賓館經(jīng)營轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

賓館經(jīng)營轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其經(jīng)營的賓館，乙方有意受讓該賓館的經(jīng)營權(quán)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、賓館基本情況1.賓館名稱：[賓館具體名稱]2.賓館地址：[詳細地址]3.賓館經(jīng)營范圍：提供住宿、餐飲等相關(guān)服務(wù)（具體經(jīng)營范圍以實際經(jīng)營為準）4.賓館規(guī)模：賓館共有客房[X]間，餐廳可容納[X]人同時就餐，配套設(shè)施包括[列舉主要配套設(shè)施，如停車場、會議室等]5.賓館現(xiàn)狀：賓館目前處于正常經(jīng)營狀態(tài)，各項設(shè)施設(shè)備均能正常使用，但不排除部分設(shè)施設(shè)備存在一定程度的自然損耗（具體損耗情況以實際交接時為準）。甲方應(yīng)確保向乙方提供的賓館現(xiàn)狀信息真實、準確、完整，不存在任何隱瞞或虛假陳述。二、轉(zhuǎn)讓標的及價格1.轉(zhuǎn)讓標的：甲方將其持有的上述賓館的全部經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于賓館的場地使用權(quán)、設(shè)施設(shè)備所有權(quán)、品牌經(jīng)營權(quán)、客戶資源等與賓館經(jīng)營相關(guān)的一切權(quán)益。2.轉(zhuǎn)讓價格：乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定價格，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情形外）。三、付款方式及時間1.付款方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款：定金：協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方履行完本協(xié)議約定的全部義務(wù)后，抵作轉(zhuǎn)讓價款的一部分。首付款：在完成賓館交接手續(xù)后的[X]個工作日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：剩余轉(zhuǎn)讓價款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在賓館交接完成之日起[X]個月內(nèi)支付完畢。2.甲方收款賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓價款。在轉(zhuǎn)讓過程中，對賓館的經(jīng)營狀況進行如實告知，有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價款。對乙方經(jīng)營賓館的行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方改正或采取相應(yīng)措施。2.義務(wù)確保對轉(zhuǎn)讓的賓館擁有合法的經(jīng)營權(quán)及相關(guān)權(quán)益，不存在任何權(quán)屬糾紛或法律瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營賓館，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟損失、預(yù)期利益損失等。在協(xié)議簽訂后至賓館交接前，妥善經(jīng)營和管理賓館，保持賓館的正常運營狀態(tài)，不得擅自改變賓館的經(jīng)營狀況、設(shè)施設(shè)備狀況等。因甲方故意或重大過失導(dǎo)致賓館經(jīng)營狀況惡化或設(shè)施設(shè)備損壞的，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償乙方因此遭受的損失。協(xié)助乙方辦理賓館經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工商變更登記、稅務(wù)登記變更、相關(guān)許可證照的變更等，所需費用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]個工作日內(nèi)提供辦理手續(xù)所需的全部資料，并積極配合乙方完成各項手續(xù)的辦理。如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在賓館交接時，向乙方提供賓館的全部資產(chǎn)清單、財務(wù)賬目、客戶信息、員工信息等相關(guān)資料，并確保資料真實、完整、有效。負責(zé)處理轉(zhuǎn)讓前賓館的所有債權(quán)債務(wù)，包括但不限于應(yīng)付賬款、員工工資、稅費等。如因甲方未妥善處理轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)負責(zé)賠償乙方的全部損失。自本協(xié)議簽訂之日起至賓館交接完成之日止，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自將賓館的任何資產(chǎn)進行處置、抵押、質(zhì)押或設(shè)置其他權(quán)利負擔(dān)，不得與任何第三方就賓館的經(jīng)營或轉(zhuǎn)讓事宜進行洽談或簽訂相關(guān)協(xié)議。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定接收賓館的經(jīng)營權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)，有權(quán)自主經(jīng)營和管理賓館。在賓館交接后，依法享有賓館的收益權(quán)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。如乙方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方還應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期支付導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)負責(zé)賠償甲方的全部損失。在接收賓館經(jīng)營權(quán)后，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營賓館，不得從事違法違規(guī)活動。按照賓館原有的經(jīng)營模式和服務(wù)標準進行經(jīng)營管理，維護賓館的良好形象和聲譽。如需對賓館進行重大改造、裝修或調(diào)整經(jīng)營策略，應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方書面同意。負責(zé)賓館交接后的經(jīng)營管理及員工管理，承擔(dān)賓館運營過程中的全部費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、員工工資、稅費等。尊重甲方的知識產(chǎn)權(quán)及商業(yè)秘密，不得擅自使用甲方的品牌、商標、標識等，不得向任何第三方泄露甲方提供的客戶信息、財務(wù)信息等商業(yè)秘密。五、賓館交接1.交接時間：雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)確定具體的交接時間，并提前通知對方。交接工作應(yīng)在確定的交接時間內(nèi)完成。2.交接內(nèi)容：資產(chǎn)交接：甲方應(yīng)向乙方交付賓館的全部設(shè)施設(shè)備、辦公用品、庫存物資等，并提供資產(chǎn)清單。雙方應(yīng)按照資產(chǎn)清單進行逐一核對，確保資產(chǎn)數(shù)量、質(zhì)量與清單一致。對于存在質(zhì)量問題或損壞的資產(chǎn)，甲方應(yīng)負責(zé)維修或更換。財務(wù)交接：甲方應(yīng)向乙方提供賓館截至交接日的財務(wù)賬目、報表、稅務(wù)資料等，并協(xié)助乙方進行財務(wù)審計。雙方應(yīng)確認賓館的財務(wù)狀況，包括但不限于應(yīng)收賬款、應(yīng)付賬款、銀行存款、庫存現(xiàn)金等。交接完成后，甲方應(yīng)負責(zé)處理交接前的財務(wù)遺留問題?？蛻粜畔⒔唤樱杭追綉?yīng)將賓館的客戶信息（包括但不限于客戶姓名、聯(lián)系方式、入住記錄等）完整地移交給乙方，并確保客戶信息的真實性和保密性。員工交接：甲方應(yīng)協(xié)助乙方與賓館現(xiàn)有員工進行溝通，并辦理員工的勞動關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù)。乙方應(yīng)根據(jù)實際經(jīng)營需要決定是否繼續(xù)聘用現(xiàn)有員工。對于繼續(xù)聘用的員工，乙方應(yīng)與員工重新簽訂勞動合同，并按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定支付工資待遇。3.交接手續(xù)：交接完成后，雙方應(yīng)簽訂書面的交接清單，由雙方代表簽字確認。交接清單作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常接收賓館經(jīng)營權(quán)或無法正常經(jīng)營賓館的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價款，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)負責(zé)賠償乙方的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如逾期支付轉(zhuǎn)讓價款、擅自改變賓館經(jīng)營狀況等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照本協(xié)議約定向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)負責(zé)賠償對方的全部損失。4.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或解除本協(xié)議。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效