市場冷庫轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

市場冷庫轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擁有位于[市場名稱]的冷庫（以下簡稱"該冷庫"），有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該冷庫。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就冷庫轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、冷庫基本情況1.位置：該冷庫位于[市場具體地址]，具體位置為[詳細(xì)樓層及房間號]。2.面積：冷庫建筑面積為[X]平方米，其中冷藏庫面積為[X]平方米，冷凍庫面積為[X]平方米。3.設(shè)備設(shè)施：制冷設(shè)備：包括但不限于壓縮機組、冷凝器、蒸發(fā)器、制冷管道等，品牌為[品牌名稱]，型號為[具體型號]，設(shè)備運行狀況良好，制冷效果符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。保溫系統(tǒng)：冷庫采用[保溫材料名稱]保溫材料，保溫性能良好，能有效保持庫內(nèi)溫度穩(wěn)定。貨架及托盤：庫內(nèi)配備[貨架數(shù)量]組貨架，規(guī)格為[具體尺寸]，以及[托盤數(shù)量]個托盤，用于貨物存儲。照明系統(tǒng)：安裝有[照明燈具數(shù)量]盞照明燈具，確保庫內(nèi)光線充足。監(jiān)控系統(tǒng)：配備一套監(jiān)控設(shè)備，包括[攝像頭數(shù)量]個攝像頭，可實時監(jiān)控庫內(nèi)情況。其他設(shè)備：還包括通風(fēng)設(shè)備、排水設(shè)備、庫門等，具體設(shè)備清單見本協(xié)議附件一。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該冷庫的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含冷庫的所有設(shè)備設(shè)施、裝修裝飾、經(jīng)營權(quán)等與冷庫相關(guān)的一切權(quán)益，甲方不再向乙方收取任何其他費用。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到定金后[X]個工作日內(nèi)，將冷庫的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件、設(shè)備清單、租賃合同等資料交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理冷庫的交接手續(xù)。在冷庫交接完成后的[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在甲方協(xié)助辦理完冷庫過戶手續(xù)（如有）后的[X]個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照本協(xié)議約定履行付款義務(wù)時，有權(quán)要求乙方支付轉(zhuǎn)讓款，并按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：保證所轉(zhuǎn)讓的冷庫產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的冷庫相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明文件、設(shè)備清單、租賃合同等。在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理冷庫的交接手續(xù)，包括但不限于提供冷庫鑰匙、介紹冷庫設(shè)備設(shè)施的使用方法、協(xié)助乙方與市場管理方溝通等。負(fù)責(zé)處理冷庫轉(zhuǎn)讓前的一切債權(quán)債務(wù)關(guān)系，確保乙方接手后不受任何影響。自本協(xié)議簽訂之日起，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自使用或允許他人使用該冷庫。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在支付轉(zhuǎn)讓款后，有權(quán)按照本協(xié)議約定接收并使用該冷庫。要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理冷庫的交接手續(xù)和過戶手續(xù)（如有）。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。在接收冷庫后，按照法律法規(guī)和市場管理方的要求合法經(jīng)營冷庫，承擔(dān)冷庫經(jīng)營過程中的一切費用和責(zé)任。妥善保管和使用冷庫的設(shè)備設(shè)施，不得擅自拆除、損壞或改造冷庫的任何部分。如需對冷庫進(jìn)行必要的維修、改造或升級，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。自本協(xié)議簽訂之日起，負(fù)責(zé)處理冷庫經(jīng)營過程中的一切債權(quán)債務(wù)關(guān)系，確保甲方不受任何影響。四、冷庫交接1.交接時間：雙方約定于[具體日期]進(jìn)行冷庫的交接。2.交接地點：冷庫所在地。3.交接內(nèi)容：甲方應(yīng)將冷庫的鑰匙、設(shè)備設(shè)施的操作手冊、維修記錄、租賃合同等相關(guān)資料全部交付給乙方。雙方共同對冷庫的設(shè)備設(shè)施進(jìn)行檢查，確認(rèn)設(shè)備設(shè)施的運行狀況良好，如有問題應(yīng)在交接清單中注明。對冷庫內(nèi)的貨物進(jìn)行盤點（如有），并制作貨物盤點清單，雙方簽字確認(rèn)。如交接時冷庫內(nèi)有貨物，乙方應(yīng)按照雙方約定的價格或市場價格購買貨物，或在交接后[X]個工作日內(nèi)將貨物清理出庫。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未能按照本協(xié)議約定向乙方交付冷庫相關(guān)資料或協(xié)助乙方辦理交接手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。若甲方所轉(zhuǎn)讓的冷庫存在權(quán)屬糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失、因處理糾紛而產(chǎn)生的律師費、訴訟費等費用。若甲方擅自使用或允許他人使用該冷庫，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未能按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。若乙方擅自拆除、損壞或改造冷庫的任何部分，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照法律法規(guī)和市場管理方的要求合法經(jīng)營冷庫，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方