按照本協(xié)議約定及時(shí)足額支付保潔服務(wù)費(fèi)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付保潔服務(wù)費(fèi)。根據(jù)實(shí)際工作需要，在不違反本協(xié)議約定的前提下，合理安排保潔人員及工作時(shí)間。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及期限，派遣具備相應(yīng)資質(zhì)和技能的保潔人員為甲方提供優(yōu)質(zhì)的保潔服務(wù)。對保潔人員進(jìn)行管理、培訓(xùn)和監(jiān)督，確保保潔人員遵守甲方的規(guī)章制度，愛護(hù)甲方的設(shè)施設(shè)備。負(fù)責(zé)保潔人員的工資、福利、保險(xiǎn)等費(fèi)用，承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌膭趧蛹m紛及法律責(zé)任。定期對保潔服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自查自糾，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改，并將整改情況報(bào)告甲方。妥善保管甲方提供的工作條件及相關(guān)資料，不得泄露甲方的商業(yè)秘密和業(yè)主信息。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)足額支付保潔服務(wù)費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停保潔服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)部分的費(fèi)用及違約金。2.若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常開展保潔服務(wù)工作，如未提供必要的工作條件等，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及期限提供保潔服務(wù)，乙方應(yīng)立即整改，并按照當(dāng)月保潔服務(wù)費(fèi)的[X%]向甲方支付違約金。若乙方經(jīng)多次整改仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的部分保潔服務(wù)費(fèi)，同時(shí)乙方應(yīng)按照解除協(xié)議時(shí)未履行服務(wù)期限對應(yīng)的保潔服務(wù)費(fèi)金額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方保潔人員在工作過程中因故意或重大過失給甲方或第三方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密或業(yè)主信息，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣______元（大寫：______元整），并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議履行期間，如有一方提出變更協(xié)議內(nèi)容，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在履行本協(xié)議過程中，若因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е聟f(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決方案，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議。3.若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)