親屬借住房協(xié)議書

親屬借住房協(xié)議書?甲方（出借方）：姓名：______身份證號碼：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______乙方（借住方）：姓名：______身份證號碼：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______鑒于甲乙雙方系親屬關(guān)系，甲方同意將其所有的房屋借給乙方居住使用，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述甲方將位于[房屋詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/商用等]，房屋用途為[居住/辦公等]的房屋借給乙方居住使用。該房屋內(nèi)附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉附屬設(shè)施設(shè)備清單，如家具、電器等詳細情況]。二、借住期限借住期限自____年__月__日起至____年__月__日止。借住期滿，乙方應(yīng)如期歸還房屋。乙方如需繼續(xù)借住，應(yīng)提前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂借住協(xié)議。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定要求乙方按時歸還房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。2.甲方應(yīng)保證所提供房屋的合法性及安全性，確保乙方在借住期間正常使用。3.在借住期間，甲方如需對房屋進行檢查、維修或改造等，應(yīng)提前[X]天通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。但因緊急情況需立即進行維修的除外，此種情況下甲方可在不通知乙方的情況下進行維修，事后應(yīng)及時告知乙方維修情況。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在借住期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給他人使用，也不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。3.乙方應(yīng)愛護房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，合理使用，不得故意損壞。如因乙方使用不當(dāng)或人為造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)按時支付與房屋使用相關(guān)的費用，如水電費、物業(yè)費等。5.借住期滿或本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)及時騰空房屋，并將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備恢復(fù)至借住前的狀態(tài)。乙方如有留存物品，應(yīng)在借住期滿或協(xié)議解除后[X]天內(nèi)清理完畢，否則甲方有權(quán)自行處置，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。四、費用承擔(dān)1.借住期間，乙方承擔(dān)因使用房屋所產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、燃氣費等各項費用。乙方應(yīng)在收到相關(guān)繳費通知后的[X]個工作日內(nèi)足額繳納，逾期未繳納的，每逾期一日，應(yīng)按照未繳納金額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方未及時繳納費用導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)負責(zé)賠償。2.房屋的維修費用，除因乙方故意或重大過失造成的損壞外，由甲方承擔(dān)。如因乙方使用不當(dāng)或人為造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。若乙方未在甲方通知的合理期限內(nèi)進行維修，甲方有權(quán)自行維修，維修費用從乙方應(yīng)返還的押金中扣除，不足部分乙方應(yīng)另行補足。五、押金為確保乙方在借住期間遵守本協(xié)議約定，乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元。押金在借住期滿或本協(xié)議解除，乙方按照約定歸還房屋及附屬設(shè)施設(shè)備且結(jié)清所有費用后，甲方應(yīng)無息退還給乙方。如乙方存在違約行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為賠償。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，影響乙方正常使用房屋的，應(yīng)按照借住期間租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)借住的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的剩余借住期間租金及押金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時歸還房屋，每逾期一日，應(yīng)按照借住期間租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)采取必要措施收回房屋，乙方應(yīng)立即騰空房屋，并按照借住期間租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方已支付的租金及押金不予退還，如給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償。3.若乙方擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租房屋或在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回房屋，乙方應(yīng)立即騰空房屋，并按照借住期間租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方已支付的租金及押金不予退還，如給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償。4.若乙方未按照本協(xié)議約定愛護房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，或因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞而未及時修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為賠償，不足部分乙方應(yīng)另行補足。乙方還應(yīng)按照損壞物品價值的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方故意損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致甲方需要重新裝修或更換的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部費用，并按照房屋裝修或設(shè)備更換費用的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補