祖孫分家協(xié)議書(shū)

祖孫分家協(xié)議書(shū)?甲方：[祖父姓名]，男，[出生年月日]出生，身份證號(hào)：[身份證號(hào)碼]，住址：[詳細(xì)住址]乙方：[父親姓名]，男，[出生年月日]出生，身份證號(hào)：[身份證號(hào)碼]，住址：[詳細(xì)住址]丙方：[孫子姓名]，男，[出生年月日]出生，身份證號(hào)：[身份證號(hào)碼]，住址：[詳細(xì)住址]鑒于甲、乙、丙三方系祖孫三代直系親屬關(guān)系，為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，就分家事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、分家緣由隨著家庭人口的增加和生活需求的變化，各方?jīng)Q定對(duì)家庭財(cái)產(chǎn)進(jìn)行合理分割，以實(shí)現(xiàn)家庭生活的有序安排和各方權(quán)益的清晰界定。二、分家標(biāo)的物及服務(wù)的詳細(xì)說(shuō)明房產(chǎn)1.位于[具體地址1]的房屋該房屋建筑面積為[X]平方米，為[房屋性質(zhì)，如磚混結(jié)構(gòu)]，共[X]層。房屋所有權(quán)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]，登記在[登記人姓名]名下。房屋內(nèi)部裝修情況如下：客廳地面為[地面材質(zhì)]，墻面為[墻面裝飾材料]；臥室地面為[地面材質(zhì)]，墻面為[墻面裝飾材料]；廚房配備有[廚房設(shè)備明細(xì)]；衛(wèi)生間安裝有[衛(wèi)生間設(shè)施明細(xì)]。房屋附屬設(shè)施包括：獨(dú)立的[車庫(kù)/車位]一個(gè)，面積為[X]平方米；院子一處，面積為[X]平方米，院子內(nèi)有[附屬設(shè)施明細(xì)，如花草樹(shù)木、水井等]。2.位于[具體地址2]的房屋該房屋建筑面積為[X]平方米，為[房屋性質(zhì)，如磚木結(jié)構(gòu)]，共[X]層。房屋所有權(quán)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]，登記在[登記人姓名]名下。房屋內(nèi)部裝修情況如下：客廳地面為[地面材質(zhì)]，墻面為[墻面裝飾材料]；臥室地面為[地面材質(zhì)]，墻面為[墻面裝飾材料]；廚房配備有[廚房設(shè)備明細(xì)]；衛(wèi)生間安裝有[衛(wèi)生間設(shè)施明細(xì)]。房屋附屬設(shè)施包括：簡(jiǎn)易的[儲(chǔ)物間/雜物間]一個(gè)，面積為[X]平方米；院子一處，面積為[X]平方米，院子內(nèi)有[附屬設(shè)施明細(xì)，如花草樹(shù)木、水井等]。土地1.位于[土地地址1]的土地土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如農(nóng)村集體土地]，面積為[X]畝。土地用途為[農(nóng)業(yè)用途，如種植糧食作物/經(jīng)濟(jì)作物等]。該土地東至[相鄰?fù)恋剡吔缑枋鯹，西至[相鄰?fù)恋剡吔缑枋鯹，南至[相鄰?fù)恋剡吔缑枋鯹，北至[相鄰?fù)恋剡吔缑枋鯹。土地上現(xiàn)有農(nóng)作物及附屬設(shè)施情況如下：種植有[農(nóng)作物種類及面積]，建有[附屬設(shè)施明細(xì)，如灌溉設(shè)施、農(nóng)用棚舍等]。2.位于[土地地址2]的土地土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如農(nóng)村集體土地]，面積為[X]畝。土地用途為[農(nóng)業(yè)用途，如種植糧食作物/經(jīng)濟(jì)作物等]。該土地東至[相鄰?fù)恋剡吔缑枋鯹，西至[相鄰?fù)恋剡吔缑枋鯹，南至[相鄰?fù)恋剡吔缑枋鯹，北至[相鄰?fù)恋剡吔缑枋鯹。土地上現(xiàn)有農(nóng)作物及附屬設(shè)施情況如下：種植有[農(nóng)作物種類及面積]，建有[附屬設(shè)施明細(xì)，如灌溉設(shè)施、農(nóng)用棚舍等]。動(dòng)產(chǎn)1.家具家電客廳：沙發(fā)[品牌、型號(hào)及數(shù)量]套，茶幾[品牌、型號(hào)及數(shù)量]個(gè)，電視柜[品牌、型號(hào)及數(shù)量]個(gè)，電視[品牌、型號(hào)及尺寸]臺(tái)。臥室：床[品牌、型號(hào)及數(shù)量]張，衣柜[品牌、型號(hào)及數(shù)量]個(gè)，梳妝臺(tái)[品牌、型號(hào)及數(shù)量]個(gè)（如有）。廚房：冰箱[品牌、型號(hào)及容量]臺(tái)，爐灶[品牌、型號(hào)及類型]個(gè)，抽油煙機(jī)[品牌、型號(hào)及功能]臺(tái)，微波爐[品牌、型號(hào)及功能]臺(tái)。衛(wèi)生間：熱水器[品牌、型號(hào)及容量]臺(tái)，洗衣機(jī)[品牌、型號(hào)及容量]臺(tái)，浴霸[品牌、型號(hào)及功能]個(gè)。2.交通工具汽車[品牌、型號(hào)及車牌號(hào)]一輛，摩托車[品牌、型號(hào)及車牌號(hào)]一輛。3.其他動(dòng)產(chǎn)農(nóng)具：鋤頭[品牌、型號(hào)及數(shù)量]把，鐮刀[品牌、型號(hào)及數(shù)量]把，犁[品牌、型號(hào)及數(shù)量]個(gè)等。生活日用品：餐具[品牌、型號(hào)及數(shù)量]套，床上用品[品牌、型號(hào)及數(shù)量]套等。家庭經(jīng)營(yíng)相關(guān)權(quán)益1.家庭經(jīng)營(yíng)的店鋪位于[店鋪地址]的[店鋪名稱]，經(jīng)營(yíng)范圍為[經(jīng)營(yíng)范圍詳細(xì)描述]。店鋪目前的經(jīng)營(yíng)狀況良好，擁有固定的客戶群體。店鋪內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備及商品明細(xì)如下：設(shè)備包括[設(shè)備名稱、型號(hào)及數(shù)量]，商品庫(kù)存價(jià)值約為[X]元，包含[商品種類及大致數(shù)量]。店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照登記在[登記人姓名]名下，稅務(wù)登記證號(hào)為[稅務(wù)登記證號(hào)]。2.家庭經(jīng)營(yíng)的養(yǎng)殖場(chǎng)位于[養(yǎng)殖場(chǎng)地址]的養(yǎng)殖場(chǎng)，養(yǎng)殖種類為[養(yǎng)殖種類詳細(xì)描述]，目前存欄數(shù)量為[存欄數(shù)量]。養(yǎng)殖場(chǎng)內(nèi)建有養(yǎng)殖棚舍[棚舍數(shù)量及面積]平方米，配備有飼料加工設(shè)備[設(shè)備名稱、型號(hào)及數(shù)量]，飲水設(shè)備[設(shè)備名稱、型號(hào)及數(shù)量]等。養(yǎng)殖場(chǎng)的相關(guān)養(yǎng)殖許可證號(hào)為[許可證號(hào)]。三、各方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利享有對(duì)位于[具體地址1]房屋及附屬設(shè)施中屬于自己份額的居住、使用、收益權(quán)。對(duì)位于[土地地址1]的土地，按照本協(xié)議約定享有相應(yīng)的權(quán)益，包括使用、收益等。按照本協(xié)議約定，獲得分家后應(yīng)得的其他財(cái)產(chǎn)份額或權(quán)益。2.義務(wù)協(xié)助辦理房屋、土地等相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，所需費(fèi)用按照本協(xié)議約定承擔(dān)。不得干涉乙方、丙方對(duì)分得財(cái)產(chǎn)的正常使用、經(jīng)營(yíng)和管理。對(duì)家庭共同債務(wù)，按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)份額。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利享有對(duì)位于[具體地址2]房屋及附屬設(shè)施中屬于自己份額的居住、使用、收益權(quán)。對(duì)位于[土地地址2]的土地，按照本協(xié)議約定享有相應(yīng)的權(quán)益，包括使用、收益等。取得家庭經(jīng)營(yíng)的店鋪中屬于自己的份額，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)或另行處置。按照本協(xié)議約定，獲得分家后應(yīng)得的其他財(cái)產(chǎn)份額或權(quán)益。2.義務(wù)負(fù)責(zé)贍養(yǎng)甲方，保障甲方的晚年生活，提供必要的生活照顧和經(jīng)濟(jì)支持。承擔(dān)因辦理房屋、土地等相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的乙方應(yīng)承擔(dān)部分費(fèi)用。按照本協(xié)議約定，妥善管理和使用分得的財(cái)產(chǎn)，不得擅自處分或損害其他方利益。對(duì)家庭共同債務(wù)，按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)份額。丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利享有對(duì)上述房屋、土地、動(dòng)產(chǎn)及家庭經(jīng)營(yíng)相關(guān)權(quán)益中屬于自己份額的權(quán)益，包括居住、使用、收益、處置等權(quán)利（在法律法規(guī)允許范圍內(nèi)）。有權(quán)在符合條件的情況下，繼承甲方、乙方的相關(guān)財(cái)產(chǎn)份額（如有）。2.義務(wù)尊重甲方、乙方的長(zhǎng)輩地位，聽(tīng)從合理教導(dǎo)。在自身能力范圍內(nèi)，協(xié)助甲方、乙方處理家庭事務(wù)。按照本協(xié)議約定，合理使用分得的財(cái)產(chǎn)，不得進(jìn)行違法違規(guī)或損害家庭利益的行為。四、財(cái)產(chǎn)分配方式1.房產(chǎn)分配位于[具體地址1]的房屋歸甲方所有，乙方、丙方放棄對(duì)該房屋的所有權(quán)主張。位于[具體地址2]的房屋歸乙方所有，甲方、丙方放棄對(duì)該房屋的所有權(quán)主張。2.土地分配位于[土地地址1]的土地歸甲方使用和收益，乙方、丙方放棄對(duì)該土地的相關(guān)權(quán)益主張。位于[土地地址2]的土地歸乙方使用和收益，甲方、丙方放棄對(duì)該土地的相關(guān)權(quán)益主張。3.動(dòng)產(chǎn)分配家具家電按照以下方式分配：客廳的沙發(fā)、茶幾、電視柜、電視歸[分配對(duì)象]所有；臥室的床、衣柜、梳妝臺(tái)（如有）歸[分配對(duì)象]所有；廚房的冰箱、爐灶、抽油煙機(jī)、微波爐歸[分配對(duì)象]所有；衛(wèi)生間的熱水器、洗衣機(jī)、浴霸歸[分配對(duì)象]所有。交通工具中，汽車歸[分配對(duì)象]所有，摩托車歸[分配對(duì)象]所有。其他動(dòng)產(chǎn)按照方便使用和合理分配的原則進(jìn)行分配，具體分配明細(xì)如下：[詳細(xì)列出其他動(dòng)產(chǎn)的分配情況]。4.家庭經(jīng)營(yíng)相關(guān)權(quán)益分配家庭經(jīng)營(yíng)的店鋪，甲方、丙方放棄對(duì)店鋪的權(quán)益主張，乙方獲得店鋪的全部權(quán)益，包括店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)、設(shè)備及商品等。家庭經(jīng)營(yíng)的養(yǎng)殖場(chǎng)，甲方、乙方放棄對(duì)養(yǎng)殖場(chǎng)的權(quán)益主張，丙方獲得養(yǎng)殖場(chǎng)的全部權(quán)益，包括養(yǎng)殖棚舍、設(shè)備及存欄動(dòng)物等。五、債務(wù)承擔(dān)1.分家前家庭所產(chǎn)生的共同債務(wù)，經(jīng)三方協(xié)商確認(rèn)后，按照以下方式承擔(dān)：[詳細(xì)列出各項(xiàng)債務(wù)及各方承擔(dān)比例]。2.自本協(xié)議簽訂之日起，各方因個(gè)人行為所產(chǎn)生的債務(wù)，由各自承擔(dān)，與其他方無(wú)關(guān)。六、違約責(zé)任1.若任何一方違反本協(xié)議約定，未履行自己的義務(wù)，應(yīng)向其他方支付違約金[違約金金額]元。2.如因一方違約給其他方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括直接損失和間接損失。3.若一方擅自處分本協(xié)議約定歸其他方所有的財(cái)產(chǎn)，該處分行為無(wú)效，應(yīng)返還財(cái)產(chǎn)并恢復(fù)原狀；如無(wú)法返還財(cái)產(chǎn)或恢復(fù)原狀的，應(yīng)按照財(cái)產(chǎn)價(jià)值的[X]%向其他方進(jìn)行賠償。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.各方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字/