公寓式酒店管理租賃合同協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

公寓式酒店管理租賃合同協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物1：名稱為公寓式酒店，規(guī)格為_(kāi)_____（詳細(xì)說(shuō)明如房間數(shù)量、面積、設(shè)施等）。租賃物2（如有）：名稱為_(kāi)_____，規(guī)格為_(kāi)_____。租賃物應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求（如安全標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等）。2.租賃物質(zhì)量要求乙方租賃的租賃物應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房屋產(chǎn)權(quán)證、設(shè)施設(shè)備合格證等。租賃物的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方經(jīng)營(yíng)公寓式酒店的需求，包括但不限于居住舒適度、設(shè)施設(shè)備完好性、安全性能等方面的要求。甲方保證所提供的租賃物在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因租賃物質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的經(jīng)營(yíng)故障或性能下降。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方應(yīng)在租賃期限屆滿前______個(gè)月（具體時(shí)長(zhǎng)）書面通知乙方是否續(xù)租。2.租金本合同租金為每月______元，乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將租賃物交付乙方使用。2.交房地點(diǎn)甲方將租賃物交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的公寓式酒店。四、租賃物的維護(hù)與管理1.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。甲方負(fù)責(zé)租賃物外部及共用部分的維護(hù)和管理。2.管理責(zé)任乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，規(guī)范經(jīng)營(yíng)公寓式酒店，維護(hù)租賃物的良好形象。甲方對(duì)租賃物的整體運(yùn)營(yíng)負(fù)責(zé)，包括但不限于安全管理、環(huán)境衛(wèi)生、消防安全等方面。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)的公寓式酒店進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。有權(quán)在乙方違反合同約定或法律法規(guī)時(shí)，采取必要措施維護(hù)自身權(quán)益。義務(wù)：提供符合約定的租賃物，確保租賃物符合使用要求。在租賃期間，負(fù)責(zé)租賃物的整體維修和保養(yǎng)，保障租賃物的正常使用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，有權(quán)使用租賃物進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定續(xù)租或退租。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。保持租賃物的良好狀態(tài)，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。六、經(jīng)營(yíng)管理與責(zé)任1.經(jīng)營(yíng)管理乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范經(jīng)營(yíng)公寓式酒店。甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定。2.責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的違法行為承擔(dān)全部責(zé)任。甲方對(duì)租賃物的自然損耗和合理使用不承擔(dān)責(zé)任，但乙方應(yīng)賠償因自身原因造成的租賃物損壞。七、租賃物的使用與維護(hù)1.使用規(guī)定乙方應(yīng)按照租賃物的設(shè)計(jì)用途使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)合理使用租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得損壞或?yàn)E用。2.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。甲方負(fù)責(zé)租賃物外部及共用部分的維護(hù)和管理。八、合同解除與終止1.合同解除如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。2.合同終止租賃期滿后，合同自然終止。乙方應(yīng)按照合同約定，在租賃期滿前辦理退租手續(xù)。九、合同的變更與解除1.變更本合同任何條款的變更，必須由雙方以書面形式達(dá)成一致，并簽署變更協(xié)議，該協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.解除除合同中約定的解除條件外，任何一方均有權(quán)在對(duì)方嚴(yán)重違約的情況下，通過(guò)書面形式解除合同，并要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。一方因不可抗力無(wú)法履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明，但應(yīng)盡力減輕損失。若不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同后續(xù)履行事宜，包括合同變更或解除。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商無(wú)果，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院，依法訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方對(duì)本合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他機(jī)密信息負(fù)有保密義務(wù)，包括但不限于租金、經(jīng)營(yíng)策略等。2.保密期限本保密條款自合同簽訂之日起至合同終止后______年止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同的有效期自生效之日起至合同約定的租賃期滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)止。甲方代表（簽字）：__