家園共建安全協(xié)議書

家園共建安全協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與乙方共同致力于家園的安全建設(shè)，為明確雙方在維護(hù)家園安全方面的權(quán)利、義務(wù)與責(zé)任，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.家園范圍界定：本協(xié)議所指家園為[具體家園名稱及詳細(xì)地址]，涵蓋該區(qū)域內(nèi)的建筑物、公共設(shè)施、綠地、道路等所有相關(guān)場(chǎng)地及附屬設(shè)施。2.安全服務(wù)內(nèi)容安全巡邏：乙方將定期安排專人對(duì)家園進(jìn)行巡邏，巡邏路線包括但不限于小區(qū)內(nèi)各樓棟、公共區(qū)域、停車場(chǎng)等，確保家園范圍內(nèi)無(wú)安全隱患。巡邏時(shí)間為每周[X]次，每次巡邏時(shí)間不少于[X]小時(shí)，具體巡邏時(shí)間為[巡邏時(shí)間段]。巡邏人員需做好巡邏記錄，記錄內(nèi)容包括巡邏時(shí)間、地點(diǎn)、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及處理情況等。門禁管理：負(fù)責(zé)家園出入口的門禁系統(tǒng)管理，嚴(yán)格把控人員及車輛進(jìn)出。對(duì)進(jìn)入家園的人員進(jìn)行身份核實(shí)，對(duì)來(lái)訪人員進(jìn)行登記，記錄來(lái)訪時(shí)間、被訪人姓名及房號(hào)等信息；對(duì)進(jìn)入家園的車輛進(jìn)行檢查，確保車輛符合規(guī)定并登記車牌號(hào)。門禁系統(tǒng)工作時(shí)間為每天早上[開門時(shí)間]至晚上[關(guān)門時(shí)間]。安全監(jiān)控：維護(hù)家園內(nèi)的安全監(jiān)控設(shè)備正常運(yùn)行，確保監(jiān)控范圍覆蓋家園主要公共區(qū)域及出入口。對(duì)監(jiān)控視頻進(jìn)行定期查看和保存，保存期限不少于[X]天。如發(fā)現(xiàn)異常情況，及時(shí)通知相關(guān)人員并進(jìn)行處理。安全隱患排查：定期對(duì)家園內(nèi)的消防設(shè)施、電氣設(shè)備、電梯等進(jìn)行安全隱患排查，確保各類設(shè)施設(shè)備處于良好運(yùn)行狀態(tài)，符合安全標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)于排查出的安全隱患，及時(shí)記錄并通知相關(guān)責(zé)任部門或人員進(jìn)行整改，跟蹤整改情況直至隱患消除。排查周期為每月[X]次。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的安全服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方對(duì)違反家園安全規(guī)定的行為進(jìn)行制止和處理。在乙方未履行本協(xié)議約定的安全服務(wù)義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付安全服務(wù)費(fèi)用。配合乙方開展安全服務(wù)工作，提供必要的協(xié)助和支持。遵守家園安全規(guī)定，不得從事危害家園安全的行為。向乙方如實(shí)告知家園內(nèi)可能存在的安全風(fēng)險(xiǎn)及相關(guān)信息。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取安全服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)要求甲方配合其開展安全服務(wù)工作，提供相關(guān)資料和信息。在遇到緊急情況時(shí)，有權(quán)采取必要的應(yīng)急措施保障家園安全，但應(yīng)及時(shí)通知甲方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，為家園提供優(yōu)質(zhì)、高效、安全的服務(wù)。配備足夠數(shù)量、具備相應(yīng)資質(zhì)和技能的安全服務(wù)人員，并確保人員的穩(wěn)定性。安全服務(wù)人員應(yīng)遵守法律法規(guī)及職業(yè)道德規(guī)范，不得侵犯甲方及其他業(yè)主的合法權(quán)益。對(duì)安全服務(wù)人員進(jìn)行定期培訓(xùn)和考核，提高其業(yè)務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量。建立健全安全服務(wù)管理制度，完善安全服務(wù)檔案，記錄服務(wù)過(guò)程中的各項(xiàng)信息。接受甲方的監(jiān)督檢查，對(duì)甲方提出的意見(jiàn)和建議及時(shí)整改落實(shí)。因乙方原因?qū)е录覉@發(fā)生安全事故或造成甲方及其他業(yè)主損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、安全服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.安全服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付的安全服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣[X]元。此費(fèi)用涵蓋乙方提供本協(xié)議約定的各項(xiàng)安全服務(wù)的成本及合理利潤(rùn)。2.支付方式：甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月安全服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。3.費(fèi)用調(diào)整：如因物價(jià)上漲、服務(wù)內(nèi)容增加或其他合理原因需要調(diào)整安全服務(wù)費(fèi)用的，乙方應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知甲方。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對(duì)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付安全服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停安全服務(wù)工作，并要求甲方支付已產(chǎn)生的服務(wù)費(fèi)用及違約金。若甲方違反家園安全規(guī)定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行安全服務(wù)義務(wù)或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供安全服務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后仍未整改到位的，乙方應(yīng)按照當(dāng)月安全服務(wù)費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。若因乙方服務(wù)不到位導(dǎo)致家園發(fā)生安全事故或造成甲方及其他業(yè)主損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自解除本協(xié)議或未提前[X]個(gè)月書面通知甲方而停止安全服務(wù)工作的，乙方應(yīng)返還甲方已支付的剩余服務(wù)費(fèi)用，并按照當(dāng)月安全服務(wù)費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。乙方安全服務(wù)人員若違反法律法規(guī)或職業(yè)道德規(guī)范，給甲方及其他業(yè)主造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]年。如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知對(duì)方。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)