2025城市公寓買(mǎi)賣(mài)合同范本

2025城市公寓買(mǎi)賣(mài)合同范本合同編號(hào)：本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：出賣(mài)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：姓名：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：地址：買(mǎi)受人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：姓名：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：地址：鑒于甲方為城市公寓（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”）的合法所有權(quán)人，乙方有意購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物的基本情況1.1標(biāo)的物位于市區(qū)路號(hào)城市公寓室，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該公寓”。1.2該公寓的建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米。1.3該公寓的規(guī)劃用途為住宅，設(shè)計(jì)用途為。1.4該公寓的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為：，土地使用權(quán)證編號(hào)為：。第二條合同價(jià)款與支付方式2.1甲乙雙方同意該公寓的買(mǎi)賣(mài)價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）元整（￥），以下簡(jiǎn)稱(chēng)“合同價(jià)款”。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付合同價(jià)款：（1）定金：人民幣（大寫(xiě)）元整（￥），于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，作為履行本合同的擔(dān)保。（2）首付款：人民幣（大寫(xiě)）元整（￥），于年月日前支付。（3）余款：人民幣（大寫(xiě)）元整（￥），乙方應(yīng)于年月日前以銀行貸款或商業(yè)貸款方式支付。2.3甲方收取合同價(jià)款的賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：銀行賬戶(hù)：賬戶(hù)名稱(chēng)：第三條標(biāo)的物的交付與驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)于年月日前將該公寓交付給乙方，交付時(shí)該公寓應(yīng)達(dá)到本合同約定的交付條件，并符合相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)。交付前，甲方應(yīng)提供該公寓的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、相關(guān)驗(yàn)收文件及其他必要文件。3.2交付時(shí)，雙方應(yīng)共同驗(yàn)收該公寓。若發(fā)現(xiàn)該公寓存在質(zhì)量問(wèn)題、設(shè)施設(shè)備瑕疵或其他不符合約定的情況，乙方應(yīng)在交付后日內(nèi)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)自收到通知之日起日內(nèi)予以修復(fù)或解決。3.3交付后，該公寓的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由乙方承擔(dān)。第四條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記4.1甲乙雙方應(yīng)自該公寓交付之日起日內(nèi)，共同向不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，將該公寓的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方提供辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的全部材料，并承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)。4.3若因甲方原因?qū)е聶?quán)屬轉(zhuǎn)移登記未能按期辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第五條雙方承諾與保證5.1甲方承諾：（1）其對(duì)該公寓擁有完全的處分權(quán)，且該公寓無(wú)抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制；（2）其在本合同簽訂前未與他人就該公寓簽訂任何形式的買(mǎi)賣(mài)、租賃或其他合同，不存在優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)或其他權(quán)利主張；（3）其簽署和履行本合同不違反其對(duì)其他第三方的任何約定或承諾。5.2乙方承諾：（1）其具備購(gòu)買(mǎi)該公寓的合法資格和支付能力；（2）其簽署和履行本合同不違反其對(duì)其他第三方的任何約定或承諾。第六條后續(xù)事項(xiàng)6.1該公寓的水、電、燃?xì)?、供暖、通信等設(shè)施開(kāi)戶(hù)或變更相關(guān)手續(xù)，由乙方自行辦理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該公寓的相關(guān)配套設(shè)施過(guò)戶(hù)或使用手續(xù)，并提供必要文件。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按期支付合同價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額的%作為違約金。逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。7.2甲方未按期交付該公寓的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付已付合同價(jià)款的%作為違約金。逾期超過(guò)日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。7.3任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)或承諾的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給守約方造成的全部損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致后可以變更或解除。任何一方不得單方面變更或解除合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2變更或解除合同的協(xié)議應(yīng)以書(shū)面形式簽署，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)