工地廠房回收協(xié)議書

工地廠房回收協(xié)議書?甲方（回收方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被回收方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意回收乙方位于[工地廠房具體地址]的工地廠房（以下簡稱"該廠房"），經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就廠房回收事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.廠房基本情況該廠房坐落于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，占地面積為[X]平方米。廠房結構為[具體結構類型]，建成于[建成時間]，目前處于[使用狀態(tài)，如正常使用、閑置等]。廠房內(nèi)設有[列舉主要設施設備，如行車、通風設備、消防設施等]，附屬設施包括[列舉附屬設施，如圍墻、門衛(wèi)室等]。2.土地情況該廠房所占用土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如國有出讓土地、集體土地等]，土地使用權證號為[具體證號]，土地使用期限至[到期時間]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權在本協(xié)議約定的條件下，對該廠房進行回收，并要求乙方按照協(xié)議約定交付廠房及相關資料。在回收過程中，有權對廠房現(xiàn)狀進行查看、評估，了解廠房的實際情況。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付回收款項。承擔回收過程中依法應繳納的各項稅費（如有）。在接收廠房后，按照法律法規(guī)的規(guī)定及本協(xié)議約定對廠房進行合理使用和管理。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定獲取廠房回收款項。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任。2.義務保證對該廠房擁有合法的處分權，不存在任何產(chǎn)權糾紛、債權債務糾紛或其他權利瑕疵。如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，向甲方提供該廠房的產(chǎn)權證書、土地使用證、規(guī)劃許可證、建設工程許可證等相關證照及資料原件，并協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)。在協(xié)議約定的交付期限前，負責清理廠房內(nèi)的所有物品及人員，保持廠房騰空、清潔，并確保廠房及附屬設施設備處于正?？墒褂脿顟B(tài)。配合甲方進行廠房交接工作，包括但不限于提供必要的協(xié)助、簽署交接文件等。負責處理與該廠房相關的水、電、氣、物業(yè)等費用的結算和繳納，確保在交付廠房前不存在欠費情況。三、回收款項及支付方式1.回收款項經(jīng)雙方協(xié)商一致，該廠房的回收總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外）。2.支付方式定金：甲方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向乙方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金在甲方支付剩余款項時抵作回收款。首付款：在乙方按照本協(xié)議約定向甲方提供全部相關證照及資料原件，并協(xié)助甲方辦理完相關手續(xù)后的[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：在雙方完成廠房交接手續(xù)后的[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付尾款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、交付時間及方式1.交付時間乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)完成廠房的清理騰空工作，并通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方通知后的[X]日內(nèi)進行驗收。如驗收合格，雙方應在驗收合格后的[X]日內(nèi)辦理廠房交接手續(xù)。2.交付方式雙方應在約定的交付地點（即該廠房所在地）進行現(xiàn)場交接，乙方應向甲方移交廠房的鑰匙、相關證照及資料原件，并簽署交接清單。交接清單應詳細記錄廠房及附屬設施設備的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號等信息。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付回收款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已交付的廠房及相關資料，同時甲方應按照回收總價的[X%]向乙方支付違約金。如乙方已將廠房交付給甲方，甲方應按照市場租金標準向乙方支付自交付之日起至返還之日止的廠房占有使用費。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自改變廠房用途或損壞廠房及附屬設施設備的，應負責恢復原狀或照價賠償。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間完成廠房的清理騰空工作或交付廠房，每逾期一日，應按照回收總價的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方雙倍返還定金。如甲方已支付部分款項，乙方應在解除協(xié)議后的[X]日內(nèi)返還甲方已支付的全部款項，并按照回收總價的[X%]向甲方支付違約金。若乙方提供的廠房及相關資料存在虛假信息或權利瑕疵，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于返還已支付款項、賠償甲方因此遭受的直接損失和間接損失等。若乙方違反本協(xié)議約定，未配合甲方辦理相關手續(xù)或在交接過程中故意刁難甲方的，應按照回收總價的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補