小區(qū)弱電維修協(xié)議書

小區(qū)弱電維修協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（受托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方所在小區(qū)弱電系統(tǒng)出現(xiàn)故障需要維修，乙方具備弱電系統(tǒng)維修的專業(yè)資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就小區(qū)弱電維修事宜達成如下協(xié)議：一、維修標的物或服務(wù)具體描述（一）維修范圍1.小區(qū)內(nèi)的視頻監(jiān)控系統(tǒng)，包括攝像頭設(shè)備的檢查、維修、更換損壞部件，確保圖像清晰、傳輸穩(wěn)定，覆蓋小區(qū)公共區(qū)域及重點防范部位。2.門禁系統(tǒng)，涵蓋門禁讀卡器、控制器、門鎖等設(shè)備的維修與調(diào)試，保障居民正常出入，實現(xiàn)安全有效的門禁管理。3.周界防范系統(tǒng)，如紅外對射、電子圍欄等設(shè)備的檢測與維修，確保小區(qū)周邊安全防護無漏洞。4.小區(qū)內(nèi)的弱電線路，包括網(wǎng)線、光纖、電話線等，排查線路故障，進行修復(fù)或更換，保證弱電信號傳輸暢通。（二）維修要求1.乙方應(yīng)按照行業(yè)標準和規(guī)范對弱電系統(tǒng)進行全面檢測和維修，確保維修后的系統(tǒng)性能達到或優(yōu)于原有水平。2.對于損壞的設(shè)備部件，乙方應(yīng)更換為符合質(zhì)量要求的正品，并提供相應(yīng)的質(zhì)量保證。3.在維修過程中，乙方應(yīng)盡量減少對小區(qū)居民正常生活的影響，如需臨時中斷相關(guān)弱電系統(tǒng)服務(wù)，應(yīng)提前通知甲方，并安排合理的時間進行維修作業(yè)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的維修工作進行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的維修范圍、要求和期限完成維修工作。在乙方維修工作不符合要求時，有權(quán)要求乙方進行整改或重新維修。2.義務(wù)向乙方提供小區(qū)弱電系統(tǒng)的相關(guān)資料和信息，協(xié)助乙方了解系統(tǒng)現(xiàn)狀，以便開展維修工作。為乙方的維修工作提供必要的便利條件，包括但不限于提供工作場地、協(xié)助協(xié)調(diào)與居民的關(guān)系等。按照本協(xié)議約定及時支付維修費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付維修費用。在維修過程中，如因甲方提供的資料不準確或其他甲方原因?qū)е戮S修工作延誤或增加額外工作量，有權(quán)要求甲方給予合理補償。2.義務(wù)派遣具備專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗的技術(shù)人員進行維修工作，確保維修質(zhì)量和安全。遵守國家法律法規(guī)和小區(qū)的管理制度，文明施工，愛護小區(qū)公共設(shè)施和環(huán)境。對維修過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和小區(qū)居民個人信息予以保密，不得泄露。在維修工作完成后，向甲方提供詳細的維修報告，包括維修內(nèi)容、更換部件清單、系統(tǒng)運行測試結(jié)果等。在維修后的質(zhì)保期內(nèi)，對維修的弱電系統(tǒng)提供免費質(zhì)保服務(wù)，質(zhì)保期自維修工作驗收合格之日起計算[X]個月。質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方維修質(zhì)量問題導(dǎo)致系統(tǒng)再次出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)免費進行修復(fù)或更換部件。三、維修費用及支付方式（一）維修費用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次小區(qū)弱電維修費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為含稅價，包含乙方維修所需的人工費用、設(shè)備材料費用、運輸費用、調(diào)試費用等一切相關(guān)費用。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成全部維修工作并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余維修費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、維修期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂并收到預(yù)付款后的[X]個工作日內(nèi)進場開展維修工作，并在[X]個工作日內(nèi)完成全部維修任務(wù)。如因不可抗力或甲方原因?qū)е戮S修工作延誤，維修期限相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明。五、驗收標準及方式（一）驗收標準1.維修后的弱電系統(tǒng)應(yīng)符合國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范，以及本協(xié)議約定的維修要求。2.視頻監(jiān)控系統(tǒng)圖像清晰，無卡頓、花屏現(xiàn)象，能夠準確記錄小區(qū)內(nèi)的人員和車輛活動情況。3.門禁系統(tǒng)能夠正常刷卡開門、關(guān)門，門鎖響應(yīng)靈敏，控制器運行穩(wěn)定，數(shù)據(jù)傳輸準確。4.周界防范系統(tǒng)能夠正常工作，紅外對射、電子圍欄等設(shè)備無報警誤報或漏報情況。5.弱電線路信號傳輸穩(wěn)定，網(wǎng)絡(luò)速度達到或接近原有水平，電話通話清晰無雜音。（二）驗收方式1.維修工作完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。2.驗收過程中，乙方應(yīng)向甲方詳細介紹維修情況，并提供維修報告。甲方驗收人員可通過現(xiàn)場查看、功能測試等方式對維修后的弱電系統(tǒng)進行檢查。3.如驗收合格，雙方應(yīng)簽署驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見及時進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔，整改期限不計入本協(xié)議約定的維修期限。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付維修費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對應(yīng)的費用及違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供必要的協(xié)助或因甲方原因?qū)е戮S修工作延誤，甲方應(yīng)承擔因此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的維修范圍、要求和期限完成維修工作，每逾期一日，應(yīng)按照維修費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照維修費用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方維修后的弱電系統(tǒng)不符合驗收標準，乙方應(yīng)負責無償返工直至驗收合格。如因返工導(dǎo)致維修期限延誤，乙方應(yīng)按照前款規(guī)定承擔違約責任。3.若乙方在維修過程中損壞甲方或小區(qū)居民的財物，應(yīng)照價賠償。4.若乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密或小區(qū)居民個人信息，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如構(gòu)成犯罪的，乙方應(yīng)依法承擔刑事責任。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如因不可抗力或政策調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，互不承擔違約責任。（二）協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本協(xié)議約定的維修工作完成且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（