永康分家協(xié)議書(shū)

永康分家協(xié)議書(shū)?甲方：姓名：__________性別：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方：姓名：__________性別：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方系[親屬關(guān)系描述]，現(xiàn)因家庭發(fā)展及財(cái)產(chǎn)分割的需要，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，就分家事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、分家標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.房產(chǎn)位于永康市[具體地址1]的房產(chǎn)（房屋所有權(quán)證號(hào)：__________），建筑面積為[X]平方米，該房產(chǎn)為[房屋性質(zhì)，如自建住宅、商品房等]，包含[詳細(xì)房間布局及附屬設(shè)施描述，如三室兩廳一廚兩衛(wèi)，附帶車庫(kù)一間等]。位于永康市[具體地址2]的房產(chǎn)（房屋所有權(quán)證號(hào)：__________），建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[具體性質(zhì)]，包含[房間布局及附屬設(shè)施描述]。2.土地位于永康市[土地詳細(xì)地址1]的一塊土地，面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[國(guó)有土地/集體土地等]，用途為[居住/商業(yè)等]，土地使用證號(hào)為：__________。位于永康市[土地詳細(xì)地址2]的另一塊土地，面積為[X]平方米，土地性質(zhì)及用途同上，土地使用證號(hào)為：__________。3.動(dòng)產(chǎn)家具家電類：客廳擺放的一套[品牌及型號(hào)]沙發(fā)、一臺(tái)[品牌及尺寸]液晶電視、[具體數(shù)量及品牌]餐桌椅等；臥室的[數(shù)量及品牌]床、[品牌及規(guī)格]衣柜等；廚房的[品牌及型號(hào)]冰箱、[品牌及功能]爐灶等。交通工具：一輛[品牌及型號(hào)]汽車（車牌號(hào)：__________），一輛[品牌及型號(hào)]摩托車（車牌號(hào)：__________）。其他動(dòng)產(chǎn)：[列舉其他有價(jià)值的動(dòng)產(chǎn)，如金銀首飾、古董等，并簡(jiǎn)要描述其特征及現(xiàn)狀]。4.經(jīng)營(yíng)實(shí)體及權(quán)益甲方經(jīng)營(yíng)的[店鋪名稱或企業(yè)名稱]，位于永康市[具體經(jīng)營(yíng)地址]，經(jīng)營(yíng)范圍為[詳細(xì)描述經(jīng)營(yíng)范圍]，該經(jīng)營(yíng)實(shí)體目前的資產(chǎn)包括但不限于庫(kù)存商品價(jià)值[X]元、設(shè)備設(shè)施價(jià)值[X]元（詳細(xì)清單見(jiàn)附件），客戶資源價(jià)值評(píng)估為[X]元（評(píng)估方式及依據(jù)簡(jiǎn)要說(shuō)明）。乙方參與經(jīng)營(yíng)的[另一店鋪名稱或企業(yè)名稱]，位于永康市[具體經(jīng)營(yíng)地址]，經(jīng)營(yíng)范圍為[詳細(xì)描述經(jīng)營(yíng)范圍]，其資產(chǎn)包括庫(kù)存商品價(jià)值[X]元、設(shè)備設(shè)施價(jià)值[X]元（詳細(xì)清單見(jiàn)附件），客戶資源價(jià)值評(píng)估為[X]元（評(píng)估方式及依據(jù)簡(jiǎn)要說(shuō)明）。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)分得位于永康市[具體地址1]的房產(chǎn)及相關(guān)附屬設(shè)施，并擁有該房產(chǎn)的完整所有權(quán)及處置權(quán)。甲方有權(quán)獲得分家協(xié)議中明確劃分給其的動(dòng)產(chǎn)部分，并可自行支配。對(duì)于甲方經(jīng)營(yíng)的[店鋪名稱或企業(yè)名稱]，甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，并享有其全部權(quán)益，包括但不限于對(duì)店鋪資產(chǎn)的處置權(quán)、收益權(quán)等。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時(shí)辦理房產(chǎn)及土地的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，承擔(dān)因辦理變更登記手續(xù)所需的全部費(fèi)用。甲方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)遵守法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范，獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和法律責(zé)任，不得因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)給乙方及其他家庭成員帶來(lái)不利影響。甲方應(yīng)妥善保管并合理使用分得的動(dòng)產(chǎn)，不得故意損壞或擅自處置，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)分得位于永康市[具體地址2]的房產(chǎn)及相關(guān)附屬設(shè)施，并擁有該房產(chǎn)的完整所有權(quán)及處置權(quán)。乙方有權(quán)獲得分家協(xié)議中明確劃分給其的動(dòng)產(chǎn)部分，并可自行支配。對(duì)于乙方參與經(jīng)營(yíng)的[店鋪名稱或企業(yè)名稱]，乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，并享有其全部權(quán)益，包括但不限于對(duì)店鋪資產(chǎn)的處置權(quán)、收益權(quán)等。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時(shí)辦理房產(chǎn)及土地的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，承擔(dān)因辦理變更登記手續(xù)所需的全部費(fèi)用。乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)遵守法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范，獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和法律責(zé)任，不得因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)給甲方及其他家庭成員帶來(lái)不利影響。乙方應(yīng)妥善保管并合理使用分得的動(dòng)產(chǎn)，不得故意損壞或擅自處置，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、財(cái)產(chǎn)分配方式1.房產(chǎn)分配位于永康市[具體地址1]的房產(chǎn)歸甲方所有，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)一次性向乙方支付房屋差價(jià)補(bǔ)償款[X]元（如經(jīng)評(píng)估，該房產(chǎn)價(jià)值高于或低于雙方協(xié)商的平均價(jià)值時(shí)的補(bǔ)償方式）。位于永康市[具體地址2]的房產(chǎn)歸乙方所有，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)一次性向甲方支付房屋差價(jià)補(bǔ)償款[X]元（如經(jīng)評(píng)估，該房產(chǎn)價(jià)值高于或低于雙方協(xié)商的平均價(jià)值時(shí)的補(bǔ)償方式）。2.土地分配位于永康市[土地詳細(xì)地址1]的土地歸甲方使用，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)一次性向乙方支付土地差價(jià)補(bǔ)償款[X]元（如經(jīng)評(píng)估，該土地價(jià)值高于或低于雙方協(xié)商的平均價(jià)值時(shí)的補(bǔ)償方式）。位于永康市[土地詳細(xì)地址2]的土地歸乙方使用，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)一次性向甲方支付土地差價(jià)補(bǔ)償款[X]元（如經(jīng)評(píng)估，該土地價(jià)值高于或低于雙方協(xié)商的平均價(jià)值時(shí)的補(bǔ)償方式）。3.動(dòng)產(chǎn)分配按照雙方協(xié)商一致的原則，家具家電類、交通工具及其他動(dòng)產(chǎn)按照以下方式分配：[詳細(xì)列出各類動(dòng)產(chǎn)具體分配給哪一方]。對(duì)于分配后剩余的動(dòng)產(chǎn)，雙方應(yīng)按照公平合理的原則進(jìn)行協(xié)商處理，協(xié)商不成的可通過(guò)變賣等方式進(jìn)行分割，所得款項(xiàng)按照本協(xié)議約定的分配比例進(jìn)行分配。4.經(jīng)營(yíng)實(shí)體權(quán)益分配甲方經(jīng)營(yíng)的[店鋪名稱或企業(yè)名稱]的全部權(quán)益歸甲方所有，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)配合甲方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)實(shí)體的交接手續(xù)，包括但不限于提供財(cái)務(wù)賬目、客戶信息等資料。乙方參與經(jīng)營(yíng)的[另一店鋪名稱或企業(yè)名稱]的全部權(quán)益歸乙方所有，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)配合乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)實(shí)體的交接手續(xù)，包括但不限于提供財(cái)務(wù)賬目、客戶信息等資料。四、債務(wù)承擔(dān)1.分家前家庭所產(chǎn)生的債務(wù)，包括但不限于房屋貸款、信用卡欠款、民間借貸等，經(jīng)雙方共同確認(rèn)后，按照以下方式承擔(dān)：[詳細(xì)列出各類債務(wù)的承擔(dān)方及承擔(dān)比例]。2.對(duì)于因經(jīng)營(yíng)實(shí)體產(chǎn)生的債務(wù)，在分家后由各自經(jīng)營(yíng)的實(shí)體獨(dú)立承擔(dān)。甲方經(jīng)營(yíng)的[店鋪名稱或企業(yè)名稱]在分家前及分家后所產(chǎn)生的債務(wù)均由甲方自行承擔(dān)，乙方經(jīng)營(yíng)的[另一店鋪名稱或企業(yè)名稱]在分家前及分家后所產(chǎn)生的債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。任何一方不得因分家協(xié)議的簽訂而逃避或轉(zhuǎn)嫁債務(wù)，如有違反，應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的全部損失。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)辦理房產(chǎn)、土地的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)支付房屋差價(jià)補(bǔ)償款或土地差價(jià)補(bǔ)償款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已分得的財(cái)產(chǎn)及支付相應(yīng)的違約金，甲方應(yīng)在接到乙方解除協(xié)議通知之日起[X]日內(nèi)履行返還及支付義務(wù)。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)辦理房產(chǎn)、土地的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)支付房屋差價(jià)補(bǔ)償款或土地差價(jià)補(bǔ)償款的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已分得的財(cái)產(chǎn)及支付相應(yīng)的違約金，乙方應(yīng)在接到甲方解除協(xié)議通知之日起[X]日內(nèi)履行返還及支付義務(wù)。3.若一方未按照本協(xié)議約定支付財(cái)產(chǎn)差價(jià)補(bǔ)償款或其他應(yīng)付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金；逾期超過(guò)[X]日的，對(duì)方有權(quán)通過(guò)法律途徑追究違約方的違約責(zé)任，并要求違約方承擔(dān)因追討款項(xiàng)所產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。4.若一方違反本協(xié)議約定，故意損壞或擅自處置分得的動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照動(dòng)產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行賠償，并向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于動(dòng)產(chǎn)價(jià)值[X%]的違約金。5.若一方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中違反法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范，給對(duì)方及其他家庭成員造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于損失金額[X%]的違約金。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件（如有）為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于房產(chǎn)清單、土