工地拆除承包協(xié)議書

工地拆除承包協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方有工地拆除項目需要承包給乙方進行施工，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承包甲方工地拆除工程事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[工地具體名稱]拆除工程2.工程地點：[詳細地址]3.拆除范圍：[具體建筑物或區(qū)域的詳細描述，例如：甲方位于[具體位置]的[建筑物名稱]，包括但不限于建筑物主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外裝飾裝修、附屬設施（如樓梯、電梯、消防設施等），以及場地內(nèi)的臨時建筑物、障礙物等]4.拆除內(nèi)容：拆除建筑物內(nèi)的各類結(jié)構(gòu)部件，包括但不限于墻體、樓板、梁、柱等，拆除過程中應保證拆除后的材料分類堆放整齊。拆除建筑物的內(nèi)外裝飾裝修材料，如墻面磚、地面磚、天花板吊頂?shù)?，拆除后應清理干凈現(xiàn)場，不得殘留建筑垃圾。拆除場地內(nèi)的臨時建筑物、臨時設施，如臨時工棚、圍擋等，并負責清理拆除后的場地。拆除建筑物內(nèi)的各類設備設施，包括但不限于電氣設備、給排水設備、暖通設備等，并確保設備設施拆除后場地的安全和整潔。5.拆除要求：乙方應按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準進行拆除作業(yè)，確保拆除過程安全、有序，不對周邊環(huán)境和人員造成損害。拆除過程中應采取有效的防塵、降噪措施，減少施工對周邊環(huán)境的影響。拆除后的建筑垃圾應及時清理出場，并按照甲方指定的地點進行堆放或處置，不得隨意丟棄。二、承包方式本工程采用[具體承包方式，如包工包料、包工不包料等]的承包方式。三、合同工期1.開工日期：[預計開工日期]2.竣工日期：[預計竣工日期]3.總工期：[工期天數(shù)]4.乙方應按照合同約定的工期完成拆除工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金；如因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件，工期相應順延。四、合同價款及支付方式1.合同價款：本工程合同總金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含乙方完成本合同約定的全部拆除工程內(nèi)容所需的費用，包括但不限于人工費用、材料費用、機械設備費用、運輸費用、管理費、利潤、稅金等一切費用，除因甲方要求變更拆除范圍或內(nèi)容外，合同總價不再調(diào)整。2.支付方式：預付款：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[X%]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。進度款：乙方完成拆除工程總量的[X%]后，向甲方提交進度報告及付款申請，甲方在收到報告及申請后的[X]個工作日內(nèi)審核確認，并支付至合同總金額的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）?？⒐た睿翰鸪こ炭⒐げ⒔?jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總金額的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質(zhì)保金：合同總金額的[X%]作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為自工程竣工驗收合格之日起[X]個月。質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]個工作日內(nèi)無息返還質(zhì)保金。五、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權對乙方的拆除工程施工進行監(jiān)督檢查，提出整改意見，并要求乙方限期整改。有權根據(jù)工程實際情況對拆除范圍、內(nèi)容、工期等進行合理調(diào)整，但應提前通知乙方，并簽訂書面補充協(xié)議。有權要求乙方提供與拆除工程相關的資料和文件，如施工方案、安全措施、進度計劃等。2.義務：負責提供拆除工程所需的相關文件和資料，如建筑物的原始圖紙、產(chǎn)權證明等。協(xié)助乙方辦理拆除工程施工所需的相關手續(xù)，如施工許可證等，但費用由乙方承擔。按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款。負責協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關系，確保乙方施工順利進行。（二）乙方權利與義務1.權利：有權要求甲方按照合同約定支付工程款。有權根據(jù)合同約定及相關法律法規(guī)的規(guī)定，自主組織拆除工程施工，但應接受甲方的監(jiān)督檢查。在遇到不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素導致施工困難時，有權要求甲方給予合理的工期順延或費用補償。2.義務：乙方必須具備相應的拆除工程資質(zhì)，并向甲方提供資質(zhì)證書等相關證明文件。按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，編制詳細的拆除工程施工方案，并報甲方審核同意后實施。施工方案應包括拆除工藝流程、安全保障措施、環(huán)境保護措施、質(zhì)量保證措施等內(nèi)容。負責施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度，設置安全警示標志，配備必要的安全防護用品，確保施工人員的人身安全和財產(chǎn)安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任，并負責賠償因此給甲方及第三方造成的損失。負責施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作，采取有效的防塵、降噪、廢水處理等措施，減少施工對周邊環(huán)境的影響。如因乙方原因造成環(huán)境污染，乙方應承擔全部責任，并負責治理和恢復原狀。按照合同約定的工期、質(zhì)量標準和拆除要求完成拆除工程施工，并確保拆除后的場地整潔、安全。在拆除工程施工過程中，如發(fā)現(xiàn)地下文物、古墓等重要遺跡，應立即停止施工，并及時通知甲方和相關文物保護部門。因保護文物造成的工期延誤和費用增加，由甲方承擔。負責拆除工程施工過程中的所有材料、設備的采購、運輸、保管和使用，并確保材料、設備的質(zhì)量符合相關標準和要求。負責清理拆除后的建筑垃圾，并按照甲方指定的地點進行堆放或處置。在工程竣工后，乙方應將施工現(xiàn)場清理干凈，做到工完場清。配合甲方進行工程驗收，提供相關資料和文件，確保工程質(zhì)量符合合同要求。如工程驗收不合格，乙方應負責無償返工，直至達到驗收標準，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方承擔。六、工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量標準：乙方應按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準進行拆除工程施工，確保拆除工程質(zhì)量符合合同要求。拆除后的場地應平整、整潔，無建筑垃圾殘留，拆除后的建筑物結(jié)構(gòu)應安全可靠，符合相關規(guī)范要求。2.驗收程序：拆除工程竣工后，乙方應向甲方提交工程竣工報告及相關資料，申請工程驗收。甲方收到乙方的驗收申請后，應在[X]個工作日內(nèi)組織相關人員進行驗收。驗收內(nèi)容包括拆除范圍、拆除內(nèi)容、拆除質(zhì)量、安全管理、環(huán)境保護等方面。如驗收合格，雙方應簽訂工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔。整改完成后，乙方應重新提交驗收申請，甲方應再次組織驗收。七、違約責任1.若甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的價款及相應違約金，同時甲方應承擔乙方因此造成的損失。2.若乙方未按照合同約定的工期完成拆除工程，每延誤一天，應按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`超過[X]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金，乙方還應承擔甲方因此造成的損失。3.若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標準完成拆除工程，乙方應負責無償返工，直至達到質(zhì)量標準，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方承擔；如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方及第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.若乙方違反合同約定的安全管理、環(huán)境保護等規(guī)定，導致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應承擔全部責任，并負責賠償因此給甲方及第三方造成的損失；同時，甲方有權視情節(jié)輕重扣除乙方部分或全部工程款。5.如一方違反本合同約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的損失，并按照合同總金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補充協(xié)議為