家庭財產(chǎn)過戶協(xié)議書

家庭財產(chǎn)過戶協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有家庭財產(chǎn)，為明確雙方在家庭財產(chǎn)過戶過程中的權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就家庭財產(chǎn)過戶事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房產(chǎn)甲方擁有位于[房屋地址]的房產(chǎn)一套，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號為[房產(chǎn)證號]。該房產(chǎn)為[房產(chǎn)性質(zhì)，如商品房、房改房等]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)等]，戶型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]。附屬設(shè)施包括但不限于房屋內(nèi)的裝修、固定家具、電器設(shè)備等（具體清單見附件一）。2.車輛甲方名下有[車輛品牌及型號]汽車一輛，車牌號為[車牌號]，車輛識別代碼為[車輛識別代碼]。該車目前的車況良好，無重大事故記錄，但存在[車輛瑕疵情況，如小刮蹭、某部件輕微損壞等]。3.其他財產(chǎn)包括但不限于甲方持有的[公司名稱]的股權(quán)（占股比例為[X]%）、銀行存款[具體金額]元、理財產(chǎn)品[產(chǎn)品名稱及詳情]、金銀首飾（具體清單見附件二）、古董字畫（如有，詳細(xì)描述名稱、年代、作者等信息）等。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款項。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)法律規(guī)定及本協(xié)議約定采取相應(yīng)措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)保證對擬轉(zhuǎn)讓的家庭財產(chǎn)享有合法、完整的所有權(quán)或處分權(quán)，保證該財產(chǎn)未被查封、抵押、質(zhì)押或存在其他權(quán)利瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。向乙方如實告知財產(chǎn)的真實狀況，包括但不限于財產(chǎn)的歷史使用情況、是否存在質(zhì)量問題、是否拖欠相關(guān)費用等信息。如因甲方隱瞞或虛假陳述導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。協(xié)助乙方辦理財產(chǎn)過戶的相關(guān)手續(xù)，提供辦理過戶所需的全部資料，并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求配合乙方完成各項程序。在辦理過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費及其他費用，由甲方自行承擔(dān)。在財產(chǎn)交付前，妥善保管財產(chǎn)，不得擅自處分或損壞財產(chǎn)。如因甲方原因?qū)е仑敭a(chǎn)價值減損或滅失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理財產(chǎn)過戶手續(xù)，并交付符合約定的財產(chǎn)。對甲方提供的財產(chǎn)信息進(jìn)行核實，有權(quán)要求甲方對不清楚的事項進(jìn)行解釋說明。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款項。配合甲方辦理財產(chǎn)過戶的相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和資料。在辦理過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費及其他費用，由乙方自行承擔(dān)。在接收財產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)場對財產(chǎn)的數(shù)量、質(zhì)量、狀況等進(jìn)行檢驗。如發(fā)現(xiàn)財產(chǎn)與本協(xié)議約定不符或存在質(zhì)量問題，應(yīng)在接收后的合理時間內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決。如因乙方未及時通知導(dǎo)致問題無法解決的，乙方自行承擔(dān)相應(yīng)后果。三、財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款項及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓款項金額雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次家庭財產(chǎn)過戶的轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該定金在乙方按照協(xié)議約定履行全部義務(wù)后，抵作轉(zhuǎn)讓款項。2.除定金外的剩余轉(zhuǎn)讓款項，乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后的[X]個工作日內(nèi)，一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。（三）銀行賬戶信息甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、財產(chǎn)交付及過戶手續(xù)辦理（一）財產(chǎn)交付1.房產(chǎn)交付在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款項后的[X]個工作日內(nèi)，甲方將房產(chǎn)鑰匙及相關(guān)資料交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)。交接時，雙方應(yīng)共同對房屋內(nèi)的附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行清點核實，如發(fā)現(xiàn)有缺失或損壞的，應(yīng)按照本協(xié)議約定處理。甲方應(yīng)保證交付的房產(chǎn)為空房，不存在租賃、占用等情況。如存在上述情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在交付前解決，否則應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.車輛交付在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款項后的[X]個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將車輛及相關(guān)證件（包括但不限于行駛證、車輛登記證書等）交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理車輛過戶手續(xù)。車輛交付時，雙方應(yīng)共同對車輛的外觀、內(nèi)飾、行駛里程、性能等進(jìn)行檢查，確認(rèn)車輛狀況符合本協(xié)議約定。甲方應(yīng)確保交付車輛的相關(guān)手續(xù)齊全、真實有效，不存在任何法律糾紛或問題。3.其他財產(chǎn)交付對于其他財產(chǎn)，甲方應(yīng)按照雙方約定的時間和方式，將財產(chǎn)清單所列的物品交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)清點，并在交接清單上簽字確認(rèn)。（二）過戶手續(xù)辦理1.房產(chǎn)過戶甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向房屋所在地的不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并提交相關(guān)資料。乙方應(yīng)積極配合甲方提供辦理房產(chǎn)過戶所需的資料，并按照不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的要求按時到場簽字確認(rèn)等。如因政策調(diào)整、不可抗力等原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶手續(xù)延遲辦理的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。但甲方應(yīng)及時通知乙方相關(guān)情況，并采取積極措施推進(jìn)過戶手續(xù)的辦理。2.車輛過戶甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向車輛登記管理部門申請辦理車輛過戶手續(xù)，并提交相關(guān)資料。乙方應(yīng)配合甲方提供辦理車輛過戶所需的資料，并按照車輛登記管理部門的要求按時到場辦理相關(guān)手續(xù)。車輛過戶過程中產(chǎn)生的費用，按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。3.其他財產(chǎn)過戶（如有）對于股權(quán)、銀行存款、理財產(chǎn)品等其他財產(chǎn)的過戶手續(xù)，甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及管理部門的要求，協(xié)助乙方辦理。乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和資料。辦理過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的費用，由雙方根據(jù)法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定協(xié)商承擔(dān)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式協(xié)助乙方辦理財產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓總價款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓總價款的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方提供的財產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵或隱瞞真實情況，導(dǎo)致乙方無法正常取得財產(chǎn)所有權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失等。3.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件交付財產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓總價款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓總價款的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方逾期交付財產(chǎn)給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓總價款的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方在辦理財產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，因自身原因?qū)е率掷m(xù)無法順利辦理或延遲辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，包括但不限于因手續(xù)延遲導(dǎo)致的額外費用支出、甲方應(yīng)向第三方承擔(dān)的違約責(zé)任等。3.若乙方未按照本協(xié)議約定接收財產(chǎn)或在接收財產(chǎn)后提出不合理的質(zhì)量異議，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有