2025商業(yè)店鋪買賣中介服務(wù)合同

2025商業(yè)店鋪買賣中介服務(wù)合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（中介服務(wù)提供方）：地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（委托人）：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方專業(yè)從事商業(yè)店鋪買賣中介服務(wù)，乙方委托甲方協(xié)助其購買或出售商業(yè)店鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同目的甲方接受乙方委托，為乙方提供商業(yè)店鋪買賣中介服務(wù)（以下簡稱“本服務(wù)”），協(xié)助乙方完成商業(yè)店鋪的購買或出售。乙方同意支付相應(yīng)的中介服務(wù)費(fèi)用，甲方同意按照本合同約定提供服務(wù)。第二條服務(wù)內(nèi)容甲方應(yīng)積極履行下列中介服務(wù)職責(zé)：（1）為乙方尋找符合乙方需求的商業(yè)店鋪信息；（2）斡旋并協(xié)助乙方與賣方/買方進(jìn)行洽談；（3）協(xié)助乙方與賣方/買方簽訂商業(yè)店鋪買賣合同；（4）協(xié)助乙方辦理與商業(yè)店鋪買賣相關(guān)的其他事宜。甲方應(yīng)確保提供的商業(yè)店鋪信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并盡最大努力促成交易的完成。本服務(wù)不包括以下內(nèi)容：（1）為乙方提供貸款、融資等金融服務(wù)；（2）為乙方提供法律咨詢或法律代理服務(wù)；（3）為乙方提供評估或鑒定服務(wù)；（4）其他超出本合同約定的中介服務(wù)范圍。第三條服務(wù)費(fèi)用及支付方式本服務(wù)費(fèi)用為人民幣元（大寫：元整），由乙方支付給甲方。服務(wù)費(fèi)用支付方式：（1）本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方向甲方支付服務(wù)費(fèi)用的%作為定金，計(jì)人民幣元（大寫：元整）；（2）余款人民幣元（大寫：元整）應(yīng)于甲方成功促成交易并協(xié)助乙方完成商業(yè)店鋪買賣合同簽訂之日起日內(nèi)支付完畢。任何額外的費(fèi)用（如評估費(fèi)、公證費(fèi)、律師費(fèi)等）由乙方另行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)上述費(fèi)用。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)本著誠實(shí)信用的原則，盡職盡責(zé)地為乙方提供中介服務(wù)，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。甲方應(yīng)及時(shí)向乙方反饋商業(yè)店鋪相關(guān)信息，并根據(jù)乙方要求協(xié)助安排看鋪、洽談等事宜。甲方應(yīng)協(xié)助乙方與賣方/買方簽訂商業(yè)店鋪買賣合同，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。甲方不得故意隱瞞與商業(yè)店鋪買賣有關(guān)的重要信息，不得進(jìn)行不正當(dāng)競爭或損害乙方利益的行為。（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個(gè)人信息，并配合甲方完成中介服務(wù)工作。乙方應(yīng)按時(shí)支付本合同約定的中介服務(wù)費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供商業(yè)店鋪的相關(guān)信息，并對甲方提供的信息進(jìn)行核實(shí)。乙方不得利用甲方提供的商業(yè)店鋪信息進(jìn)行不正當(dāng)競爭或損害甲方利益的行為。第五條違約責(zé)任若甲方未能按本合同約定提供中介服務(wù)，導(dǎo)致乙方未能成功購買或出售商業(yè)店鋪，甲方應(yīng)退還已收取的定金，并向乙方支付相當(dāng)于定金金額的違約金。若乙方未按本合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停或終止服務(wù)，且乙方應(yīng)支付未付費(fèi)用并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因乙方原因?qū)е陆灰孜茨芡瓿?，甲方已收取的定金不予退還，且乙方應(yīng)支付剩余的服務(wù)費(fèi)用。任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失。第六條合同的變更與終止經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或補(bǔ)充。變更或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。本合同在以下情況下終止：（1）雙方協(xié)商一致同意終止；（2）甲方成功促成交易并協(xié)助乙方完成商業(yè)店鋪買賣合同簽訂；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜，不得因合同終止而影響雙方在終止前的權(quán)利義務(wù)。第七條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第八條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（中介服務(wù)提供方）：簽字或蓋章：日期：年月日乙方（委托人）：簽字或蓋章：