商業(yè)租賃合同模板10篇

商業(yè)租賃合同模板10篇篇1出租方（以下簡稱“甲方”）：承租方（以下簡稱“乙方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方將其合法擁有的商業(yè)房屋出租給乙方使用，達成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于_____市_____區(qū)_____路_____號，建筑面積為_____平方米。2.甲方出租的房屋類型為_____，結(jié)構(gòu)為_____。二、租賃期限1.租賃期為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應如期交還。如乙方需要繼續(xù)承租，應在租賃期滿前三個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后辦理續(xù)租手續(xù)。三、租金及支付方式1.乙方應按年向甲方支付租金，年租金為人民幣_____元（大寫：_____元整）。租金應在本合同簽訂后十個工作日內(nèi)支付。2.乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金，具體賬戶信息如下：_____銀行，賬號：_____，戶名：_____。四、租賃押金及保證金1.乙方應在簽訂本合同時向甲方支付租賃押金人民幣_____元（大寫：_____元整）。租賃押金用于保證乙方在租賃期內(nèi)履行本合同約定的義務。2.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應如期交還房屋并結(jié)清所有費用。如乙方無違約行為，甲方應在租賃期滿或合同提前終止后十個工作日內(nèi)將租賃押金退還乙方。五、房屋使用及管理1.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或改建，應征得甲方同意。2.乙方應按規(guī)定辦理消防、安全、衛(wèi)生等手續(xù)，并承擔相關費用。在租賃期內(nèi)，乙方應妥善保管房屋及其設施設備，如有損壞應及時維修并承擔維修費用。六、違約責任1.甲方未按時交付房屋或未履行本合同約定的其他義務，應承擔違約責任并賠償乙方的實際損失。2.乙方未按時支付租金或未履行本合同約定的其他義務，應承擔違約責任并賠償甲方的實際損失。七、合同終止與解除1.租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同即行終止。2.乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：（1）擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能；（2）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或與他人共有該房屋；（3）拖欠租金或其他費用超過三個月；（4）利用房屋從事違法活動；（5）嚴重損害房屋或設施設備。八、爭議解決方式因本合同引起的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定事項1.雙方應對本合同的內(nèi)容進行認真閱讀和理解，并自愿遵守本合同的約定。未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方（簽字/蓋章）：__________承租方（簽字/蓋章）：__________身份證號碼：__________身份證號碼：__________聯(lián)系方式：__________聯(lián)系方式：__________日期：_____年_____月_____日日期：_____年_____月_____日篇2甲方（出租方）：____________________地址：________________________________聯(lián)系方式：_____________________________乙方（承租方）：____________________地址：________________________________聯(lián)系方式：_____________________________鑒于甲方擁有并合法處置本合同涉及的租賃物，乙方有意租賃該租賃物，為明確雙方的權(quán)利義務，達成以下租賃合同：一、租賃物及用途1.1甲方同意將其擁有的____________（地址）的____________（如商鋪、寫字樓、工廠等）出租給乙方使用。1.2乙方承諾將租賃物僅用于____________（如銷售、辦公、生產(chǎn)等），并保證遵守國家法律法規(guī)和相關政策規(guī)定。二、租賃期限2.1租賃期限為_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。2.2租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式3.1乙方應按照約定支付租金，租金總額為______元（大寫：______元整）。3.2租金支付方式：________（如月付、季付、年付等）。3.3乙方應在每月/季/年到期前___日支付租金，逾期支付的，應按照約定支付滯納金。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時支付押金______元（大寫：______元整）。4.2租賃期滿，乙方如無違約行為，押金應全額退還；如有違約行為，甲方有權(quán)在押金中扣除相應費用。五、甲乙雙方的權(quán)利義務5.1甲方的權(quán)利義務：（1）按時交付租賃物；（2）監(jiān)督乙方按照合同約定使用租賃物；（3）負責租賃物的維修和保養(yǎng)；（4）其他約定事項。5.2乙方的權(quán)利義務：（1）按時支付租金和押金；（2）按照約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途；（3）負責租賃物內(nèi)部的日常維護和保養(yǎng)；（4）其他約定事項。六、違約責任6.1雙方應遵守本合同的約定，如一方違約，應承擔相應的違約責任。6.2違約行為包括但不限于：逾期支付租金、擅自改變租賃物用途、擅自轉(zhuǎn)租等。6.3違約責任的承擔方式：_____(如支付違約金、賠償損失等)。七、合同的解除和終止7.1本合同可在協(xié)商一致的情況下提前解除或終止。7.2出現(xiàn)以下情形之一時，甲方有權(quán)單方解除本合同：（1）乙方逾期支付租金超過___日；（2）乙方擅自轉(zhuǎn)租或調(diào)換租賃物；（3）乙方違反國家法律法規(guī)和相關政策規(guī)定，導致租賃物無法正常使用。7.3合同解除或終止后，乙方應將租賃物恢復原狀并返還給甲方。八、爭議解決8.1本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定事項9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________日期：_____年___月___日日期：_____年___月___日注意：本合同僅為模板，實際使用時應根據(jù)具體情況進行修改和完善。在簽署任何法律文件之前，建議咨詢專業(yè)法律顧問的意見。篇3出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方出租給乙方的商業(yè)用房，達成以下協(xié)議：一、租賃房屋1.甲方出租給乙方的房屋位于[XXXXX]，建筑面積為XX平方米。2.乙方承租該房屋，用于經(jīng)營[XXXXX]。二、租賃期限1.租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應提前XX個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后辦理續(xù)租手續(xù)。三、租金及支付方式1.乙方每年向甲方支付租金人民幣（大寫）XX元整（￥XX元）。2.乙方應在每年XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。3.甲方應出具合法有效的稅務發(fā)票給乙方。四、租賃期內(nèi)費用及稅金1.乙方在租賃期內(nèi)應承擔以下費用：物業(yè)管理費、空調(diào)費、電梯費、水電費、稅費等。具體費用以物業(yè)管理公司或相關部門公布的標準為準。2.乙方應在每月XX日前向物業(yè)管理公司或相關部門支付上述費用。3.甲方與物業(yè)管理公司或相關部門簽訂的合同對乙方具有約束力。五、保證金1.乙方應在簽訂合同時向甲方支付租賃保證金人民幣（大寫）XX元整（￥XX元）。2.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將房屋返還給甲方，并保證房屋及其設施處于良好狀態(tài)。若乙方未造成房屋損壞，甲方應在返還房屋后XX個工作日內(nèi)退還保證金；若乙方造成房屋損壞，甲方有權(quán)在保證金中扣除相應費用后退還余額。六、房屋使用及維修責任1.乙方應合理使用房屋及其附屬設施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。如需裝修，應提前向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方同意后方可進行裝修。2.乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設施損壞時，應及時通知甲方，并配合甲方進行維修。維修費用由甲方承擔。七、合同終止與解除1.合同期滿或雙方協(xié)商一致可提前解除合同。合同期滿前，雙方應提前XX個月進行協(xié)商，確保合同順利終止。2.乙方在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租房屋。如需轉(zhuǎn)租，應提前向甲方提交書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可轉(zhuǎn)租。若乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔相應的違約責任。八、違約責任及賠償損失1.雙方應本著誠實信用的原則履行本合同。如一方違約，應承擔相應的違約責任并賠償因此給守約方造成的實際損失。2.乙方如未按時支付租金或相關費用，應按日向甲方支付違約金人民幣（大寫）XX元整（￥XX元）。若逾期超過XX個工作日未支付租金或相關費用，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔相應的違約責任及賠償損失。九、爭議解決及法律適用1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行本合同中不涉及爭議的其他條款。如因爭議導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除本合同或待爭議解決后再繼續(xù)履行本合同。十、其他約定事項1.雙方同意將租賃房屋的附屬設施及物品列出清單并作為本合同的附件，雙方應妥善保管并合理使用這些附屬設施及物品。合同期滿或提前終止時，乙方應將附屬設施及物品返還給甲方并保證其處于良好狀態(tài)。若附屬設施及物品損壞或丟失，乙方應承擔相應的賠償責任。具體附屬設施及物品清單詳見附件《租賃房屋附屬設施及物品清單》。篇4出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就甲方出租給乙方的商業(yè)用房事宜，達成如下協(xié)議：一、合同標的甲方出租給乙方的商業(yè)用房位于[地址]，建筑面積[面積]平方米。該房屋所有權(quán)證編號為[編號]，土地使用權(quán)證編號為[編號]。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前3個月書面通知甲方，并得到甲方的同意。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金總額為[租金總額]元，分[支付次數(shù)]次支付。每次支付的租金為[每次支付的租金金額]元。2.支付方式：乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：開戶行：[開戶行名稱]賬戶名：[賬戶名]賬號：[賬號]四、保證金乙方同意在租賃期滿前向甲方交納保證金[保證金金額]元。租賃期滿后退回，若乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應費用。五、房屋使用及管理1.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或改造，應得到甲方的同意。2.乙方應遵守當?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，不得在房屋內(nèi)從事違法活動。3.乙方應按時繳納水電費、物業(yè)管理費等各項費用，確保房屋的正常使用。六、違約責任1.甲方如未按時交付房屋或交付的房屋不符合合同約定，應支付違約金[違約金金額]元。2.乙方如未按時支付租金或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應支付違約金[違約金金額]元。七、爭議解決如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。八、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.租賃期滿或雙方協(xié)商一致的，本合同可以終止。但乙方在租賃期滿前擅自退租的，應支付違約金[違約金金額]元。九、其他約定1.乙方在租賃期間應愛護房屋設施，如有損壞，應及時修復或照價賠償。2.乙方在租賃期滿后退回房屋時，應保證房屋及其設施的正常使用狀態(tài)。如有損壞，應賠償相應的損失。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：[甲方簽字]承租方（乙方）：[乙方簽字]日期：[合同生效日期]篇5出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎上，就甲方將其合法所有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，雙方達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于_________，具體地址以房產(chǎn)證為準。2.房屋面積：_________平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)：_________。二、租賃期限1.租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應如期返還房屋及其附屬設施、設備。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金按年/月/日計算，具體金額以補充協(xié)議為準。2.乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付租金。四、保證金1.乙方同意在簽訂合同時向甲方支付保證金，金額為_________元。2.保證金用于確保乙方履行租賃合同的義務，包括租金支付、房屋維護等。五、房屋使用及管理1.乙方應在租賃期內(nèi)妥善使用、管理房屋及其附屬設施、設備。2.乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修、裝飾，應事先征得甲方的同意。3.乙方應遵守當?shù)氐姆煞ㄒ?guī)和社會公德，不得在房屋內(nèi)從事違法活動。4.乙方應按時繳納水、電、氣等公用事業(yè)費用。六、違約責任1.甲方或乙方違反租賃合同的約定，應承擔相應的違約責任。2.違約金的計算方式為：違約金=租金×違約天數(shù)/租賃天數(shù)。3.違約金應在違約發(fā)生后五個工作日內(nèi)支付。七、爭議解決1.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。2.因履行本合同所發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起訴訟。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。八、合同生效及其他1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.附件：房屋平面圖及相關設施、設備清單。出租方（甲方）：_________（簽字/蓋章）承租方（乙方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇6出租方（甲方）：承租方（乙方）：為明確甲、乙雙方的權(quán)利與義務，雙方依據(jù)相關法律、法規(guī)的規(guī)定，本著服務科研，方便生活的目的，共同協(xié)商，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：一、房屋基本情況該房屋坐落于北京市區(qū)（縣）。該房屋為：□樓房/□平房間，使用面積XX平方米。二、房屋權(quán)屬狀況該房屋權(quán)屬狀況為第______種：（一）甲方對該房屋享有所有權(quán)的，房屋所有權(quán)證證書編號為：XXXX。（二）甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)，房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：XXXX。三、房屋用途該房屋用途為：辦公。乙方保證在承租期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關部門審核批準前，不得擅自改變該房屋的用途。乙方日常工作、經(jīng)營活動不得影響甲方良好的科研、生活環(huán)境，應保證甲方正常的工作、生活秩序，遵守建設總體規(guī)劃和區(qū)域功能布局的要求。四、租賃期限房屋租賃期為XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。五、續(xù)租（一）同等條件下乙方享有續(xù)租優(yōu)先權(quán)。（二）乙方續(xù)租房屋，須在租賃期滿前6個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。若甲方在合理期限內(nèi)不同意乙方續(xù)租，乙方應搬離該房屋。六、租金及支付方式（一）乙方以月為單位向甲方支付租金，租金為人民幣XX元/月，租金總額（大寫）XX萬XX仟XX佰XX拾XX元。支付方式：□支票/□銀行轉(zhuǎn)賬。（二）乙方在簽訂本合同時向甲方支付保證金人民幣XX元（大寫：XX萬XX仟XX佰XX拾XX元整）。保證金退還時間：□合同期滿后退還/□乙方搬離房屋后甲方退還。保證金退還方式：□支票/□銀行轉(zhuǎn)賬。若乙方中途毀約或給甲方造成較大損失，甲方有權(quán)不退還保證金。若雙方未就保證金退還方式達成一致，則按照付款方式退還。（三）租金支付時間：每月XX日前支付下個月的租金。若乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付違約金人民幣XX元（大寫：XX萬XX仟XX佰XX拾XX元整）。若違約金累計達到保證金的數(shù)額時，甲方有權(quán)解除租賃合同，收回房屋，并扣除保證金沖抵違約金。若乙方逾期支付租金超過3個月，甲方有權(quán)要求乙方實際支付相當于3個月租金的違約金。若乙方逾期支付租金超過6個月，甲方有權(quán)要求乙方實際支付相當于6個月租金的違約金。若乙方逾期支付租金超過12個月，甲方有權(quán)要求乙方實際支付相當于12個月租金的違約金。若乙方逾期支付租金超過24個月，甲方有權(quán)要求乙方實際支付相當于24個月租金的違約金。若乙方逾期支付租金金額巨大，給甲方造成巨大損失的，雙方協(xié)商確定違約金的數(shù)額。協(xié)商不成的，由仲裁機構(gòu)或法院裁決確定違約金的數(shù)額。但違約金最高不得超過租賃金額的20%。違約金沖抵后，不足部分由乙方繼續(xù)支付。七、其他費用租賃期內(nèi)，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：（一）乙方承擔（□水費/□電費/□燃氣費/□通訊費/□保安保潔費/□電梯運行費/□物業(yè)管理費/□房租稅費/□其他費用）。按□月/□季/□半年/□年支付。支付方式：□支票/□銀行轉(zhuǎn)賬。其中：水費、電費、燃氣費、物業(yè)管理費的業(yè)主戶號：XXXXXX。通訊費、保安保潔費、電梯運行費的收費單位：XXXXXX。房租稅費的繳稅地點：XXXXXX。其他費用的種類及支付方式：XXXXXX。若需要發(fā)票或收據(jù)的，由乙方自行承擔稅點。若費用由甲方墊付的，乙方需將上述費用及時交付給甲方。若因乙方原因?qū)е沦M用無法收取的，由此產(chǎn)生的責任由乙方自行承擔。租賃期滿或合同解除后，乙方應補交租賃期內(nèi)所欠費用。若乙方在租賃期滿或合同解除后7個工作日內(nèi)未補交所欠費用，甲方有權(quán)不退還保證金并保留要求乙方補交所欠費用的權(quán)利。（二）除上述費用外，租賃期內(nèi)其他因使用該房屋而產(chǎn)生的有關費用均由乙方承擔。包括但不限于：（1）對該房屋的裝飾、裝修費用；（2）對房屋附屬設施設備進行維護、維修和更換的費用；（3）因使用不當造成房屋結(jié)構(gòu)和附屬設施設備損壞的修復費用；（4）因使用不當造成篇7出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就甲方擁有并合法出租的位于[租賃房屋地址]的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）租賃事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況租賃房屋位于[租賃房屋地址]，建筑面積[建筑面積]平方米，產(chǎn)權(quán)年限[產(chǎn)權(quán)年限]年。甲方保證對所出租的房屋擁有合法權(quán)利，并已經(jīng)獲得必要的許可和批準。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應將房屋返還給甲方，并確保房屋處于良好狀態(tài)。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金標準為[租金標準]元/月。租金每[支付周期]支付一次，每次支付[金額]元。2.支付方式：乙方可以通過[支付方式]方式向甲方支付租金。具體支付賬戶信息如下：戶名[賬戶姓名]，賬號[賬戶號碼]，開戶行[開戶銀行]。四、保證金1.乙方同意在簽訂合同時向甲方交納保證金[保證金金額]元。保證金用于確保乙方履行租賃合同中的義務。2.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將房屋返還給甲方，并確保房屋處于良好狀態(tài)。若乙方無違約行為，甲方應在租賃期滿或合同終止后[返還期限]個工作日內(nèi)將保證金返還給乙方。五、房屋使用及管理1.乙方應合理使用和保護租賃房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或改造房屋，應事先征得甲方的書面同意。2.乙方應按時繳納租賃期間的水、電、氣等公用事業(yè)費用，并確保租賃房屋內(nèi)的設施設備處于良好運行狀態(tài)。3.乙方在租賃期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人，否則甲方有權(quán)立即收回房屋，并要求乙方承擔相應的違約責任。六、違約責任1.乙方如未按時支付租金或保證金，應自逾期之日起按日向甲方支付違約金[違約金金額]元。若逾期超過[逾期天數(shù)]天，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.乙方如有其他違約行為，應根據(jù)違約行為的嚴重程度向甲方支付相應的違約金。若違約金不足以彌補甲方的損失，乙方還應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決1.如因履行本合同產(chǎn)生糾紛，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在訴訟過程中，雙方應尊重事實、遵守法律，并承擔各自的舉證責任。訴訟過程中產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔。八、合同生效及終止1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應共同遵守并履行其中的各項條款。2.租賃期滿或雙方協(xié)商一致后，本合同可提前終止。合同終止時，乙方應將房屋返還給甲方，并確保房屋處于良好狀態(tài)。甲方應在租賃期滿或合同終止后[返還期限]個工作日內(nèi)將保證金返還給乙方。3.如一方違反合同約定導致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)要求違約方承擔相應的違約責任和賠償責任。在違約方承擔違約責任和賠償責任后，另一方仍有權(quán)要求違約方返還房屋并返還已支付的租金和保證金。4.本合同終止后，雙方應友好協(xié)商解決與合同終止相關的事宜。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應尊重事實、遵守法律，并承擔各自的舉證責任。訴訟過程中產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔。九、其他約定1.雙方同意在簽訂合同時提供有效的身份證明和聯(lián)系方式，并確保在租賃期間保持聯(lián)系方式暢通有效。如一方聯(lián)系方式發(fā)生變更，應及時告知另一方。2.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]簽訂日期：XXXX年XX月XX日篇8出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方出租給乙方的商業(yè)用房事宜，達成以下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況甲方出租給乙方的房屋位于，建筑面積為平方米。該房屋已經(jīng)經(jīng)過竣工驗收，質(zhì)量合格，具備使用條件。乙方已經(jīng)對該房屋進行了實地查看，并確認該房屋符合其使用需求。二、租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應當如期返還。如需續(xù)租，雙方應另行協(xié)商簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金總額為元（大寫：），分筆支付。每年月日前支付當年租金元（大寫：）。2.乙方應當按時足額支付租金，如逾期支付，則應當按日向甲方支付違約金元。3.甲方在收到乙方支付的租金后，應當向乙方出具合法的發(fā)票。四、租賃用途及經(jīng)營要求1.乙方租賃該房屋用于經(jīng)營，不得擅自改變房屋用途。如需改變用途，應當征得甲方書面同意。2.乙方在經(jīng)營過程中，應當遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。同時，應當遵守甲方的各項管理制度，保證房屋的安全使用。3.乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各種稅費、費用等均由乙方自行承擔。甲方不得代扣代繳乙方的稅費、費用等。五、房屋交付及返還1.甲方應當在租賃期滿前將房屋交付給乙方使用。交付時，雙方應當進行房屋交接手續(xù)，確認房屋狀況良好。如有損壞，乙方應當負責修復并賠償甲方相應損失。2.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應當將房屋返還給甲方。返還時，雙方應當進行房屋交接手續(xù)，確認房屋狀況良好。如有損壞，乙方應當負責修復并賠償甲方相應損失。3.乙方在返還房屋時，應當將其經(jīng)營過程中產(chǎn)生的垃圾、廢棄物等清理干凈，并恢復房屋的原狀。如有遺留物品，甲方有權(quán)處理。六、違約責任及賠償1.甲方和乙方應當全面履行本合同的約定。如一方違約，違約方應當向守約方支付違約金元（大寫：）。如違約金不足以彌補守約方的損失，違約方還應當賠償守約方的全部損失。2.乙方在經(jīng)營過程中如違反國家的法律法規(guī)或甲方的管理制度，造成甲方損失的，乙方應當承擔全部賠償責任。3.甲方在租賃期滿或合同提前終止時，如未能按時返還房屋或未辦理交接手續(xù)，造成乙方損失的，甲方應當承擔全部賠償責任。七、不可抗力及合同變更1.因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。不可抗力包括自然災害、政府政策調(diào)整等不可預見、不可避免且無法克服的客觀情況。2.合同變更應當經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認。合同變更后，雙方應當履行變更后的合同內(nèi)容。八、爭議解決及法律適用1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律法規(guī)。如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應當首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決過程中，雙方應當遵守國家的法律法規(guī)，尊重事實、注重證據(jù)，積極配合法院的調(diào)查取證工作。同時，雙方也應當保護對方的合法權(quán)益，不得采取任何惡意手段損害對方的利益。九、合同生效及備案1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如有任何疑問或需要進一步的解釋，請隨時聯(lián)系我們。我們將會盡快給予您滿意的答復。篇9出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方擁有并合法租賃的物業(yè)與乙方達成以下租賃協(xié)議：一、租賃物業(yè)1.甲方同意將其合法租賃的物業(yè)出租給乙方，物業(yè)位于，建筑面積為平方米。2.乙方承租該物業(yè)，用于經(jīng)營（具體行業(yè)）。二、租賃期限1.租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回物業(yè)，乙方應如期返還。如乙方需繼續(xù)租賃，應提前個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金為每月人民幣元，共計元。2.乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付當月租金。如乙方逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付違約金人民幣元。四、物業(yè)管理費及其他費用1.乙方同意向甲方支付物業(yè)管理費，物業(yè)管理費為每月人民幣元，共計元。2.乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付當月物業(yè)管理費。如乙方逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付違約金人民幣元。3.其他費用包括但不限于水電費、燃氣費、通訊費等，均由乙方自行承擔。乙方應在收到甲方繳費通知后個工作日內(nèi)完成繳費。五、物業(yè)使用規(guī)定1.乙方在租賃期內(nèi)應合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途或結(jié)構(gòu)。如需裝修、裝飾，應征得甲方同意。2.乙方應遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理的相關規(guī)定，不得從事違法活動。3.乙方應按時向甲方提交經(jīng)營報告及相關財務報表，接受甲方的監(jiān)督和管理。六、違約責任1.如乙方逾期支付租金或物業(yè)管理費，每逾期一天，需向甲方支付違約金人民幣元。逾期超過個月的，甲方有權(quán)解除租賃合同，并有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。2.如乙方在租賃期內(nèi)擅自改