2025代理出租房屋合同

2025代理出租房屋合同合同編號：簽訂地點：簽訂時間：甲方（委托方）：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：地址：乙方（受托方）：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：地址：鑒于甲方委托乙方代理出租其擁有的房屋，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，維護雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條代理事項甲方委托乙方代理出租其名下的房屋，該房屋位于（詳細地址），產(chǎn)權(quán)證號為，房屋面積為平方米，房屋用途為。甲方確認該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押或其他權(quán)利限制。第二條代理權(quán)限乙方作為甲方的獨家代理，享有以下權(quán)限：代表甲方與承租人簽訂房屋租賃合同；負責(zé)房屋的出租推廣、客戶接待、租金收取及房屋鑰匙管理；處理與房屋出租相關(guān)的日常事務(wù)。乙方在代理過程中應(yīng)嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得超越代理權(quán)限。第三條代理期限本合同代理期限為年，自年月日起至年月日止。代理期限屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。若未續(xù)簽，本合同自動終止，乙方應(yīng)配合甲方處理房屋出租后續(xù)事宜。第四條傭金及費用代理傭金：乙方成功出租房屋后，甲方應(yīng)向乙方支付傭金，傭金標(biāo)準為租金總額的%；其他費用：甲方應(yīng)承擔(dān)與房屋出租相關(guān)的必要費用，包括但不限于評估費、公證費、稅費等；支付方式：傭金及費用應(yīng)在房屋出租并簽訂租賃合同后日內(nèi)支付。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)向乙方提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明、身份證明及其他相關(guān)文件，并確保文件的真實性、合法性；甲方應(yīng)配合乙方完成房屋出租的相關(guān)工作，包括但不限于提供房屋鑰匙、協(xié)助看房等；甲方不得在代理期限內(nèi)自行出租房屋或委托其他代理人出租房屋；甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的代理行為，但不得干涉乙方的正常工作。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)勤勉盡責(zé)地進行房屋出租工作，積極推廣房屋信息，努力尋找適合的承租人；乙方應(yīng)確保出租過程的合法合規(guī)性，避免因出租行為導(dǎo)致甲方產(chǎn)生法律糾紛；乙方應(yīng)妥善管理房屋鑰匙及相關(guān)文件，確保房屋安全；乙方有權(quán)要求甲方支付約定的傭金及其他費用。第六條違約責(zé)任若甲方逾期支付傭金或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付金額的‰向乙方支付違約金；若甲方在代理期限內(nèi)自行出租房屋或委托其他代理人出租房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為個月的租金；若乙方未盡代理職責(zé)，導(dǎo)致房屋出租失敗或產(chǎn)生其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條合同的變更與解除本合同履行期間，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面同意對本合同內(nèi)容進行變更；若發(fā)生下列情形之一，任何一方有權(quán)解除本合同：一方嚴重違反合同約定，且在收到書面通知后日內(nèi)未予改正；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第八條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書面補充協(xié)議；本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力；本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十條合同簽署甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：