父女分房協(xié)議書(shū)

父女分房協(xié)議書(shū)?甲方（父親）：姓名：______身份證號(hào)：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話(huà)：______乙方（女兒）：姓名：______身份證號(hào)：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話(huà)：______鑒于甲方與乙方系父女關(guān)系，雙方就[房屋具體地址]房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該房屋"）的分配事宜，經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋性質(zhì)為[房屋性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等]，房屋所有權(quán)證號(hào)為：______。2.該房屋配套設(shè)施包括但不限于水、電、氣、有線(xiàn)電視、網(wǎng)絡(luò)等，目前上述設(shè)施的使用情況如下：水：戶(hù)名______，賬號(hào)______，欠費(fèi)情況______。電：戶(hù)名______，賬號(hào)______，欠費(fèi)情況______。氣：戶(hù)名______，賬號(hào)______，欠費(fèi)情況______。有線(xiàn)電視：戶(hù)名______，賬號(hào)______，欠費(fèi)情況______。網(wǎng)絡(luò)：服務(wù)商______，賬號(hào)______，欠費(fèi)情況______。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定對(duì)該房屋進(jìn)行相應(yīng)的處置。有權(quán)在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，依據(jù)法律規(guī)定及本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)該房屋擁有合法處分權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。協(xié)助乙方辦理與該房屋相關(guān)的產(chǎn)權(quán)變更登記等手續(xù)，所產(chǎn)生的費(fèi)用按照法律規(guī)定及本協(xié)議約定承擔(dān)。在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，騰空該房屋，并將房屋鑰匙及相關(guān)物品交付給乙方。負(fù)責(zé)結(jié)清本協(xié)議簽訂前該房屋所產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定取得該房屋的相關(guān)權(quán)益。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與該房屋相關(guān)的手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及時(shí)履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于支付款項(xiàng)等。承擔(dān)本協(xié)議簽訂后該房屋所產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)等。在辦理產(chǎn)權(quán)變更登記等手續(xù)過(guò)程中，積極配合甲方及相關(guān)部門(mén)，提供必要的文件和資料。三、房屋分配方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方將該房屋的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益分配給乙方。乙方同意按照本協(xié)議約定接受該房屋。2.本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)向甲方支付房屋補(bǔ)償款人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。該款項(xiàng)用于甲方對(duì)該房屋的相關(guān)權(quán)益讓渡及后續(xù)可能產(chǎn)生的協(xié)助辦理手續(xù)等費(fèi)用。四、產(chǎn)權(quán)變更登記1.雙方同意在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，共同向房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將房屋所有權(quán)人變更為乙方。2.辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，按照法律規(guī)定及當(dāng)?shù)卣邎?zhí)行。其中，由甲方承擔(dān)的費(fèi)用包括______；由乙方承擔(dān)的費(fèi)用包括______。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)騰空房屋、未協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照房屋補(bǔ)償款的______%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的房屋補(bǔ)償款，同時(shí)甲方應(yīng)按照房屋補(bǔ)償款的______%向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付房屋補(bǔ)償款、未承擔(dān)本協(xié)議約定應(yīng)由其承擔(dān)的費(fèi)用等，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的房屋補(bǔ)償款。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議約定，如一方違反本協(xié)議約定，違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：______日期：______年______月______日乙