小區(qū)車庫交換協(xié)議書

小區(qū)車庫交換協(xié)議書?甲方（車庫所有權(quán)人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（車庫所有權(quán)人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方均為[小區(qū)名稱]小區(qū)的業(yè)主，各自擁有小區(qū)內(nèi)的車庫，且雙方經(jīng)友好協(xié)商，愿意就車庫的交換事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.甲方車庫甲方擁有位于[小區(qū)名稱]小區(qū)[具體樓號]地下[X]層[X]號車庫（以下簡稱"甲方車庫"），該車庫建筑面積為[X]平方米，車庫編號為[具體編號]。甲方車庫為封閉式結(jié)構(gòu)，具備獨(dú)立的出入通道，內(nèi)部空間規(guī)整，墻面地面平整，水電設(shè)施齊全且能夠正常使用。該車庫在小區(qū)規(guī)劃建設(shè)時即為配套車庫，產(chǎn)權(quán)明晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛及抵押、查封等權(quán)利受限情況。2.乙方車庫乙方擁有位于[小區(qū)名稱]小區(qū)[具體樓號]地下[X]層[X]號車庫（以下簡稱"乙方車庫"），該車庫建筑面積為[X]平方米，車庫編號為[具體編號]。乙方車庫同樣為封閉式結(jié)構(gòu)，有獨(dú)立的出入通道，內(nèi)部空間布局合理，墻面地面狀況良好，水電設(shè)施完備且運(yùn)行正常。該車庫亦為小區(qū)規(guī)劃建設(shè)時的配套車庫，產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)爭議以及抵押、查封等權(quán)利瑕疵。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定按時履行車庫交換的相關(guān)義務(wù)。在車庫交換完成后，有權(quán)按照約定使用乙方車庫。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的甲方車庫相關(guān)信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書、車庫現(xiàn)狀等。確保在車庫交換前，甲方車庫不存在任何影響乙方正常使用的質(zhì)量問題、產(chǎn)權(quán)糾紛或其他瑕疵。在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理車庫產(chǎn)權(quán)變更登記等相關(guān)手續(xù)，所需費(fèi)用按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。按照協(xié)議約定的時間和方式，與乙方完成車庫的交接工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定按時履行車庫交換的相關(guān)義務(wù)。在車庫交換完成后，有權(quán)按照約定使用甲方車庫。2.義務(wù)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的乙方車庫相關(guān)信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書、車庫現(xiàn)狀等。確保在車庫交換前，乙方車庫不存在任何影響甲方正常使用的質(zhì)量問題、產(chǎn)權(quán)糾紛或其他瑕疵。在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助甲方辦理車庫產(chǎn)權(quán)變更登記等相關(guān)手續(xù)，所需費(fèi)用按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。按照協(xié)議約定的時間和方式，與甲方完成車庫的交接工作。三、車庫交換及交接1.交換時間雙方約定于[具體日期]進(jìn)行車庫交換。2.交接手續(xù)在交換當(dāng)日，甲乙雙方應(yīng)共同到達(dá)車庫現(xiàn)場，對各自車庫進(jìn)行檢查驗(yàn)收，確認(rèn)車庫的現(xiàn)狀與本協(xié)議約定一致。甲方應(yīng)向乙方交付甲方車庫的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品，并協(xié)助乙方辦理門禁系統(tǒng)等的變更手續(xù)。乙方應(yīng)向甲方交付乙方車庫的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品，并協(xié)助甲方辦理門禁系統(tǒng)等的變更手續(xù)。雙方應(yīng)共同簽署車庫交接確認(rèn)書，詳細(xì)記錄車庫交接的時間、內(nèi)容等信息。四、產(chǎn)權(quán)變更登記1.甲乙雙方應(yīng)在車庫交換完成后的[X]個工作日內(nèi)，各自向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門申請辦理車庫產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)等，按照法律法規(guī)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。3.一方應(yīng)積極協(xié)助另一方提供辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的各項(xiàng)資料，并配合辦理相關(guān)手續(xù)，因一方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)遲延辦理或無法辦理的，應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的全部損失。五、費(fèi)用承擔(dān)1.除本協(xié)議明確約定由一方承擔(dān)的費(fèi)用外，雙方各自承擔(dān)與車庫交換及產(chǎn)權(quán)變更登記等相關(guān)的其他所有費(fèi)用。2.如因一方違約導(dǎo)致另一方產(chǎn)生額外費(fèi)用支出的，違約方應(yīng)承擔(dān)該等額外費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法按時、順利完成車庫交換或無法正常使用乙方車庫的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金[X]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方無法按時、順利完成車庫交換或無法正常使用甲方車庫的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本協(xié)議約定的產(chǎn)權(quán)變更登記義務(wù)，導(dǎo)致另一方無法取得車庫產(chǎn)權(quán)或產(chǎn)生其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，除繼續(xù)履行產(chǎn)權(quán)變更登記義務(wù)外，還應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露對方車庫及協(xié)議相關(guān)信息的，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。5.若一方未按照本協(xié)議約定按時支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц队馄谶`約金。逾期超過[X]日的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向車庫所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本