房屋出租解除合同范本

房屋出租解除合同范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱"原租賃合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除原租賃合同，并就解除后的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：甲方出租給乙方的房屋位于____________________（詳細(xì)地址）。2.房屋面積：該房屋建筑面積為______平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋用于____________________（約定用途）。4.房屋設(shè)施設(shè)備：房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及設(shè)施設(shè)備包括但不限于：____________________（詳細(xì)列舉房屋內(nèi)的裝修、家具、電器等設(shè)施設(shè)備）。雙方確認(rèn)上述設(shè)施設(shè)備在租賃期間由乙方正常使用，如有損壞，按照原租賃合同的約定進(jìn)行處理。二、解除合同原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意于______年____月____日解除原租賃合同，解除原因如下：____________________（詳細(xì)說明解除合同的原因，如雙方協(xié)商一致、乙方提前退租等）。三、權(quán)利義務(wù)1.租金及押金結(jié)算乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付截至______年____月____日的租金共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金后______日內(nèi)，向乙方退還已收取的押金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.房屋交付與返還本合同解除后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)將房屋騰空并返還給甲方。乙方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。乙方在返還房屋時(shí)，應(yīng)清理房屋內(nèi)的物品，保持房屋整潔。對(duì)于乙方遺留在房屋內(nèi)的物品，甲方有權(quán)自行處置。3.費(fèi)用結(jié)算乙方應(yīng)在本合同解除前結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、有線電視費(fèi)等。如因乙方未結(jié)清費(fèi)用給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金及押金后，與乙方共同核對(duì)費(fèi)用結(jié)算情況，并出具費(fèi)用結(jié)算清單。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方退還押金或結(jié)算費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額或未結(jié)算費(fèi)用的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整），同時(shí)退還押金及已結(jié)算的費(fèi)用。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)支付租金或騰空并返還房屋，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額或房屋租金標(biāo)準(zhǔn)的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整），同時(shí)不予退還押金。乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金及逾期違約金，并騰空并返還房屋。3.若乙方損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，未按照本合同約定進(jìn)行修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。如押金不足以彌補(bǔ)損失的，乙方應(yīng)另行賠償。五、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：____