屋面防水補漏協(xié)議書

屋面防水補漏協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方屋面存在防水問題，需要進行防水補漏處理，乙方具備專業(yè)的防水補漏施工資質和經(jīng)驗。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就屋面防水補漏事宜協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.屋面現(xiàn)狀甲方房屋的屋面為[屋面類型，如平頂屋面、坡屋面等]，面積約為[X]平方米。目前屋面存在多處滲漏現(xiàn)象，具體表現(xiàn)為[詳細描述滲漏位置及滲漏情況，如在屋面[具體位置]有明顯水漬，每逢雨天室內對應位置出現(xiàn)滴水等]。2.防水補漏工程內容乙方負責對甲方屋面進行全面的防水補漏處理，包括但不限于：對屋面現(xiàn)有防水層進行檢查，確定損壞部位及程度。清理屋面基層，確保基層平整、干燥、無雜物。采用[具體防水材料名稱及型號]對屋面進行防水處理，施工工藝包括[詳細說明施工步驟，如涂刷幾遍、每遍間隔時間等]。對屋面的落水口、伸縮縫、陰陽角等部位進行特殊防水處理，確保這些部位的防水效果。在防水處理完成后，進行閉水試驗[X]小時，如無滲漏現(xiàn)象，則視為防水補漏工程合格。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定的標準和要求進行屋面防水補漏施工。有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在乙方施工完畢后，有權按照本協(xié)議約定對工程質量進行驗收。2.義務向乙方提供屋面的相關圖紙、資料等，以便乙方了解屋面的具體情況。協(xié)助乙方做好施工前的準備工作，如清理屋面周邊雜物、提供施工用水用電等便利條件。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付工程款。在乙方施工期間，不得擅自改變屋面的原有結構和設施，以免影響防水補漏工程的質量。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款。有權要求甲方提供施工所需的便利條件和相關資料。在施工過程中，如因甲方原因導致施工無法正常進行，有權要求甲方承擔相應的責任。2.義務按照國家相關標準、規(guī)范以及本協(xié)議約定的施工工藝和質量要求進行屋面防水補漏施工，確保工程質量達到合格標準。自行承擔施工所需的設備、材料、人工等費用，但本協(xié)議另有約定的除外。在施工前，向甲方提供詳細的施工方案和施工進度計劃，并按照計劃組織施工，確保工程按時完成。在施工過程中，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔全部責任。施工完畢后，負責清理施工現(xiàn)場，保持屋面及周邊環(huán)境整潔。對防水補漏工程提供質量保修服務，保修期為自工程驗收合格之日起[X]年。在保修期內，如因乙方施工質量問題導致屋面再次出現(xiàn)滲漏，乙方應免費進行維修。三、工程款及支付方式（一）工程款金額本協(xié)議約定的屋面防水補漏工程款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，不因任何因素調整，但本協(xié)議另有約定的除外。（二）支付方式1.預付款：甲方在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內，向乙方支付工程款的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.進度款：在乙方完成屋面基層清理工作并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方在[X]日內支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.竣工款：在防水補漏工程全部施工完畢，經(jīng)甲方驗收合格且乙方提交完整的竣工資料后，甲方在[X]日內支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.質量保證金：工程款的[X]%作為質量保證金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在保修期屆滿后，如屋面無滲漏等質量問題，甲方在[X]日內將質量保證金一次性無息支付給乙方。四、工程驗收1.驗收標準屋面防水補漏工程的驗收標準按照國家現(xiàn)行的相關防水工程質量驗收規(guī)范執(zhí)行，同時應滿足本協(xié)議約定的質量要求。如無滲漏現(xiàn)象，且防水層的各項性能指標符合標準，則視為驗收合格。2.驗收程序乙方在施工完畢后，應提前[X]日通知甲方進行驗收。甲方在接到乙方通知后，應在[X]日內組織相關人員對工程進行驗收。驗收人員包括甲方代表、乙方代表等。驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)工程質量不符合本協(xié)議約定或驗收標準，甲方有權要求乙方限期整改，直至達到合格標準。整改費用由乙方承擔，且整改期間不計入工期。工程經(jīng)甲方驗收合格后，雙方應簽署工程驗收報告。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付工程款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項及相應違約金。2.若甲方擅自改變屋面的原有結構和設施，導致防水補漏工程無法正常進行或影響工程質量，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的標準和要求進行施工，導致工程質量不合格，乙方應負責無償返工，直至達到合格標準。返工費用由乙方自行承擔，且返工期間延誤的工期不予順延。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間完成施工，每逾期一日，應按照工程款金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照工程款金額的[X]%向甲方支付違約金。3.在保修期內，若乙方未能按照本協(xié)議約定履行質量保修義務，甲方有權自行或委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔。乙方應在接到甲方通知后的[X]日內支付維修費用，否則每逾期一日，應按照維修費用的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議