禽舍整改協(xié)議書

禽舍整改協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受托方）：公司名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有禽舍[詳細(xì)地址]，因[闡述需要整改的原因，如禽舍設(shè)施老化、不符合養(yǎng)殖標(biāo)準(zhǔn)等]，需要對禽舍進(jìn)行整改；乙方具備禽舍整改的專業(yè)資質(zhì)和能力，能夠提供相關(guān)整改服務(wù)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方禽舍整改事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）禽舍現(xiàn)狀甲方的禽舍位于[詳細(xì)地址]，占地面積為[X]平方米，共有禽舍[X]間。目前禽舍存在以下問題：1.禽舍結(jié)構(gòu)部分老化，部分墻體出現(xiàn)裂縫，屋頂防水性能不佳，存在漏雨現(xiàn)象。2.通風(fēng)系統(tǒng)不完善，通風(fēng)口設(shè)置不合理，導(dǎo)致禽舍內(nèi)空氣流通不暢，空氣質(zhì)量較差。3.溫度控制系統(tǒng)不精準(zhǔn)，無法有效調(diào)節(jié)禽舍內(nèi)的溫度，不利于禽類生長。4.養(yǎng)殖設(shè)備陳舊，部分喂食、飲水設(shè)備損壞，影響?zhàn)B殖效率。5.衛(wèi)生條件較差，地面排水不暢，糞便清理困難，易滋生細(xì)菌和蚊蟲。（二）整改內(nèi)容1.結(jié)構(gòu)修復(fù)對出現(xiàn)裂縫的墻體進(jìn)行加固修復(fù)，采用[具體加固材料和方法，如鋼筋混凝土加固等]，確保墻體結(jié)構(gòu)安全。對屋頂進(jìn)行全面防水處理，鏟除原有防水層，重新鋪設(shè)[防水卷材名稱及規(guī)格]防水層，確保屋頂無滲漏。2.通風(fēng)系統(tǒng)改造根據(jù)禽舍面積和養(yǎng)殖數(shù)量，重新設(shè)計并安裝合理的通風(fēng)口，增加通風(fēng)管道，確保通風(fēng)均勻，空氣流通順暢。配備先進(jìn)的通風(fēng)設(shè)備，如[通風(fēng)設(shè)備品牌及型號]風(fēng)機(jī)，通過智能控制系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)通風(fēng)量的精準(zhǔn)調(diào)節(jié)，保證禽舍內(nèi)空氣質(zhì)量符合養(yǎng)殖要求。3.溫度控制系統(tǒng)升級安裝高精度的溫度傳感器，實(shí)時監(jiān)測禽舍內(nèi)溫度變化。配備智能溫度調(diào)控設(shè)備，如[溫控設(shè)備品牌及型號]空調(diào)或暖風(fēng)機(jī)，結(jié)合溫度傳感器的數(shù)據(jù)，自動調(diào)節(jié)禽舍內(nèi)溫度，保持在適宜禽類生長的溫度范圍[具體溫度區(qū)間]內(nèi)。4.養(yǎng)殖設(shè)備更新更換全新的喂食設(shè)備，如[喂食設(shè)備品牌及型號]自動喂料機(jī)，具備定時定量喂食功能，提高喂食效率和準(zhǔn)確性。更換先進(jìn)的飲水設(shè)備，如[飲水設(shè)備品牌及型號]乳頭式飲水器，保證飲水清潔衛(wèi)生，減少水資源浪費(fèi)。5.衛(wèi)生設(shè)施完善重新規(guī)劃地面排水系統(tǒng)，加深加寬排水溝，確保地面排水順暢，無積水現(xiàn)象。安裝糞便清理設(shè)備，如[糞便清理設(shè)備品牌及型號]刮糞機(jī)，實(shí)現(xiàn)糞便的自動化清理，保持禽舍內(nèi)清潔衛(wèi)生。對禽舍內(nèi)部進(jìn)行全面消毒處理，采用環(huán)保型消毒劑[消毒劑名稱及規(guī)格]，定期消毒，殺滅細(xì)菌和蚊蟲，預(yù)防疾病傳播。（三）整改目標(biāo)通過本次整改，使甲方的禽舍達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：1.禽舍結(jié)構(gòu)安全穩(wěn)固，能夠抵御自然災(zāi)害和正常使用的壓力。2.通風(fēng)良好，空氣質(zhì)量符合國家相關(guān)養(yǎng)殖標(biāo)準(zhǔn)，氨氣濃度、硫化氫濃度等指標(biāo)達(dá)到[具體數(shù)值]以下。3.溫度控制精準(zhǔn)，禽舍內(nèi)溫度保持在適宜禽類生長的穩(wěn)定區(qū)間，溫差不超過[具體溫差數(shù)值]。4.養(yǎng)殖設(shè)備運(yùn)行正常，喂食、飲水等操作便捷高效，能夠滿足禽類養(yǎng)殖的需求。5.衛(wèi)生條件良好，地面清潔干燥，糞便及時清理，禽舍內(nèi)無異味，為禽類提供健康舒適的生長環(huán)境。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的整改工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。在整改過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)操作或整改質(zhì)量不符合要求的情況，有權(quán)要求乙方立即整改或采取補(bǔ)救措施。對整改完成后的禽舍進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)整改資料和售后服務(wù)承諾。2.義務(wù)向乙方提供禽舍的詳細(xì)現(xiàn)狀資料，包括但不限于建筑圖紙、設(shè)施設(shè)備清單、養(yǎng)殖歷史等，協(xié)助乙方準(zhǔn)確了解禽舍情況，制定合理的整改方案。按照協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付整改費(fèi)用。為乙方的整改工作提供必要的協(xié)助和支持，如協(xié)調(diào)場地使用、人員配合等。在整改期間，妥善保管禽舍內(nèi)的原有設(shè)施設(shè)備及相關(guān)物品，如因甲方原因造成損壞或丟失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照協(xié)議約定收取整改費(fèi)用。根據(jù)甲方提供的資料和實(shí)際情況，制定合理的整改方案，并有權(quán)要求甲方對方案進(jìn)行確認(rèn)。在整改過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，如遇到不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致整改工作無法正常進(jìn)行時，有權(quán)要求甲方協(xié)商解決。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定的整改內(nèi)容和整改目標(biāo)進(jìn)行施工，確保整改質(zhì)量。制定詳細(xì)的整改計劃，明確各階段的工作任務(wù)和時間節(jié)點(diǎn)，并及時向甲方通報整改工作進(jìn)展情況。施工過程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。整改完成后，負(fù)責(zé)對禽舍進(jìn)行清理和打掃，恢復(fù)禽舍周邊環(huán)境整潔。向甲方提供整改后的禽舍使用說明和維護(hù)保養(yǎng)建議，提供一定期限的售后服務(wù)，如在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修或更換。三、整改費(fèi)用及支付方式（一）整改費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次禽舍整改費(fèi)用總計為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費(fèi)用包含整改所需的全部材料費(fèi)用、設(shè)備購置費(fèi)用、人工費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、稅費(fèi)以及其他相關(guān)費(fèi)用。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付整改費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.整改工作完成[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如主體結(jié)構(gòu)修復(fù)完成、通風(fēng)系統(tǒng)改造完成等]并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付整改費(fèi)用的[相應(yīng)比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.整改工作全部完成，經(jīng)甲方最終驗(yàn)收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余整改費(fèi)用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、整改期限1.乙方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)開始整改工作，并在[總整改期限]內(nèi)完成全部整改任務(wù)。2.如因甲方原因?qū)е抡墓ぷ餮诱`，整改期限相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е抡墓ぷ餮诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照整改費(fèi)用的[違約比例]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照整改費(fèi)用的[違約比例]向甲方支付違約金。3.在整改過程中，如遇不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致整改工作無法正常進(jìn)行時，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商確定解決方案及整改期限的順延事宜。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)整改完成后的禽舍應(yīng)符合本協(xié)議約定的整改目標(biāo)及相關(guān)國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求。具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：1.結(jié)構(gòu)安全：墻體、屋頂?shù)冉Y(jié)構(gòu)部分無裂縫、滲漏等安全隱患，經(jīng)專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)檢測合格。2.通風(fēng)系統(tǒng)：通風(fēng)良好，通風(fēng)量、空氣質(zhì)量等指標(biāo)符合國家相關(guān)養(yǎng)殖標(biāo)準(zhǔn)。3.溫度控制系統(tǒng)：溫度控制精準(zhǔn)，禽舍內(nèi)溫度保持在適宜區(qū)間，溫差符合要求。4.養(yǎng)殖設(shè)備：喂食、飲水等設(shè)備運(yùn)行正常，各項(xiàng)功能指標(biāo)達(dá)到設(shè)計要求。5.衛(wèi)生條件：地面清潔，排水順暢，糞便清理及時，禽舍內(nèi)無異味，衛(wèi)生指標(biāo)符合要求。（二）驗(yàn)收方式1.整改工作完成后，乙方應(yīng)提前[X]日通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收由甲方牽頭，乙方配合，雙方共同對禽舍的各項(xiàng)整改內(nèi)容進(jìn)行檢查。驗(yàn)收過程中，乙方應(yīng)提供整改工作的相關(guān)資料，包括但不限于施工記錄、材料清單、設(shè)備購置發(fā)票、檢測報告等。3.如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收報告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見及時進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用支付時間相應(yīng)順延，因整改不合格導(dǎo)致的延誤責(zé)任由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照協(xié)議約定的時間和方式支付整改費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[違約比例]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停整改工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，拒絕或拖延協(xié)助乙方進(jìn)行整改工作，導(dǎo)致整改工作延誤或無法完成的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照協(xié)議約定的整改內(nèi)容、整改目標(biāo)及整改期限完成整改工作，每逾期一天，應(yīng)按照整改費(fèi)用的[違約比例]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照整改費(fèi)用的[違約比例]向甲方支付違約金。2.若乙方整改后的禽舍不符合本協(xié)議約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返工整改，直至驗(yàn)收合格為止。因返工整改導(dǎo)致的整改期限延誤及甲方的其他損失，由乙方承擔(dān)。3.若乙方在整改過程中因自身原因造成甲方原有設(shè)施設(shè)備損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露甲方禽舍的相關(guān)信息或整改方案等，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋