種養(yǎng)土地協(xié)議書

種養(yǎng)土地協(xié)議書?甲方（土地發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（土地承包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方土地用于種養(yǎng)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位置：甲方將位于[土地具體地址]，面積為[X]畝的土地（以下簡稱"該土地"）發(fā)包給乙方。土地四至界限為：東至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。2.土地用途：乙方承包該土地用于[具體種養(yǎng)項目，如種植水稻、養(yǎng)殖魚蝦等]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、承包期限承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。承包期滿，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定交還土地。若乙方有意繼續(xù)承包，應(yīng)在承包期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂承包協(xié)議。三、土地交付與使用1.在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，甲方應(yīng)將該土地交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對土地現(xiàn)狀進行確認，并制作書面交接清單，雙方簽字確認。2.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定自主開展種養(yǎng)生產(chǎn)經(jīng)營活動，但應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定。乙方應(yīng)合理使用土地，不得荒蕪土地，不得進行掠奪性經(jīng)營。四、費用及支付方式1.土地承包費：乙方每年應(yīng)向甲方支付土地承包費人民幣[X]元。承包費按年支付，乙方應(yīng)在每年[具體支付日期]前將當年的承包費支付至甲方指定的銀行賬戶。2.其他費用：乙方在承包土地期間因生產(chǎn)經(jīng)營需要產(chǎn)生的水電費、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料費、設(shè)備維護費等其他費用，由乙方自行承擔。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取土地承包費。有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用土地，若乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正，情節(jié)嚴重的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。法律法規(guī)及本協(xié)議約定的其他權(quán)利。2.義務(wù)保證對該土地擁有合法的發(fā)包權(quán)，確保乙方在承包期內(nèi)能夠正常使用土地，不受第三人干涉。協(xié)助乙方辦理與土地使用相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等，但所需費用由乙方承擔。尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得隨意干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在承包期內(nèi)自主組織開展種養(yǎng)生產(chǎn)經(jīng)營活動，決定種養(yǎng)品種、規(guī)模、方式等。有權(quán)按照本協(xié)議約定使用土地，并在承包期內(nèi)享有土地的收益權(quán)。在承包期內(nèi)，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要對土地進行必要的改良、建設(shè)的，有權(quán)自行決定，但應(yīng)符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定，并在承包期滿或協(xié)議解除時，按照合理狀態(tài)交還甲方。法律法規(guī)及本協(xié)議約定的其他權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付土地承包費及其他應(yīng)承擔的費用。嚴格按照本協(xié)議約定的土地用途使用土地，不得擅自改變土地用途，不得在土地上從事違法違規(guī)活動。保護土地生態(tài)環(huán)境，合理使用農(nóng)業(yè)投入品，不得使用國家禁止使用的農(nóng)藥、化肥等，防止土地污染和水土流失。定期向甲方通報土地使用情況和生產(chǎn)經(jīng)營情況。在承包期滿或協(xié)議解除時，及時清理土地上的種植物、養(yǎng)殖物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，按照本協(xié)議約定的土地交付狀態(tài)交還甲方。若乙方逾期交還土地，每逾期一日，應(yīng)按照當年土地承包費的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行清理，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。六、土地改良與建設(shè)1.乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要對土地進行改良、建設(shè)的，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。改良、建設(shè)方案應(yīng)符合法律法規(guī)及相關(guān)技術(shù)標準要求，不得損害土地及周邊環(huán)境。2.乙方在土地上進行的改良、建設(shè)項目，其所有權(quán)歸乙方所有。承包期滿或協(xié)議解除時，乙方有權(quán)拆除屬于自己的設(shè)施設(shè)備，但應(yīng)恢復土地原狀。對于乙方投資建設(shè)的附著于土地上且無法拆除的改良、建設(shè)項目，雙方應(yīng)協(xié)商處理，甲方給予乙方合理補償?shù)模擁椖繗w甲方所有；甲方未給予乙方合理補償?shù)?，乙方有?quán)拆除。七、保險與風險承擔1.乙方應(yīng)自行辦理與種養(yǎng)生產(chǎn)經(jīng)營相關(guān)的保險，如農(nóng)業(yè)保險、財產(chǎn)保險等，以降低生產(chǎn)經(jīng)營風險。保險費用由乙方自行承擔。2.在承包期內(nèi)，因不可抗力、自然災(zāi)害等不可預(yù)見、不可避免的原因造成乙方種養(yǎng)損失的，雙方按照公平合理的原則分擔損失。但乙方應(yīng)及時采取措施減少損失，并在災(zāi)害發(fā)生后[X]日內(nèi)通知甲方。若乙方未及時通知甲方或未采取合理措施減少損失的，擴大的損失部分由乙方自行承擔。3.因政府征收、征用等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行的，土地補償費歸甲方所有，地上附著物及青苗補償費歸乙方所有，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定及政府相關(guān)政策進行分配。乙方已支付但尚未到期的承包費，甲方應(yīng)按照實際承包期限予以退還。八、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定交付土地或干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付土地承包費或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變土地用途、荒蕪土地、掠奪性經(jīng)營或從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回土地，乙方應(yīng)按照當年土地承包費的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。4.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔賠償責任。九、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩