監(jiān)理坐班協(xié)議書

監(jiān)理坐班協(xié)議書?甲方（委托人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（監(jiān)理人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬進(jìn)行[項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目的建設(shè)，需要專業(yè)的監(jiān)理服務(wù)，乙方具備提供相關(guān)監(jiān)理服務(wù)的資質(zhì)和能力。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供監(jiān)理坐班服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及要求（一）服務(wù)內(nèi)容1.乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，對(duì)[項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理坐班服務(wù)。包括但不限于施工前期準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工驗(yàn)收階段等。2.協(xié)助甲方審核施工圖紙，提出優(yōu)化建議，參與圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底會(huì)議，并做好會(huì)議記錄。3.審查施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、進(jìn)度計(jì)劃等文件，提出意見和建議，并監(jiān)督其執(zhí)行情況。4.檢查施工單位的質(zhì)量保證體系和安全生產(chǎn)管理體系的建立及運(yùn)行情況，督促施工單位落實(shí)質(zhì)量、安全責(zé)任。5.對(duì)工程原材料、構(gòu)配件、設(shè)備等進(jìn)行見證取樣送檢，審核其質(zhì)量證明文件，確保進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的材料和設(shè)備符合質(zhì)量要求。6.旁站監(jiān)督關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工質(zhì)量，如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程中的混凝土澆筑、鋼筋焊接等，對(duì)旁站過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)要求施工單位整改，并做好旁站記錄。7.定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的問(wèn)題，對(duì)一般性問(wèn)題要求施工單位立即整改，對(duì)重大問(wèn)題及時(shí)向甲方報(bào)告，并跟蹤整改情況直至問(wèn)題解決。8.審核施工單位報(bào)送的工程進(jìn)度報(bào)表，核對(duì)已完工程量，簽署工程進(jìn)度款支付意見，協(xié)助甲方控制工程投資。9.組織工程質(zhì)量驗(yàn)收，包括隱蔽工程驗(yàn)收、分項(xiàng)工程驗(yàn)收、分部工程驗(yàn)收等，對(duì)驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出整改意見，督促施工單位整改合格后進(jìn)行下一道工序或分部工程的驗(yàn)收。10.審查施工單位提交的竣工資料，組織工程竣工預(yù)驗(yàn)收，對(duì)工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程投資等方面進(jìn)行全面評(píng)估，提出預(yù)驗(yàn)收意見，協(xié)助甲方組織工程竣工驗(yàn)收。11.整理監(jiān)理資料，包括監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細(xì)則、監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理日志、旁站記錄、質(zhì)量驗(yàn)收記錄、工程變更文件、工程計(jì)量文件、工程支付文件等，在工程竣工驗(yàn)收后及時(shí)歸檔保存，并向甲方移交一套完整的監(jiān)理資料。（二）服務(wù)要求1.乙方應(yīng)組建專業(yè)的監(jiān)理團(tuán)隊(duì)，配備具有相應(yīng)資格和經(jīng)驗(yàn)的總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員等人員。監(jiān)理人員應(yīng)具備良好的職業(yè)道德和專業(yè)素養(yǎng)，熟悉工程建設(shè)相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，能夠勝任本項(xiàng)目的監(jiān)理工作。2.乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，制定詳細(xì)的監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，并報(bào)甲方審核批準(zhǔn)后實(shí)施。監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)明確監(jiān)理工作的目標(biāo)、范圍、內(nèi)容、方法、措施以及監(jiān)理人員的職責(zé)分工等。3.乙方應(yīng)建立健全監(jiān)理工作制度，包括但不限于監(jiān)理例會(huì)制度、旁站監(jiān)理制度、工程質(zhì)量檢驗(yàn)制度、工程進(jìn)度控制制度、工程投資控制制度、工程變更管理制度、工程安全管理制度、工程資料管理制度等，確保監(jiān)理工作的規(guī)范化、科學(xué)化、制度化。4.乙方應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)理月報(bào)、季報(bào)、半年報(bào)和年報(bào)等監(jiān)理文件，及時(shí)匯報(bào)工程進(jìn)展情況、質(zhì)量狀況、安全情況、投資控制情況以及存在的問(wèn)題和解決措施等。監(jiān)理文件應(yīng)內(nèi)容詳實(shí)、數(shù)據(jù)準(zhǔn)確、分析客觀，并附相關(guān)圖表和資料。5.乙方應(yīng)積極配合甲方及相關(guān)部門的檢查、驗(yàn)收等工作，提供必要的資料和協(xié)助。對(duì)甲方及相關(guān)部門提出的意見和建議，應(yīng)認(rèn)真落實(shí)整改，并及時(shí)反饋整改情況。6.乙方在監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)施工單位存在違法違規(guī)行為或嚴(yán)重質(zhì)量、安全問(wèn)題時(shí)，應(yīng)及時(shí)要求施工單位整改，并向甲方報(bào)告。如施工單位拒不整改，乙方應(yīng)采取進(jìn)一步措施，直至問(wèn)題得到解決。同時(shí)，乙方應(yīng)對(duì)自身的監(jiān)理工作負(fù)責(zé)，如因監(jiān)理不力導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量、安全等問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、服務(wù)期限本監(jiān)理坐班服務(wù)期限自本協(xié)議簽訂之日起，至[項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目通過(guò)竣工驗(yàn)收且乙方完成全部監(jiān)理資料歸檔并向甲方移交之日止。預(yù)計(jì)服務(wù)期限為[開始日期]至[結(jié)束日期]，具體以實(shí)際工程進(jìn)度為準(zhǔn)。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，要求乙方改進(jìn)監(jiān)理工作。2.甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，對(duì)監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用。4.甲方應(yīng)向乙方提供開展監(jiān)理工作所需的相關(guān)資料，包括但不限于施工圖紙、地質(zhì)勘察報(bào)告、施工許可證、規(guī)劃許可證等，并協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與施工單位、設(shè)計(jì)單位、政府相關(guān)部門等的關(guān)系。5.甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)對(duì)乙方提交的監(jiān)理文件、報(bào)告等進(jìn)行審核批復(fù)，對(duì)乙方提出的問(wèn)題和建議應(yīng)及時(shí)給予答復(fù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取監(jiān)理費(fèi)用。2.乙方有權(quán)要求甲方提供開展監(jiān)理工作所需的相關(guān)資料，并協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與施工單位、設(shè)計(jì)單位、政府相關(guān)部門等的關(guān)系。3.乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，確保監(jiān)理工作質(zhì)量。4.乙方應(yīng)組建專業(yè)的監(jiān)理團(tuán)隊(duì)，配備具有相應(yīng)資格和經(jīng)驗(yàn)的監(jiān)理人員，并將監(jiān)理人員名單及聯(lián)系方式報(bào)甲方備案。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自更換監(jiān)理人員。如因特殊原因需要更換監(jiān)理人員，乙方應(yīng)提前[X]天書面通知甲方，并提供新更換人員的資格證明文件等資料，經(jīng)甲方審核同意后方可更換。5.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和要求，制定詳細(xì)的監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，并報(bào)甲方審核批準(zhǔn)后實(shí)施。在監(jiān)理過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則開展工作，確保監(jiān)理工作的規(guī)范化、科學(xué)化、制度化。6.乙方應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)理月報(bào)、季報(bào)、半年報(bào)和年報(bào)等監(jiān)理文件，及時(shí)匯報(bào)工程進(jìn)展情況、質(zhì)量狀況、安全情況、投資控制情況以及存在的問(wèn)題和解決措施等。監(jiān)理文件應(yīng)內(nèi)容詳實(shí)、數(shù)據(jù)準(zhǔn)確、分析客觀，并附相關(guān)圖表和資料。同時(shí)，乙方應(yīng)按照檔案管理要求，及時(shí)整理和歸檔監(jiān)理資料，確保監(jiān)理資料的完整性、準(zhǔn)確性和規(guī)范性。7.乙方應(yīng)積極配合甲方及相關(guān)部門的檢查、驗(yàn)收等工作，提供必要的資料和協(xié)助。對(duì)甲方及相關(guān)部門提出的意見和建議，應(yīng)認(rèn)真落實(shí)整改，并及時(shí)反饋整改情況。8.乙方在監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)施工單位存在違法違規(guī)行為或嚴(yán)重質(zhì)量、安全問(wèn)題時(shí)，應(yīng)及時(shí)要求施工單位整改，并向甲方報(bào)告。如施工單位拒不整改，乙方應(yīng)采取進(jìn)一步措施，直至問(wèn)題得到解決。同時(shí)，乙方應(yīng)對(duì)自身的監(jiān)理工作負(fù)責(zé)，如因監(jiān)理不力導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量、安全等問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.乙方應(yīng)保守在監(jiān)理工作中知悉的甲方商業(yè)秘密和工程相關(guān)信息，不得向第三方泄露。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的監(jiān)理服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方。四、監(jiān)理費(fèi)用及支付方式（一）監(jiān)理費(fèi)用本項(xiàng)目監(jiān)理費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外）。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]后，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]后，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.工程通過(guò)竣工驗(yàn)收且乙方完成全部監(jiān)理資料歸檔并向甲方移交之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余監(jiān)理費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理服務(wù)，并要求甲方支付已完成監(jiān)理工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供開展監(jiān)理工作所需的相關(guān)資料或協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與施工單位、設(shè)計(jì)單位、政府相關(guān)部門等的關(guān)系，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開展監(jiān)理工作，由此給乙方造成的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量、安全等問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并負(fù)責(zé)采取措施進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)期限完成監(jiān)理工作，每逾期一天，應(yīng)按照監(jiān)理費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的監(jiān)理費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照監(jiān)理費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方擅自更換監(jiān)理人員，或未經(jīng)甲方書面同意將本協(xié)議項(xiàng)下的監(jiān)理服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的監(jiān)理費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照監(jiān)理費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方未按照本協(xié)議約定保守甲方商業(yè)秘密和工程相關(guān)信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，