工地項目托管協(xié)議書

工地項目托管協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[工地項目名稱]項目（以下簡稱"本項目"），并希望將該項目委托給乙方進(jìn)行托管；乙方具備相關(guān)的專業(yè)能力和經(jīng)驗，愿意接受甲方的委托，對本項目進(jìn)行托管服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方托管本項目事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項目基本情況1.項目名稱：[工地項目名稱]2.項目地點：[具體地址]3.項目規(guī)模：[詳細(xì)描述項目的建筑面積、層數(shù)、結(jié)構(gòu)形式等基本情況]4.項目內(nèi)容：[全面闡述項目涵蓋的具體工程內(nèi)容，包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、水電安裝工程等]二、委托事項甲方委托乙方對本項目進(jìn)行全面托管，包括但不限于以下內(nèi)容：1.項目進(jìn)度管理：制定項目總進(jìn)度計劃，并根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化，確保項目按照合同約定的工期順利完成。2.質(zhì)量管理：建立質(zhì)量管理體系，對施工過程中的每一個環(huán)節(jié)進(jìn)行質(zhì)量把控，確保工程質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，達(dá)到合同約定的質(zhì)量目標(biāo)。3.安全管理：制定安全管理制度，加強施工現(xiàn)場的安全監(jiān)督檢查，消除安全隱患，確保施工過程中無重大安全事故發(fā)生。4.成本管理：嚴(yán)格控制項目成本，對項目費用進(jìn)行預(yù)算編制、成本核算和成本控制，確保項目在預(yù)算范圍內(nèi)完成。5.合同管理：負(fù)責(zé)與項目相關(guān)的各類合同的起草、審核、簽訂、履行及監(jiān)督，確保合同的有效執(zhí)行。6.人員管理：協(xié)調(diào)施工單位、監(jiān)理單位等參建各方的人員關(guān)系，合理安排人員工作，確保項目順利推進(jìn)。7.資料管理：負(fù)責(zé)收集、整理、歸檔項目建設(shè)過程中的各類資料，確保資料的完整性和準(zhǔn)確性。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的托管工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。有權(quán)了解項目托管工作的進(jìn)展情況及相關(guān)信息。對乙方違反本協(xié)議約定或不履行托管職責(zé)的行為，有權(quán)要求乙方整改或解除本協(xié)議。2.義務(wù)向乙方提供開展托管工作所需的相關(guān)資料和文件，包括但不限于項目立項文件、規(guī)劃設(shè)計圖紙、施工許可證等。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與政府相關(guān)部門、周邊單位及居民等的關(guān)系，為乙方開展工作創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。按照本協(xié)議約定及時支付托管費用。在乙方提出合理要求時，配合乙方辦理與項目托管相關(guān)的各項手續(xù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取托管費用。根據(jù)項目實際情況，在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，自主制定項目托管方案和措施。對項目參建各方違反法律法規(guī)、合同約定及相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的行為，有權(quán)提出整改意見并監(jiān)督執(zhí)行。2.義務(wù)組建專業(yè)的項目托管團(tuán)隊，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的管理人員，負(fù)責(zé)具體的托管工作。嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范以及本協(xié)議約定，認(rèn)真履行托管職責(zé)，確保項目順利推進(jìn)。定期向甲方匯報項目托管工作進(jìn)展情況，及時反饋項目存在的問題及解決方案。妥善保管項目托管過程中產(chǎn)生的各類資料和文件，在協(xié)議終止后按照相關(guān)規(guī)定移交甲方。對項目托管過程中知悉的甲方商業(yè)秘密及項目相關(guān)信息予以保密，不得泄露給任何第三方。四、托管費用及支付方式1.托管費用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本項目的托管費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但因甲方原因?qū)е马椖孔兏蛟黾庸ぷ髁康某狻?.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付托管費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。項目進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點]后，甲方向乙方支付托管費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。項目竣工驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余托管費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付托管費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停項目托管工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的托管費用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行托管職責(zé)，導(dǎo)致項目進(jìn)度延誤、質(zhì)量不合格或出現(xiàn)安全事故等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取措施進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同要求，所產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔(dān)。如因乙方原因給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)全額賠償甲方的損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.如一方擅自解除本協(xié)議，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本項目托管工作完成且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充