鄰居協(xié)調(diào)協(xié)議書

鄰居協(xié)調(diào)協(xié)議書?甲方：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方為鄰居關(guān)系，在日常生活中可能會因各種事項產(chǎn)生影響雙方利益的情況，為了維護鄰里和睦，明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.相鄰?fù)恋厥褂眉滓译p方相鄰?fù)恋氐倪吔缫訹具體位置描述，如：以雙方房屋之間的院墻中心線為界，院墻東側(cè)土地歸甲方使用，院墻西側(cè)土地歸乙方使用]為準。雙方應(yīng)按照各自土地的規(guī)劃用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途，影響對方權(quán)益。例如，甲方不得在其土地上搭建超出規(guī)劃的建筑物，妨礙乙方采光、通風等；乙方也不得在其土地上進行挖掘、傾倒垃圾等可能危及甲方房屋安全的行為。2.共用設(shè)施使用甲乙雙方共同使用位于[共用設(shè)施具體位置]的[共用設(shè)施名稱，如：樓頂?shù)乃洹⑿^(qū)內(nèi)的排水管道等]。在使用共用設(shè)施時，雙方應(yīng)遵循公平、合理的原則，不得私自獨占或破壞共用設(shè)施。如需對共用設(shè)施進行維修、改造等，應(yīng)提前通知對方，并共同協(xié)商解決方案。費用分擔按照實際發(fā)生費用及雙方受益情況協(xié)商確定。3.采光與通風甲方房屋[具體朝向及窗戶位置]的采光及通風不得受到乙方不合理的阻礙。乙方不得在自己房屋及土地上進行任何遮擋甲方采光或阻礙通風的建設(shè)或行為。例如，乙方不得在距離甲方房屋窗戶[具體距離]以內(nèi)修建高于[具體高度]的建筑物。乙方房屋[具體朝向及窗戶位置]的采光及通風同樣受到保護，甲方負有不得妨礙的義務(wù)。4.噪音與震動雙方在各自房屋內(nèi)進行活動時，應(yīng)盡量避免產(chǎn)生過大噪音影響對方正常生活。如進行裝修、舉辦聚會等活動時，應(yīng)合理安排時間，避免在休息時間（[具體休息時間段，如：晚上10點至次日早上6點]）產(chǎn)生高分貝噪音。對于可能產(chǎn)生震動的設(shè)備或活動（如使用沖擊鉆等），應(yīng)提前告知對方，并采取必要的減震措施，減少對對方房屋及生活的影響。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定合理使用自己的土地及房屋，不受乙方非法干涉。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求乙方停止侵權(quán)行為，并賠償因此遭受的損失。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定使用相鄰?fù)恋丶肮灿迷O(shè)施，不得損害乙方利益。對乙方合理使用共用設(shè)施等行為應(yīng)給予必要配合，不得無故拒絕。采取合理措施避免自身行為對乙方采光、通風、噪音等方面造成不合理影響。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利享有與甲方同等的合理使用相鄰?fù)恋丶肮灿迷O(shè)施的權(quán)利。當甲方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求甲方承擔違約責任，采取補救措施或賠償損失。2.義務(wù)遵守本協(xié)議各項規(guī)定，尊重甲方合法權(quán)益，不得實施損害甲方利益的行為。積極配合甲方合理使用共用設(shè)施等，不得故意刁難。自身行為應(yīng)符合法律法規(guī)及本協(xié)議要求，避免給甲方造成不利影響。三、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，實施了損害乙方權(quán)益的行為，甲方應(yīng)承擔以下違約責任：立即停止違約行為，采取措施消除對乙方造成的不利影響。賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于房屋維修費用、因采光通風受阻導(dǎo)致的房屋價值貶損等。損失賠償數(shù)額根據(jù)實際損失情況及相關(guān)評估報告確定。如因甲方違約行為導(dǎo)致乙方精神受到損害（如長期噪音干擾影響正常生活導(dǎo)致精神焦慮等），甲方應(yīng)根據(jù)乙方提供的相關(guān)證明及實際情況給予適當?shù)木駬p害賠償。2.若乙方違反本協(xié)議約定，實施了損害甲方權(quán)益的行為，乙方應(yīng)承擔以下違約責任：立即停止違約行為，恢復(fù)原狀或采取其他合理的補救措施，以消除對甲方造成的損害。賠償甲方因此遭受的全部損失，損失范圍包括但不限于甲方為修復(fù)受損設(shè)施或彌補其他損失所支出的費用、因乙方行為導(dǎo)致甲方無法正常使用房屋或土地而產(chǎn)生的間接損失等。間接損失的賠償應(yīng)根據(jù)合理預(yù)見原則，結(jié)合實際情況進行評估確定。乙方如未按照本協(xié)議約定的時間及方式履行賠償義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未賠償金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]的，甲方有權(quán)通過法律途徑追究乙方責任，并要求乙方承擔甲方因維權(quán)產(chǎn)生的律師費、訴訟費等合理費用。3.任何一方違反本協(xié)議約定，除承擔上述違約責任外，還應(yīng)承擔對方因追究違約責任而產(chǎn)生的合理費用，包括但不限于調(diào)查取證費用、鑒定費用、律師費用、訴訟費用等。四、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在爭議發(fā)生后的[X]個工作日內(nèi)啟動，雙方應(yīng)本著互諒互讓的原則，積極溝通尋求解決方案。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[具體終止日期，如：雙方房屋所有權(quán)變更或相鄰關(guān)系終止之日止]。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的