門面安置協(xié)議書

門面安置協(xié)議書?甲方（安置方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（被安置方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方因[具體項目名稱]需要，對乙方進行門面安置，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、安置門面的具體描述1.位置：位于[詳細地址]的門面房，該門面房的具體位置以相關(guān)部門出具的規(guī)劃圖紙及實地測量為準(zhǔn)。2.面積：安置門面的建筑面積為[X]平方米，最終面積以房產(chǎn)管理部門實測面積為準(zhǔn)，誤差在法定范圍內(nèi)的，雙方按照本協(xié)議約定的單價據(jù)實結(jié)算差價；誤差超過法定范圍的，乙方有權(quán)選擇解除本協(xié)議或按照本協(xié)議約定的單價據(jù)實結(jié)算差價。3.用途：該門面房僅作[商業(yè)經(jīng)營/其他合法用途]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。4.配套設(shè)施：甲方應(yīng)確保該門面房具備基本的通水、通電、通路等配套設(shè)施。通水應(yīng)滿足正常商業(yè)經(jīng)營用水需求，水質(zhì)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；通電應(yīng)滿足該門面房內(nèi)設(shè)備正常運轉(zhuǎn)及商業(yè)照明等用電需求，供電容量應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定；通路應(yīng)確保車輛及行人能夠正常通行，道路狀況良好。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取相關(guān)費用。對乙方使用安置門面的情況進行監(jiān)督檢查。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付安置門面。負責(zé)辦理安置門面的相關(guān)產(chǎn)權(quán)手續(xù)，確保乙方能夠合法取得該門面房的產(chǎn)權(quán)證書。辦理產(chǎn)權(quán)證書所需的費用，按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。在辦理產(chǎn)權(quán)證書過程中，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方提供相關(guān)資料，配合乙方完成各項手續(xù)的辦理。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時取得產(chǎn)權(quán)證書，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。負責(zé)對安置門面房及周邊區(qū)域進行物業(yè)管理，維護公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生，保障乙方的正常經(jīng)營活動。物業(yè)管理費用由甲方按照國家相關(guān)規(guī)定及當(dāng)?shù)貙嶋H情況收取，并用于門面房及周邊區(qū)域的維護、保養(yǎng)和管理。甲方應(yīng)定期公布物業(yè)管理費用的收支情況，接受乙方的監(jiān)督。按照本協(xié)議約定為乙方提供必要的協(xié)助和支持，確保乙方能夠順利使用安置門面開展經(jīng)營活動。例如，協(xié)助乙方解決經(jīng)營過程中遇到的與門面房相關(guān)的問題，協(xié)調(diào)相關(guān)部門處理與安置門面有關(guān)的糾紛等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用安置門面。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)對安置門面進行裝修、改造，但應(yīng)提前通知甲方，并不得損害門面房的主體結(jié)構(gòu)及其他公共設(shè)施。對甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)有權(quán)提出意見和建議，并監(jiān)督物業(yè)管理費用的使用情況。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式支付相關(guān)費用，包括但不限于門面安置費用、物業(yè)管理費用等。遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，合法使用安置門面，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營活動。愛護安置門面及周邊公共設(shè)施，不得擅自損壞或拆除。若因乙方原因造成損壞或拆除的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。在使用安置門面過程中，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方及物業(yè)管理公司的管理工作。三、安置費用及支付方式1.安置費用：乙方應(yīng)向甲方支付門面安置費用共計人民幣[X]元。該費用包含門面房的購置成本、相關(guān)配套設(shè)施建設(shè)費用及其他與門面安置相關(guān)的費用。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付安置費用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元。剩余安置費用，乙方應(yīng)在甲方通知交付安置門面之日起[X]日內(nèi)一次性支付完畢。甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項后，向乙方出具合法有效的收款憑證。四、交付時間與交付條件1.交付時間：甲方應(yīng)在[具體交付日期]前將安置門面交付給乙方。若因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓稌r間延遲的，甲方應(yīng)及時通知乙方，并在不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因消除后盡快交付。2.交付條件安置門面應(yīng)符合本協(xié)議約定的面積、質(zhì)量、配套設(shè)施等標(biāo)準(zhǔn)。門面房已通過相關(guān)部門的驗收，具備正常使用條件。甲方應(yīng)向乙方提供安置門面的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、規(guī)劃圖紙、驗收報告等。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付安置門面，每逾期一日，應(yīng)按照安置費用的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并按照安置費用的[X]%向乙方支付違約金。若甲方提供的安置門面不符合本協(xié)議約定的面積、質(zhì)量、配套設(shè)施等標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負責(zé)在合理期限內(nèi)進行整改，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。整改期間，乙方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)部分的安置費用。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用安置門面，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)證書，導(dǎo)致乙方無法按時取得產(chǎn)權(quán)證書，每逾期一日，甲方應(yīng)按照安置費用的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并按照安置費用的[X]%向乙方支付違約金。同時，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付安置費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還。若乙方擅自改變安置門面的用途，甲方有權(quán)責(zé)令乙方限期改正，并按照安置費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方逾期不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回安置門面，乙方已支付的費用不予退還。若乙方擅自損壞或拆除安置門面及周邊公共設(shè)施，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償，并按照安置費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)從乙方已支付的費用中扣除相應(yīng)款項，并要求乙方繼續(xù)履行修復(fù)或賠償義務(wù)。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，并