市場熟食經(jīng)營協(xié)議書

市場熟食經(jīng)營協(xié)議書?甲方（市場管理方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（熟食經(jīng)營者）：姓名：____________________身份證號：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有市場的經(jīng)營管理權利，乙方有意在該市場內(nèi)從事熟食經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方在甲方市場內(nèi)經(jīng)營熟食事宜達成如下協(xié)議：一、協(xié)議標的物及服務具體描述1.經(jīng)營場地甲方將位于市場內(nèi)[具體位置]的場地（面積為[X]平方米）提供給乙方用于熟食經(jīng)營。該場地應符合經(jīng)營熟食的衛(wèi)生、安全等相關要求，具備上下水、電力供應等基本設施條件。2.經(jīng)營內(nèi)容乙方在上述場地內(nèi)從事熟食的加工、制作及銷售活動。熟食種類應符合市場的經(jīng)營范圍及相關規(guī)定，包括但不限于各類肉類熟食（如燒雞、烤鴨、醬牛肉等）、蛋類熟食（如鹵蛋等）、豆制品類熟食（如豆腐皮、素雞等）以及其他雙方認可的熟食品種。乙方應保證所經(jīng)營的熟食符合國家食品安全標準，不得銷售變質(zhì)、過期、假冒偽劣等不符合質(zhì)量要求的食品。3.服務要求乙方應按照良好的商業(yè)慣例和行業(yè)標準，為消費者提供優(yōu)質(zhì)、衛(wèi)生、便捷的服務。保持經(jīng)營場地的整潔衛(wèi)生，定期對經(jīng)營設備進行清潔和消毒，確保食品加工制作過程符合衛(wèi)生規(guī)范。在營業(yè)時間內(nèi)安排足夠的工作人員，熱情接待顧客，及時處理顧客的投訴和建議。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對市場進行統(tǒng)一規(guī)劃、管理和監(jiān)督，制定市場的各項管理制度和規(guī)范，并要求乙方遵守。有權按照本協(xié)議約定收取相關費用，包括場地租金、管理費等。有權對乙方的經(jīng)營活動進行檢查和監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)經(jīng)營行為，有權要求乙方限期整改，直至解除本協(xié)議。2.義務按照本協(xié)議約定向乙方提供符合條件的經(jīng)營場地，并保證場地的正常使用。負責市場的整體運營和管理，維護市場的秩序和環(huán)境衛(wèi)生，為乙方的經(jīng)營活動提供必要的支持和保障。協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營相關的證照手續(xù)（如需），提供必要的證明文件和協(xié)助工作。（二）乙方權利與義務1.權利有權在本協(xié)議約定的場地內(nèi)按照約定的經(jīng)營范圍從事熟食經(jīng)營活動。在遵守市場管理規(guī)定的前提下，有權自主安排經(jīng)營活動，包括但不限于確定經(jīng)營價格、促銷活動等。有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關義務，為其經(jīng)營活動提供必要的協(xié)助和支持。2.義務嚴格遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，合法經(jīng)營熟食業(yè)務。按照國家食品安全相關標準和要求，采購合格的原材料，確保所經(jīng)營的熟食符合質(zhì)量和衛(wèi)生標準。按照本協(xié)議約定的場地位置、經(jīng)營范圍和經(jīng)營時間開展經(jīng)營活動，不得擅自改變經(jīng)營場地或擴大經(jīng)營范圍。如需變更，應提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。按時足額向甲方支付場地租金、管理費等各項費用。租金標準為每月[X]元，管理費標準為每月[X]元，支付方式為[具體支付方式，如每月[X]日前以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付]。自行承擔經(jīng)營活動中的各項費用，包括但不限于水電費、原材料采購費、設備維護費、員工工資等。負責經(jīng)營場地內(nèi)的衛(wèi)生清潔和食品安全管理工作，配備必要的衛(wèi)生設施和防護用品，定期對經(jīng)營設備、工具等進行消毒處理。遵守市場的環(huán)境衛(wèi)生管理制度，保持經(jīng)營場地整潔、衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾或雜物。按照市場管理要求，在經(jīng)營場地顯著位置懸掛營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證等相關證照，并亮證經(jīng)營。積極配合甲方及相關部門的檢查、監(jiān)督工作，如實提供經(jīng)營情況和相關資料。不得在經(jīng)營場地內(nèi)從事任何違法違規(guī)、損害市場形象或其他經(jīng)營者利益的行為。不得利用經(jīng)營場地從事與熟食經(jīng)營無關的活動，不得將經(jīng)營場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。妥善保管和使用甲方提供的經(jīng)營場地及相關設施設備，如因乙方原因造成損壞或丟失的，應負責修復或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自對經(jīng)營場地進行裝修、改造或增設其他設施設備。三、費用及支付方式1.場地租金乙方應按照每月[X]元的標準向甲方支付場地租金。租金應在每月[X]日前支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[X]個工作日內(nèi)開具正式發(fā)票給乙方。2.管理費乙方需每月向甲方支付管理費[X]元，用于市場的日常管理和維護費用。管理費支付方式與租金相同，即每月[X]日前支付至甲方指定賬戶。3.其他費用乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的水電費、垃圾處理費等其他費用，應按照市場管理部門或相關部門的規(guī)定及時繳納。四、合同期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年，自[起始日期]至[結束日期]。協(xié)議期滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。如需終止協(xié)議，雙方應提前[X]個月書面通知對方。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供經(jīng)營場地或提供的場地不符合約定條件，導致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應承擔相應的違約責任。甲方應按照乙方已支付租金和管理費的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。如因甲方原因造成乙方經(jīng)營中斷超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應退還乙方已支付的剩余租金和管理費，并按照上述標準支付違約金和賠償損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金、管理費或其他費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，收回經(jīng)營場地，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金。乙方已支付的費用不予退還，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反本協(xié)議約定的經(jīng)營范圍、經(jīng)營時間或擅自改變經(jīng)營場地的，甲方有權要求乙方限期改正。如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未改正的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應按照本協(xié)議租金總額的[X]%向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的損失。若乙方經(jīng)營的熟食不符合食品安全標準或存在其他違法違規(guī)行為，導致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的費用不予退還，同時乙方應按照本協(xié)議租金總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借經(jīng)營場地或從事與熟食經(jīng)營無關的活動，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應按照本協(xié)議租金總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方應立即停止違約行為，恢復場地原狀。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方