建筑施工和解協(xié)議書(shū)

建筑施工和解協(xié)議書(shū)?甲方（施工方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（建設(shè)方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲乙雙方就[具體建筑工程項(xiàng)目名稱]的施工事宜產(chǎn)生了一系列糾紛，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下和解協(xié)議：一、和解事項(xiàng)概述1.項(xiàng)目名稱：[具體建筑工程項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.項(xiàng)目概況：該項(xiàng)目為[建筑類型，如住宅、商業(yè)綜合體等]，建筑面積為[X]平方米，包括[列舉主要工程內(nèi)容，如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定獲取工程款及相關(guān)費(fèi)用。要求乙方按照協(xié)議約定配合辦理與施工相關(guān)的手續(xù)及事項(xiàng)。2.義務(wù)繼續(xù)履行未完成的施工義務(wù)，按照建筑工程施工規(guī)范及雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量合格。遵守施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，保障施工安全，因甲方原因造成的安全事故，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。在施工過(guò)程中，定期向乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告，包括已完成的工程量、未完成的工程量及預(yù)計(jì)完成時(shí)間等。負(fù)責(zé)施工過(guò)程中所需的材料、設(shè)備的采購(gòu)及運(yùn)輸，但材料、設(shè)備的質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利監(jiān)督甲方的施工過(guò)程，確保施工符合協(xié)議約定及相關(guān)規(guī)范要求。要求甲方按照協(xié)議約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付工程款。協(xié)助甲方辦理施工許可證、規(guī)劃許可證等相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料。在施工現(xiàn)場(chǎng)具備施工條件后及時(shí)通知甲方進(jìn)場(chǎng)施工，并協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中與周邊環(huán)境、相鄰關(guān)系等相關(guān)問(wèn)題。對(duì)甲方提交的工程進(jìn)度報(bào)告進(jìn)行審核，并及時(shí)反饋意見(jiàn)。三、工程款支付及結(jié)算（一）工程款支付方式1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付工程預(yù)付款人民幣[X]元。2.甲方完成基礎(chǔ)工程并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付工程款人民幣[X]元。3.主體結(jié)構(gòu)工程完成至[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如正負(fù)零、二層結(jié)構(gòu)完成等]并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付工程款人民幣[X]元。4.工程竣工驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付至工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元。5.剩余工程總價(jià)款的[X]%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿[X]年后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，乙方在[X]個(gè)工作日內(nèi)一次性無(wú)息支付給甲方。（二）工程款結(jié)算依據(jù)1.雙方按照[具體合同計(jì)價(jià)方式，如固定總價(jià)、單價(jià)合同等]進(jìn)行結(jié)算。2.工程變更部分的價(jià)款，按照甲方提交的變更申請(qǐng)及乙方確認(rèn)的變更工程量進(jìn)行結(jié)算，結(jié)算單價(jià)按照合同約定執(zhí)行，如合同未約定，則按照市場(chǎng)價(jià)格協(xié)商確定。3.甲方應(yīng)在每月[具體日期]向乙方提交當(dāng)月已完成工程量報(bào)告及工程款支付申請(qǐng)，乙方應(yīng)在收到報(bào)告后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核確認(rèn)，并按照本協(xié)議約定支付工程款。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收（一）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.甲方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，以及雙方在合同中約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.對(duì)于隱蔽工程，甲方應(yīng)在隱蔽前通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。如乙方未按時(shí)驗(yàn)收，視為同意甲方進(jìn)行下一道工序施工，但乙方仍有權(quán)在事后對(duì)該隱蔽工程進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工修復(fù)。（二）工程驗(yàn)收程序1.工程竣工后，甲方應(yīng)提前[X]天向乙方提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并提供完整的竣工資料。2.乙方應(yīng)在收到甲方提交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)部門(mén)及人員進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)按照乙方的要求在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止，整改費(fèi)用由甲方承擔(dān)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照未完成工程量對(duì)應(yīng)的工程款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的工程款，同時(shí)甲方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。2.如因甲方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工修復(fù)，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止。如因返工修復(fù)給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.甲方違反本協(xié)議約定，擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的工程款，同時(shí)甲方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付工程款的[X]%向甲方支付違約金。2.如因乙方原因?qū)е录追綗o(wú)法按時(shí)進(jìn)場(chǎng)施工或施工過(guò)程中出現(xiàn)停工、窩工等情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任，包括但不限于甲方的機(jī)械設(shè)備閑置費(fèi)、人員誤工費(fèi)等。3.乙方違反本協(xié)議約定，擅自變更工程設(shè)計(jì)或增加施工內(nèi)容的，應(yīng)與甲方協(xié)商一致，并按照協(xié)商結(jié)果支付相應(yīng)的工程款。如因乙方擅自變更導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書(shū)面形式作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_____________