小區(qū)入戶平移協(xié)議書

小區(qū)入戶平移協(xié)議書?甲方（平移方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方擁有小區(qū)內(nèi)房屋（以下簡稱"房屋"），因[具體原因]，乙方欲對房屋入戶進(jìn)行平移操作，甲方具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和技術(shù)能力，能夠提供該平移服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋入戶平移事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、平移標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）平移房屋基本情況1.房屋地址：位于[小區(qū)名稱][具體樓號][具體單元][具體房號]。2.房屋結(jié)構(gòu)：[詳細(xì)描述房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]。3.房屋面積：建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。（二）平移服務(wù)內(nèi)容1.甲方負(fù)責(zé)對乙方房屋進(jìn)行整體平移設(shè)計，制定詳細(xì)的平移方案，確保平移過程安全、穩(wěn)定、符合相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方組織專業(yè)施工隊伍，按照平移方案實施房屋平移操作，包括但不限于基礎(chǔ)處理、支撐系統(tǒng)搭建、平移軌道鋪設(shè)、房屋頂升、平移、就位及固定等一系列施工工序。3.在平移過程中，甲方負(fù)責(zé)對房屋及周邊環(huán)境進(jìn)行實時監(jiān)測，確保平移過程中房屋結(jié)構(gòu)安全及周邊建筑物、設(shè)施設(shè)備不受損壞。如發(fā)現(xiàn)異常情況，及時采取有效措施進(jìn)行處理，并及時通知乙方。4.平移完成后，甲方負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行后續(xù)的結(jié)構(gòu)檢測和加固處理，確保房屋達(dá)到平移后的安全使用標(biāo)準(zhǔn)，并提供相應(yīng)的檢測報告。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付平移服務(wù)費用。在平移過程中，如因乙方原因?qū)е缕揭乒ぷ鳠o法正常進(jìn)行或出現(xiàn)安全事故，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償損失。有權(quán)根據(jù)平移工作實際需要，要求乙方提供必要的協(xié)助和配合，如提供房屋原始資料、協(xié)調(diào)周邊居民關(guān)系等。2.義務(wù)具備從事房屋平移服務(wù)所需的合法資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)能力，向乙方提供相關(guān)資質(zhì)證書及技術(shù)人員資質(zhì)證明文件。嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，以及本協(xié)議約定的平移方案進(jìn)行施工操作，確保平移工作質(zhì)量和安全。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員及周邊人員的人身安全。如發(fā)生安全事故，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。施工過程中，妥善保護(hù)乙方房屋及周邊環(huán)境，如造成損壞，負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。定期向乙方通報平移工作進(jìn)展情況，及時解答乙方提出的疑問，接受乙方的監(jiān)督檢查。平移工作完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，恢復(fù)周邊環(huán)境原狀。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成房屋平移服務(wù)。有權(quán)對甲方的平移工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在平移過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違規(guī)操作或可能影響平移質(zhì)量和安全的問題，有權(quán)要求甲方立即整改。2.義務(wù)向甲方提供房屋的原始資料，包括但不限于房屋設(shè)計圖紙、地質(zhì)勘察報告、產(chǎn)權(quán)證明等，確保資料真實、準(zhǔn)確、完整。按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付平移服務(wù)費用。協(xié)助甲方辦理房屋平移相關(guān)的審批手續(xù)，如提供必要的證明文件、協(xié)調(diào)相關(guān)部門關(guān)系等。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)房屋周邊居民關(guān)系，確保平移工作順利進(jìn)行。如因乙方原因?qū)е缕揭乒ぷ魇茏杌虺霈F(xiàn)糾紛，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在平移過程中，配合甲方做好各項工作，如提供必要的施工場地、水電供應(yīng)等。三、服務(wù)費用及支付方式（一）服務(wù)費用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次房屋入戶平移服務(wù)費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含平移設(shè)計、施工、檢測、加固、清理現(xiàn)場及相關(guān)稅費等全部費用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.預(yù)付款：乙方在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付服務(wù)費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.進(jìn)度款：在房屋平移至預(yù)定位置并經(jīng)乙方初步驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，乙方支付服務(wù)費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款：甲方完成房屋后續(xù)結(jié)構(gòu)檢測和加固處理，并向乙方提供合格的檢測報告后[X]個工作日內(nèi)，乙方支付剩余服務(wù)費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在每次收款前向乙方提供合法有效的發(fā)票，否則乙方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、施工期限（一）施工準(zhǔn)備期限本協(xié)議簽訂且乙方支付預(yù)付款后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)完成施工準(zhǔn)備工作，包括但不限于施工場地清理、設(shè)備材料進(jìn)場等，并向乙方提交施工進(jìn)度計劃。（二）平移施工期限自施工準(zhǔn)備工作完成并經(jīng)乙方確認(rèn)后，甲方應(yīng)在[X]個日歷天內(nèi)完成房屋平移施工工作。如因不可抗力或乙方原因?qū)е率┕ぱ诱`，施工期限相應(yīng)順延。（三）后續(xù)工作期限平移施工完成后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)完成房屋結(jié)構(gòu)檢測和加固處理工作，并向乙方提交檢測報告。如檢測結(jié)果不符合要求，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.房屋平移后的位置、垂直度、平整度等應(yīng)符合平移方案及相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求。2.房屋結(jié)構(gòu)應(yīng)安全可靠，無明顯裂縫、變形等質(zhì)量問題。3.平移過程中對房屋及周邊環(huán)境的損壞應(yīng)及時修復(fù)，修復(fù)質(zhì)量應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.甲方提供的檢測報告應(yīng)真實、準(zhǔn)確、完整，符合國家及地方相關(guān)檢測規(guī)范要求。（二）驗收1.平移施工過程中，乙方有權(quán)對關(guān)鍵施工工序進(jìn)行旁站監(jiān)督，甲方應(yīng)積極配合。2.房屋平移至預(yù)定位置后，乙方應(yīng)在接到甲方驗收通知之日起[X]個工作日內(nèi)組織初步驗收。初步驗收合格后，雙方簽署初步驗收報告。3.甲方完成房屋后續(xù)結(jié)構(gòu)檢測和加固處理工作并提交檢測報告后，乙方應(yīng)在接到檢測報告之日起[X]個工作日內(nèi)組織最終驗收。最終驗收合格后，雙方簽署最終驗收報告。如驗收不合格，甲方應(yīng)按照乙方要求進(jìn)行整改，直至驗收合格為止，由此產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān)，且工期不順延。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成房屋平移服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照服務(wù)費用的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部費用，并按照服務(wù)費用的[X]%向乙方支付違約金。2.因甲方原因?qū)е缕揭七^程中發(fā)生安全事故或造成乙方房屋及周邊環(huán)境損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費用、損失賠償?shù)取Ｈ缫虼私o乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方的間接損失。3.甲方提供的檢測報告虛假或不符合要求的，應(yīng)負(fù)責(zé)重新檢測并承擔(dān)相應(yīng)費用。如因此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失。4.如甲方擅自將本協(xié)議項下的平移服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部費用，并按照服務(wù)費用的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付服務(wù)費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由乙方承擔(dān)。2.因乙方原因?qū)е缕揭乒ぷ鳠o法正常進(jìn)行或出現(xiàn)糾紛，如提供資料不實、未協(xié)調(diào)好周邊關(guān)系等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于工期延誤損失、窩工損失等。3.如乙方擅自變更或解除本協(xié)議，應(yīng)按照服務(wù)費用的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。八、不可抗力1.本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議項下義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或變更協(xié)議內(nèi)容。3.若因不可抗力事件導(dǎo)致平移工作延誤超過[X]天，且經(jīng)雙方協(xié)商無法繼續(xù)履行本協(xié)議的，本協(xié)議自動解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，甲方應(yīng)按照實際完成的工作量收取服務(wù)費用，乙方應(yīng)按照實際完成工作量支付相應(yīng)費用，多退少補。九、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)