概念方案設(shè)計合同

建設(shè)工程設(shè)計合同(概念方案)工程項目名稱：工程地點：合同編號：發(fā)包人：設(shè)計人：簽訂日期：年月日簽約地點：發(fā)包人（以下簡稱甲方）：設(shè)計人（以下簡稱乙方）：甲方委托乙方承擔設(shè)計，經(jīng)雙方協(xié)商一致，在自愿平等的基礎(chǔ)上，簽訂本合同，雙方恪守誠信、嚴格遵守。第一條本合同依據(jù)下列文件簽訂：1.1《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程勘察設(shè)計市場管理規(guī)定》。1.2國家及地方有關(guān)建設(shè)工程勘察設(shè)計管理法規(guī)和規(guī)章。1.3建設(shè)工程批準文件。1.4職工宿舍舊房拆遷改造協(xié)議設(shè)計名稱、內(nèi)容、階段、規(guī)模、投資及設(shè)計費：PRIVATE序號分項目名稱建設(shè)規(guī)模設(shè)計階段及內(nèi)容估算總投資

（萬元）單價估算設(shè)計費（元）層數(shù)建筑面積（m2）方案初步設(shè)計施工圖1概念方案占地面積約萬平方米，總計容建筑面積約萬平方米√總包價：￥萬說明:1、甲方委托乙方承擔本項目概念性規(guī)劃設(shè)計工作，乙方配合甲方完成概念性規(guī)劃設(shè)計的調(diào)整與修改（用地規(guī)劃條件及產(chǎn)品定位修改除外），以確定可實施的容積率指標。設(shè)計工作至完成項目容積率確定為止。2、設(shè)計服務(wù)內(nèi)容不包括修建性詳細規(guī)劃和建筑方案設(shè)計，結(jié)構(gòu)、設(shè)備、景觀和人防專業(yè)設(shè)計，工程投資估算和概算。3、乙方應(yīng)配備足夠的、合資格的、有經(jīng)驗的設(shè)計人員為本項目提供服務(wù)。各階段設(shè)計開始前一周雙方進行討論,并形成會議紀要或補充協(xié)議指導該階段設(shè)計工作。甲方提供指導性文件《概念設(shè)計任務(wù)書》。若因乙方提交的設(shè)計文件達不到該階段的第三人轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項目，如發(fā)生以上情況，造成乙方損失的，乙方有權(quán)向甲方提出索賠。6.1.4若甲方未能繼續(xù)委托乙方承擔本項目概念性規(guī)劃后續(xù)設(shè)計階段設(shè)計工作，甲方有權(quán)使用已付費的乙方設(shè)計成果。6.2乙方責任：6.2.1乙方應(yīng)按國家技術(shù)規(guī)范、標準、規(guī)程及甲方提出的設(shè)計要求，進行設(shè)計，按合同規(guī)定的進度要求提交質(zhì)量合格的設(shè)計資料，并對其負責。6.2.2乙方采用的主要技術(shù)標準是：國家及地方現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范、規(guī)定及標準。6.2.3乙方按本合同第五條規(guī)定的內(nèi)容向甲方交付資料及文件。6.2.4乙方應(yīng)保護甲方的知識產(chǎn)權(quán)，不得向第三人泄露、轉(zhuǎn)讓甲方提交的所有資料。如發(fā)生以上情況并給甲方造成經(jīng)濟損失，甲方有權(quán)向乙方索賠。同時，乙方應(yīng)對在本合同履行過程中所知悉的甲方的一切秘密信息負有保密義務(wù)，否則因乙方泄露甲方秘密信息給甲方造成損失的，應(yīng)向甲方賠償一切直接和間接損失。本條款所賦乙方義務(wù)不因本合同的終止而消除。第七條違約責任：7.1甲方應(yīng)按本合同第四條規(guī)定的金額和時間向乙方支付設(shè)計費，如逾期支付七天及以上的，每逾期一日，按照應(yīng)支付而未支付部分的千分之一（壹）承擔違約金。逾期超過15天以上時，乙方有權(quán)暫停履行下階段工作，并書面通知甲方。在乙方無違約情形下，甲方的上級或設(shè)計審批部門對設(shè)計文件不審批，甲方均按規(guī)定支付設(shè)計費。7.2由于乙方原因，延誤了設(shè)計資料及設(shè)計文件的交付時間，每逾期一日，應(yīng)按照本合同約定的設(shè)計費總報價的千分之一（壹）向甲方支付違約金。逾期超過十五日的，甲方有權(quán)單方解除本合同。甲方解除本合同的，乙方向甲方支付的逾期交付違約金計算至甲方解除本合同之日止，乙方在甲方解除本合同之日起3日內(nèi)全額返還收取甲方的所有錢款，并承擔由此給甲方造成所有直接、間接以及逾期收益損失。7.3乙方所提交的設(shè)計資料及文件經(jīng)甲方評審認為未達到甲方設(shè)計要求的，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求無償按時、按質(zhì)完成設(shè)計的修改及補充。若經(jīng)乙方對設(shè)計進行修改及補充后仍未達到甲方設(shè)計要求的，甲方有權(quán)解除本合同。因以上原因甲方解除本合同的，甲方按照本合同約定的設(shè)計費總報價的30%向乙方支付設(shè)計費，乙方在甲方解除本合同之日起3日內(nèi)向甲方返還多收取的設(shè)計費。第八條其他8.1甲方委托乙方承擔本合同內(nèi)容之外的工作服務(wù)，另行支付費用。8.2由于不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。8.3本合同發(fā)生爭議，雙方當事人應(yīng)及時協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方應(yīng)向甲方住所地人民法院訴訟解決。如果發(fā)生訴訟，違約方須支付守約方律師費、取證費、差旅費等合理開支。雙方對此無異議。8.4本合同一式肆份，甲方貳份，乙方貳份。8.5本合同經(jīng)雙方簽字或者蓋章后生效。8.6本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，有關(guān)協(xié)議及雙方認可的來往電報、傳真、會議紀要等，均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。8.7雙方工作人員在工作交接中均不直接接觸現(xiàn)金，雙方公司所有的往來款項均須匯入對方指定的對公銀行賬戶。任何一方交付現(xiàn)金給對方工作人員，均視為個人行為，與公司無關(guān)。8.8雙方公司均遵守廉政條款，日常工作堅持公開透明，如果出現(xiàn)違規(guī)違紀現(xiàn)象，均系員工個人行為，與雙方公司無關(guān)。8.9本合同由雙方協(xié)商一致共同簽署，是雙方真實意思的表示，雙方均恪守誠信、嚴格遵守。合同的修訂，需雙方協(xié)商一致，另行補充簽訂書面的協(xié)議，雙方簽字或者蓋章生效。（以下無正文）甲方：乙方：簽約代表：簽約代表：簽章：