市場街道代管協(xié)議書

市場街道代管協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________地址：______________________法定代表人：______________________聯(lián)系方式：______________________乙方（受托方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________地址：______________________法定代表人：______________________聯(lián)系方式：______________________鑒于甲方擁有[具體標的物名稱或服務事項描述]，并希望委托乙方進行代管；乙方具備相關代管能力和資質，愿意接受甲方委托。雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方代管相關事宜達成如下協(xié)議：一、代管標的物或服務事項具體描述（一）代管標的物1.房屋坐落位置：[詳細地址]建筑面積：[X]平方米房屋用途：[如居住、商業(yè)、辦公等]房屋現狀：[描述房屋現有裝修、設施設備等情況]2.場地場地位置：[詳細地址]占地面積：[X]平方米場地用途：[如倉儲、停車場、活動場地等]場地現狀：[描述場地現有狀況，如地面平整度、有無建筑物等]3.其他標的物（如有，請詳細列舉）：[標的物名稱1]：[詳細描述][標的物名稱2]：[詳細描述]（二）代管服務事項1.房屋代管服務負責房屋的日常維護、保養(yǎng)，包括但不限于門窗、水電、管道等設施設備的檢查與維修，確保房屋處于良好的使用狀態(tài)。安排房屋的清潔工作，保持房屋內部整潔衛(wèi)生。協(xié)助甲方進行房屋的招租、續(xù)租工作，負責與租戶溝通協(xié)調，簽訂租賃合同，并及時向甲方反饋租賃情況。定期對房屋進行安全檢查，消除安全隱患，保障房屋使用安全。2.場地代管服務負責場地的日常管理，包括場地的秩序維護、環(huán)境衛(wèi)生管理等。按照甲方要求對場地進行合理規(guī)劃和使用，確保場地使用效率最大化。協(xié)助甲方辦理場地相關的手續(xù)，如場地使用許可證、消防許可證等。對場地內的設施設備進行維護和保養(yǎng)，保證其正常運行。3.其他代管服務事項（如有，請詳細列舉）：[服務事項1]：[詳細描述][服務事項2]：[詳細描述]二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的代管工作進行監(jiān)督、檢查，提出意見和建議。有權了解代管標的物的使用、維護、租賃等情況。按照本協(xié)議約定獲取代管收益。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的代管標的物相關資料，包括但不限于產權證明、租賃合同等。按照本協(xié)議約定支付代管費用。協(xié)助乙方處理代管過程中涉及的相關事宜，如與租戶協(xié)商解除租賃合同等。（二）乙方權利與義務1.權利按照本協(xié)議約定收取代管費用。根據代管標的物的實際情況，采取合理的管理措施，確保代管工作順利進行。在代管期間，因維護代管標的物需要，有權在合理范圍內使用代管標的物。2.義務按照本協(xié)議約定的代管服務內容和標準，認真履行代管職責，妥善保管和使用代管標的物。定期向甲方報告代管工作情況，包括代管標的物的使用狀況、維護情況、租賃情況等。嚴格遵守法律法規(guī)和相關政策規(guī)定，不得擅自改變代管標的物的用途和性質。不得將代管工作轉委托給第三方，如有特殊情況需要轉委托，須經甲方書面同意。三、代管費用及支付方式（一）代管費用1.甲方應向乙方支付的代管費用為每月人民幣[X]元。2.代管費用的計算方式為：[詳細說明代管費用的計算依據，如按照代管標的物的面積、租金收入的一定比例等]。（二）支付方式1.甲方應在每月[具體日期]前將當月的代管費用支付至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應在收到代管費用后[X]個工作日內，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付代管費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停代管工作，并要求甲方支付已發(fā)生的代管費用及違約金。2.若甲方提供的資料虛假或不完整，導致乙方在代管過程中遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行代管職責，導致代管標的物損壞、丟失或出現其他問題的，乙方應負責修復或賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方擅自改變代管標的物的用途或性質，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還代管標的物，同時乙方應按照代管費用總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方將代管工作轉委托給第三方，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還代管費用，同時乙方應按照代管費用總額的[X%]向甲方支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如一方提出解除協(xié)議，須提前[X]日書面通知對方，并經對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方應承擔賠償責任。（二）保密條款雙方應對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。（三）不可抗力因不可抗力事件導致一方無法履行本協(xié)議的，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。不可抗力事件結束后，雙方應協(xié)商恢復本協(xié)議的履行；如因不可抗力事件導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方應協(xié)商解決善后事宜。（四）協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議終止后，雙方應按照本協(xié)議約定辦理相關交接手續(xù)，結清代管費用及其他相關費用。（五）其他事項1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________法定代表