牛棚承包協(xié)議書

牛棚承包協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有牛棚一座，愿意將其承包給乙方使用，乙方有意承包該牛棚，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.牛棚位置及狀況甲方所提供的牛棚位于[詳細(xì)地址]，牛棚建筑面積為[X]平方米，牛棚內(nèi)設(shè)有[具體設(shè)施設(shè)備，如牛欄若干、飼料槽、飲水槽等]。牛棚整體結(jié)構(gòu)牢固，但部分設(shè)施存在一定程度的老化，需乙方自行進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)以確保正常使用。2.承包用途乙方承包該牛棚用于養(yǎng)殖牛只，不得擅自改變用途，如有特殊情況需改變用途，須提前征得甲方書面同意。二、承包期限承包期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年。合同期滿后，如乙方有意繼續(xù)承包，在同等條件下享有優(yōu)先承包權(quán)，但需提前__個月向甲方提出書面申請，并重新簽訂承包協(xié)議。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承包費(fèi)用。對乙方使用牛棚的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方及時(shí)改正。在承包期內(nèi)，如因不可抗力或政府規(guī)劃等原因需提前收回牛棚，應(yīng)提前通知乙方，并對乙方因提前收回牛棚所遭受的損失給予合理補(bǔ)償。2.義務(wù)保證所提供牛棚的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用牛棚進(jìn)行養(yǎng)殖活動。協(xié)助乙方辦理與養(yǎng)殖相關(guān)的證照手續(xù)，如涉及費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。在承包期內(nèi)，負(fù)責(zé)對牛棚的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。如因主體結(jié)構(gòu)問題給乙方造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定自主使用牛棚進(jìn)行養(yǎng)殖經(jīng)營活動。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。在承包期內(nèi)，如乙方對牛棚進(jìn)行必要的修繕和改造，在不影響牛棚整體結(jié)構(gòu)和甲方權(quán)益的前提下，無需征得甲方同意，但改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用牛棚，不得擅自改變牛棚用途或轉(zhuǎn)租給第三方。按時(shí)足額向甲方支付承包費(fèi)用。負(fù)責(zé)牛棚內(nèi)的日常清潔衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)等工作，確保牛棚環(huán)境整潔、設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。因乙方維護(hù)不善導(dǎo)致牛棚及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)養(yǎng)殖規(guī)定，合法合規(guī)經(jīng)營，做好牛只的防疫、檢疫等工作，防止疫病傳播。如因乙方原因?qū)е乱咔榘l(fā)生或其他違法行為，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。在承包期屆滿或提前解除協(xié)議時(shí)，乙方應(yīng)將牛棚及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。四、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在每年的__月__日前將當(dāng)年承包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到承包費(fèi)用后__日內(nèi)向乙方出具收款憑證。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用牛棚或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如因甲方原因提前收回牛棚，除應(yīng)退還乙方已支付但未到期的承包費(fèi)用外，還應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的__%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已到期的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)將牛棚交還甲方。3.若乙方擅自改變牛棚用途或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即將牛棚交還甲方，并按照當(dāng)年承包費(fèi)用的__%向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方未按照本協(xié)議約定對牛棚進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)或因乙方原因?qū)е屡Ｅ锛霸O(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。如因乙方原因造成牛棚主體結(jié)構(gòu)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。5.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照當(dāng)年承包費(fèi)用的__%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)