家庭產(chǎn)權(quán)指定協(xié)議書(shū)

家庭產(chǎn)權(quán)指定協(xié)議書(shū)?甲方：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話(huà)：________________乙方：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話(huà)：________________鑒于甲乙雙方系[具體家庭關(guān)系，如父子、母女等]，為明確家庭產(chǎn)權(quán)相關(guān)事宜，保障各方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就家庭產(chǎn)權(quán)指定事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述本協(xié)議所涉及的標(biāo)的物為位于[房屋詳細(xì)地址]的[房屋性質(zhì)，如住宅、商鋪等]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。該房屋系甲乙雙方家庭共同財(cái)產(chǎn)，目前登記在[房屋現(xiàn)有登記人姓名]名下。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定對(duì)其享有的房屋產(chǎn)權(quán)份額進(jìn)行處置，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、繼承等。2.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，協(xié)助乙方辦理與房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)的手續(xù)，如過(guò)戶(hù)登記等。3.甲方保證其所提供的與房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何隱瞞、欺詐等行為。4.在房屋使用過(guò)程中，甲方應(yīng)遵守法律法規(guī)及相關(guān)管理規(guī)定，不得損害乙方及其他家庭成員的合法權(quán)益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定享有房屋產(chǎn)權(quán)份額相應(yīng)的權(quán)益，包括但不限于居住權(quán)、收益權(quán)等。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，如按時(shí)支付與房屋相關(guān)的費(fèi)用（物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等）。3.乙方保證其所提供的與房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何隱瞞、欺詐等行為。4.在房屋使用過(guò)程中，乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等，如需進(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)事先征得甲方同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。三、產(chǎn)權(quán)指定具體內(nèi)容（一）產(chǎn)權(quán)份額指定經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方自愿將其在上述房屋中享有的[X]%產(chǎn)權(quán)份額指定歸乙方所有。該指定行為系甲方真實(shí)意思表示，具有不可撤銷(xiāo)性。（二）指定生效時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，產(chǎn)權(quán)份額指定自協(xié)議生效之日起即時(shí)生效。（三）產(chǎn)權(quán)變更登記雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同向房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將乙方指定為上述房屋[X]%產(chǎn)權(quán)份額的所有權(quán)人。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用，按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自處置其已指定給乙方的房屋產(chǎn)權(quán)份額，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，包括但不限于房屋價(jià)值損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價(jià)值的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照房屋總價(jià)值的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自處置其享有的房屋產(chǎn)權(quán)份額，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于房屋價(jià)值損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，如未按時(shí)支付與房屋相關(guān)的費(fèi)用等，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已取得的房屋產(chǎn)權(quán)份額，同時(shí)乙方應(yīng)按照房屋總價(jià)值的[X]%向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（二）協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)備案[X]份，每份協(xié)議具有同等法律效力。（三）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：_______