小區(qū)保安聘用協(xié)議書

小區(qū)保安聘用協(xié)議書?甲方（聘用方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受聘方）：姓名：____________________性別：____________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為[小區(qū)名稱]提供安全保衛(wèi)服務(wù)，需要聘用保安人員；乙方具備從事保安工作的相應(yīng)資質(zhì)和能力，愿意接受甲方的聘用。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方聘用乙方為小區(qū)保安事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及要求（一）服務(wù)區(qū)域乙方負(fù)責(zé)為甲方位于[小區(qū)具體地址]的小區(qū)提供保安服務(wù)，服務(wù)區(qū)域包括但不限于小區(qū)出入口、停車場、公共區(qū)域、各樓棟單元等。（二）服務(wù)內(nèi)容1.人員與車輛出入管理負(fù)責(zé)對(duì)進(jìn)入小區(qū)的人員進(jìn)行身份核實(shí)、登記，檢查攜帶物品，嚴(yán)禁無關(guān)人員和車輛進(jìn)入小區(qū)。對(duì)攜帶大件物品或可疑物品離開小區(qū)的人員和車輛進(jìn)行查驗(yàn)、登記。指揮小區(qū)內(nèi)車輛有序停放，確保交通暢通，維護(hù)停車場秩序。對(duì)違規(guī)停車行為進(jìn)行勸阻、糾正，對(duì)不聽勸阻的及時(shí)報(bào)告甲方相關(guān)部門。2.巡邏安全保障按照規(guī)定的巡邏路線和時(shí)間間隔，對(duì)小區(qū)進(jìn)行定時(shí)巡邏，包括但不限于夜間巡邏。及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理各類安全隱患，如發(fā)現(xiàn)門窗未關(guān)、水電設(shè)施異常等情況，應(yīng)立即采取相應(yīng)措施并報(bào)告甲方。在巡邏過程中，注意觀察小區(qū)內(nèi)的人員動(dòng)態(tài)、治安情況，發(fā)現(xiàn)可疑人員、異常情況及時(shí)進(jìn)行盤查、詢問，并向上級(jí)報(bào)告。對(duì)正在發(fā)生的違法犯罪行為，應(yīng)采取必要的措施予以制止，并協(xié)助公安機(jī)關(guān)進(jìn)行調(diào)查處理。3.安全監(jiān)控與設(shè)施維護(hù)協(xié)助甲方管理小區(qū)內(nèi)的安全監(jiān)控系統(tǒng)，密切關(guān)注監(jiān)控畫面，發(fā)現(xiàn)異常情況及時(shí)通知相關(guān)人員進(jìn)行處理。對(duì)小區(qū)內(nèi)的安全防范設(shè)施，如門禁系統(tǒng)、消防器材等進(jìn)行日常檢查，發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)報(bào)告甲方，配合甲方做好設(shè)施的維護(hù)和維修工作。4.突發(fā)事件應(yīng)急處理制定應(yīng)急預(yù)案，在遇到突發(fā)事件時(shí)，如火災(zāi)、盜竊、打架斗毆等，應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，迅速采取措施進(jìn)行處理，確保小區(qū)人員和財(cái)產(chǎn)安全。及時(shí)向上級(jí)報(bào)告事件情況，并配合相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查和處理。配合甲方做好各類大型活動(dòng)、重要接待任務(wù)期間的安全保衛(wèi)工作，維護(hù)現(xiàn)場秩序，確保活動(dòng)順利進(jìn)行。（三）服務(wù)要求1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)以及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方的管理和指揮。2.乙方保安人員應(yīng)統(tǒng)一著裝，佩戴明顯的工作標(biāo)識(shí)，保持良好的形象和精神風(fēng)貌。3.乙方應(yīng)定期組織保安人員進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)和技能訓(xùn)練，不斷提高保安人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)水平，確保能夠勝任本職工作。4.乙方應(yīng)建立健全保安工作記錄制度，對(duì)人員與車輛出入登記、巡邏情況、突發(fā)事件處理等進(jìn)行詳細(xì)記錄，并定期向甲方匯報(bào)。二、聘用期限本協(xié)議聘用期限自____年__月__日起至____年__月__日止。協(xié)議期滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]。如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前[通知期限]書面通知對(duì)方。三、工作時(shí)間與休息休假（一）工作時(shí)間乙方實(shí)行[具體工作班次，如三班制等]，具體工作時(shí)間安排如下：早班：____：________：____中班：____：________：____晚班：____：________：____乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，合理安排保安人員的工作時(shí)間，確保服務(wù)區(qū)域的安全保衛(wèi)工作不間斷。（二）休息休假1.乙方保安人員享有國家法定節(jié)假日、休息日等休息休假權(quán)利。甲方因工作需要安排乙方保安人員加班的，應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定支付加班費(fèi)用或安排調(diào)休。2.乙方應(yīng)合理安排保安人員的休息休假，確保保安人員有足夠的精力投入工作。因乙方安排不當(dāng)導(dǎo)致保安人員疲勞工作或違反休息休假規(guī)定的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、勞動(dòng)報(bào)酬及支付方式（一）勞動(dòng)報(bào)酬甲方每月支付乙方保安服務(wù)費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。此費(fèi)用為固定包干費(fèi)用，包含乙方保安人員的工資、獎(jiǎng)金、福利、社會(huì)保險(xiǎn)等一切費(fèi)用。（二）支付方式甲方應(yīng)在每月的[具體支付日期]前，將當(dāng)月的保安服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后及時(shí)向甲方提供正規(guī)發(fā)票。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的保安服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，提出意見和建議，要求乙方按照協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。有權(quán)根據(jù)小區(qū)實(shí)際情況和工作需要，對(duì)乙方保安人員的工作崗位、工作時(shí)間等進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。如乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)或保安服務(wù)質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)為乙方提供必要的工作條件和工作場所，包括但不限于保安崗?fù)?、辦公桌椅、通訊設(shè)備等。按照協(xié)議約定及時(shí)支付乙方保安服務(wù)費(fèi)用。協(xié)助乙方做好保安人員的管理工作，配合乙方處理工作中遇到的問題和糾紛。向乙方提供小區(qū)的相關(guān)規(guī)章制度、安全防范要求等資料，以便乙方更好地開展工作。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付保安服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)工作需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。對(duì)甲方提出的不合理要求或違反法律法規(guī)及協(xié)議約定的行為，乙方有權(quán)拒絕，并要求甲方糾正。2.義務(wù)按照協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)要求和工作時(shí)間，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的保安服務(wù)。嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)以及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，保守甲方的商業(yè)秘密和小區(qū)業(yè)主的個(gè)人信息。負(fù)責(zé)招聘、培訓(xùn)、管理保安人員，確保保安人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并為保安人員繳納社會(huì)保險(xiǎn)等費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е卤０踩藛T違反法律法規(guī)或甲方規(guī)章制度，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。定期對(duì)保安人員進(jìn)行考核，對(duì)表現(xiàn)優(yōu)秀的給予獎(jiǎng)勵(lì)，對(duì)不稱職的進(jìn)行調(diào)整或辭退。配合甲方做好各類安全檢查、隱患排查等工作，及時(shí)整改存在的問題。在服務(wù)期間，如因乙方保安人員的過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或小區(qū)業(yè)主的人身、財(cái)產(chǎn)遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、社會(huì)保險(xiǎn)及福利待遇（一）社會(huì)保險(xiǎn)乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，為其聘用的保安人員繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)、基本醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)和生育保險(xiǎn)。（二）福利待遇1.乙方保安人員享有甲方規(guī)定的節(jié)日福利、生日福利等福利待遇。2.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定，為保安人員提供必要的勞動(dòng)保護(hù)用品，保障保安人員的工作安全和健康。七、保密條款1.甲乙雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、小區(qū)業(yè)主信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[保密期限]年。八、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照協(xié)議約定及時(shí)支付乙方保安服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期支付違約金比例]向乙方支付違約金。2.若甲方違反協(xié)議約定，擅自變更工作內(nèi)容、工作時(shí)間或工作要求，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)要求提供保安服務(wù)，經(jīng)甲方提出整改要求后仍未達(dá)到要求的，甲方有權(quán)扣除當(dāng)月保安服務(wù)費(fèi)用的[違約扣除比例]作為違約金。2.若乙方保安人員違反國家法律法規(guī)或甲方規(guī)章制度，給甲方或小區(qū)業(yè)主造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方擅自解除本協(xié)議或未按照協(xié)議約定的期限提前通知甲方的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月保安服務(wù)費(fèi)用的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方違反保密條款的約定，向第三方披露或使用甲方商業(yè)秘密等信息的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整），并賠償甲方因此遭受的全部損失。如損失難以計(jì)算的，按照乙方違約行為給甲方造成的影響程度及可能獲得的利益等因素確定賠償金額。九、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。