工程拆遷轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

工程拆遷轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一項(xiàng)關(guān)于[具體工程項(xiàng)目名稱]的拆遷工程，并有意將該工程轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該工程。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就工程拆遷轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.工程名稱：[具體工程項(xiàng)目名稱]的拆遷工程2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.工程范圍：包括但不限于拆除[具體建筑物名稱、數(shù)量及詳細(xì)范圍]等地上建筑物及附屬設(shè)施。清理場地內(nèi)的建筑垃圾，并按照環(huán)保要求進(jìn)行妥善處理。完成與該拆遷工程相關(guān)的場地平整工作，達(dá)到[具體平整標(biāo)準(zhǔn)]。4.工程期限：預(yù)計(jì)開工日期為[具體日期]，竣工日期為[具體日期]。乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求及工程實(shí)際情況，合理安排施工進(jìn)度，確保工程按時(shí)完成。如遇不可抗力或其他特殊原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的工期。5.工程質(zhì)量要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方現(xiàn)行的拆遷工程施工規(guī)范和質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保拆遷工程質(zhì)量符合要求。拆除過程中應(yīng)采取有效的防護(hù)措施，避免對周邊環(huán)境、建筑物及人員造成損害。工程竣工后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理場地，達(dá)到場地整潔、無建筑垃圾殘留的標(biāo)準(zhǔn)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取工程轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)對乙方的工程施工進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：向乙方提供與該拆遷工程相關(guān)的所有文件、資料，包括但不限于工程規(guī)劃許可證、土地使用證、拆遷許可證等，確保乙方能夠順利開展拆遷工作。協(xié)助乙方辦理與拆遷工程相關(guān)的手續(xù)，如與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)、提供必要的證明文件等。負(fù)責(zé)處理與拆遷工程相關(guān)的前期遺留問題，如與原土地使用者或建筑物所有者的糾紛等，確保乙方施工過程中不受干擾。按照本協(xié)議約定，向乙方交付拆遷工程場地，并保證場地現(xiàn)狀符合乙方施工要求。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)文件、資料及協(xié)助辦理手續(xù)。在工程施工過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對施工方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定及甲方要求，按時(shí)、足額向甲方支付工程轉(zhuǎn)讓款。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的工程范圍、期限、質(zhì)量要求等組織施工，確保拆遷工程順利完成。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工過程中無安全事故發(fā)生。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。遵守國家及地方有關(guān)拆遷工程的法律法規(guī)和政策規(guī)定，依法進(jìn)行拆遷施工。負(fù)責(zé)處理施工過程中與周邊居民、單位的關(guān)系，避免因施工引發(fā)糾紛。如因乙方原因?qū)е录m紛，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)妥善解決，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。在工程竣工后，負(fù)責(zé)清理場地內(nèi)的所有建筑垃圾，并按照環(huán)保要求進(jìn)行處理，確保場地符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。三、工程轉(zhuǎn)讓款及支付方式1.工程轉(zhuǎn)讓款金額：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式：本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付工程轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在乙方完成[具體拆遷進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如拆除建筑物達(dá)到[X]%]后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付工程轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余的工程轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.甲方收款賬戶信息：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)文件、資料或協(xié)助辦理手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展拆遷工作，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定處理前期遺留問題，致使乙方施工受到干擾，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決問題，并賠償乙方因此造成的損失。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自干涉乙方的施工過程，影響工程進(jìn)度或質(zhì)量，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)、足額支付工程轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方還應(yīng)按照工程轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定的工程范圍、期限、質(zhì)量要求等進(jìn)行施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至符合要求，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е鹿こ逃馄诳⒐?，每逾期一日，乙方?yīng)按照工程轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還已完成工程對應(yīng)的轉(zhuǎn)讓款，并按照工程轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在施工過程中違反國家及地方有關(guān)拆遷工程的法律法規(guī)和政策規(guī)定，導(dǎo)致乙方受到相關(guān)部門處罰或引發(fā)其他法律糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定清理場地，甲方有權(quán)自行組織清理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方還應(yīng)按照清理費(fèi)用的[X]倍向甲方支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)