兄弟房子地基協(xié)議書

兄弟房子地基協(xié)議書?甲方：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方系兄弟關(guān)系，經(jīng)友好協(xié)商，就共同建造房子地基事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.地基位置：位于[具體地址]，該地塊面積為[X]平方米，其四至為：東至[相鄰地塊描述]，南至[相鄰地塊描述]，西至[相鄰地塊描述]，北至[相鄰地塊描述]。2.地基規(guī)格：地基的深度為[X]米，寬度為[X]米，長度為[X]米。地基應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，確保其平整度、垂直度等符合建筑規(guī)范要求。3.建筑材料要求：建造地基所使用的水泥應(yīng)采用[品牌及型號(hào)]，鋼材應(yīng)采用[品牌及型號(hào)]，砂石等材料應(yīng)符合相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)參與地基建造過程中的重大決策，如施工方案的確定、建筑材料的選擇等。對(duì)地基建造質(zhì)量有監(jiān)督檢查的權(quán)利，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，及時(shí)足額向乙方支付應(yīng)承擔(dān)的建造費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理與地基建造相關(guān)的手續(xù)，如土地使用證、規(guī)劃許可證等（如有需要）。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，確保地基建造施工順利進(jìn)行，避免因周邊糾紛影響施工進(jìn)度。乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付建造費(fèi)用。根據(jù)實(shí)際施工情況，在不違反本協(xié)議及相關(guān)建筑規(guī)范的前提下，合理調(diào)整施工方案。2.義務(wù)負(fù)責(zé)地基建造的具體施工工作，包括但不限于基礎(chǔ)開挖、鋼筋綁扎、模板搭建、混凝土澆筑等，確保施工質(zhì)量符合國家及地方建筑標(biāo)準(zhǔn)。按照施工計(jì)劃和規(guī)范要求，合理安排施工進(jìn)度，確保在約定的時(shí)間內(nèi)完成地基建造工作。負(fù)責(zé)采購本協(xié)議約定的建筑材料，并確保材料質(zhì)量合格。在材料采購過程中，應(yīng)向甲方提供材料的品牌、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格等詳細(xì)信息，接受甲方的監(jiān)督。施工過程中，應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。三、建造費(fèi)用及支付方式1.建造費(fèi)用總計(jì)：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用包含地基建造所需的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、機(jī)械設(shè)備租賃費(fèi)用等一切與地基建造相關(guān)的費(fèi)用，但不包括因甲方原因?qū)е碌念~外費(fèi)用。2.支付方式預(yù)付款：協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付建造費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。進(jìn)度款：在地基建造工程完成[X]%時(shí)，甲方向乙方支付建造費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。驗(yàn)收款：地基建造工程全部完成并經(jīng)雙方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余建造費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：地基建造應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工，確保地基的強(qiáng)度、穩(wěn)定性等各項(xiàng)指標(biāo)符合設(shè)計(jì)要求。2.驗(yàn)收程序乙方完成地基建造工作后，應(yīng)提前[X]日通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收通知后的[X]日內(nèi)組織雙方及相關(guān)專業(yè)人員（如有需要）對(duì)地基進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方及驗(yàn)收部門提出的整改意見及時(shí)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期間造成的工期延誤由乙方負(fù)責(zé)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付建造費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的費(fèi)用及違約金。若因甲方原因?qū)е碌鼗ㄔ旃こ虩o法正常進(jìn)行或延誤工期，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失，包括但不限于乙方的窩工損失、機(jī)械設(shè)備租賃費(fèi)用增加等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工或未按時(shí)完成地基建造工作，每逾期一日，應(yīng)按照建造費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照建造費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方采購的建筑材料不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)更換，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。若因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)足額賠償甲方的損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)