家庭拆遷內(nèi)部協(xié)議書

家庭拆遷內(nèi)部協(xié)議書?甲方：姓名：______身份證號：______聯(lián)系電話：______住址：______乙方：姓名：______身份證號：______聯(lián)系電話：______住址：______鑒于因[拆遷項目名稱]的拆遷事宜，涉及到甲乙雙方所在家庭的房屋及相關(guān)權(quán)益，為明確雙方在拆遷過程中的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、拆遷標的物及相關(guān)權(quán)益說明1.房屋基本情況本協(xié)議所涉及的拆遷房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為______平方米，房屋性質(zhì)為[房屋性質(zhì)，如私房、公房等]，房屋所有權(quán)人為[房屋產(chǎn)權(quán)登記人姓名]（如有）。該房屋內(nèi)附屬設(shè)施包括但不限于[詳細列舉附屬設(shè)施，如水電設(shè)施、門窗、廚衛(wèi)設(shè)備等]。2.拆遷補償權(quán)益本次拆遷的補償方式包括但不限于貨幣補償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換等，具體補償標準按照當?shù)卣贫ǖ牟疬w政策執(zhí)行。預(yù)計獲得的拆遷補償款總額為人民幣______元，其中包括房屋補償款______元、附屬設(shè)施補償款______元、搬遷補助費______元、臨時安置補助費______元、停產(chǎn)停業(yè)損失補償費（如有）______元等（如有其他補償項目，逐一詳細列舉）。若采取產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式，調(diào)換房屋的地點位于[產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋具體地址]，建筑面積為______平方米，戶型為[具體戶型]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)知曉拆遷項目的詳細信息，包括拆遷政策、補償標準、拆遷進度等。有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得相應(yīng)的拆遷補償份額。在法律允許的范圍內(nèi)，對拆遷補償事宜提出合理的意見和建議。2.義務(wù)向乙方如實提供與拆遷房屋相關(guān)的信息，包括房屋權(quán)屬證明、建房審批文件、裝修情況等。積極配合乙方辦理拆遷相關(guān)手續(xù)，如簽訂拆遷協(xié)議、提供身份證明文件等。不得故意隱瞞或虛報與拆遷房屋有關(guān)的重要信息，否則應(yīng)承擔由此給乙方造成的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)知曉拆遷項目的詳細信息，包括拆遷政策、補償標準、拆遷進度等。有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得相應(yīng)的拆遷補償份額。在法律允許的范圍內(nèi)，對拆遷補償事宜提出合理的意見和建議。2.義務(wù)向甲方如實提供與拆遷房屋相關(guān)的信息，包括房屋權(quán)屬證明、建房審批文件、裝修情況等。積極配合甲方辦理拆遷相關(guān)手續(xù)，如簽訂拆遷協(xié)議、提供身份證明文件等。不得故意隱瞞或虛報與拆遷房屋有關(guān)的重要信息，否則應(yīng)承擔由此給甲方造成的損失。三、拆遷補償款及相關(guān)權(quán)益分配1.貨幣補償分配若本次拆遷采取貨幣補償方式，雙方同意按照以下方式分配拆遷補償款：甲方獲得拆遷補償款的______%，即人民幣______元；乙方獲得拆遷補償款的______%，即人民幣______元。具體分配明細如下：房屋補償款：甲方分得______元，乙方分得______元。附屬設(shè)施補償款：甲方分得______元，乙方分得______元。搬遷補助費：甲方分得______元，乙方分得______元。臨時安置補助費：甲方分得______元，乙方分得______元。停產(chǎn)停業(yè)損失補償費（如有）：甲方分得______元，乙方分得______元。其他補償項目（如有）：按照上述比例進行分配。2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換分配若本次拆遷采取產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式，雙方同意調(diào)換房屋的分配方式如下：甲方分得產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋建筑面積的______%，即______平方米；乙方分得產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋建筑面積的______%，即______平方米。雙方各自負責承擔所分得房屋的相關(guān)費用，包括但不限于購房款（如有）、契稅、維修基金等。在辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)時，雙方應(yīng)相互配合，各自按照所占房屋面積比例承擔相應(yīng)的稅費及手續(xù)費用。四、拆遷安置過渡1.過渡期限本次拆遷安置過渡期限為自拆遷房屋騰空交付之日起至[預(yù)計回遷日期]止。如因拆遷人的原因?qū)е逻^渡期限延長，拆遷人應(yīng)按照當?shù)卣?guī)定的標準向被拆遷人支付延長過渡期間的臨時安置補助費。2.過渡方式雙方選擇[過渡方式，如自行安排住處過渡或由拆遷人提供周轉(zhuǎn)房過渡]作為拆遷安置過渡方式。若選擇自行安排住處過渡，拆遷人應(yīng)按照本協(xié)議約定的標準向雙方支付臨時安置補助費；若選擇由拆遷人提供周轉(zhuǎn)房過渡，周轉(zhuǎn)房的地址為[周轉(zhuǎn)房具體地址]，周轉(zhuǎn)房應(yīng)具備基本的居住條件，如水、電、燃氣等設(shè)施齊全。五、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未如實提供相關(guān)信息或故意隱瞞重要信息，導(dǎo)致乙方應(yīng)得的拆遷補償份額減少或遭受其他損失的，甲方應(yīng)負責賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未如實提供相關(guān)信息或故意隱瞞重要信息，導(dǎo)致甲方應(yīng)得的拆遷補償份額減少或遭受其他損失的，乙方應(yīng)負責賠償甲方因此遭受的全部損失。3.任何一方未按照本協(xié)議約定的時間和方式配合辦理拆遷相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致拆遷工作延誤的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。違約方應(yīng)按照拆遷補償款總額的______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此遭受的其他損失。4.若一方擅自變更本協(xié)議約定的拆遷補償款及相關(guān)權(quán)益分配方式，應(yīng)承擔違約責任。違約方應(yīng)將擅自變更部分恢復(fù)至原協(xié)議約定狀態(tài)，并按照變更部分金額的______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。5.若拆遷人未能按照本協(xié)議約定按時足額支付拆遷補償款或提供安置房屋等，雙方應(yīng)共同向拆遷人主張權(quán)利。如因一方原因?qū)е码p方未能及時獲得應(yīng)得的補償或安置，該方應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：______簽訂日期：______年______月______日