裝修清包協(xié)議書

裝修清包協(xié)議書?甲方（業(yè)主）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（裝修施工方）：公司名稱：__________________法定代表人：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方為甲方提供房屋裝修清包服務事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程地點：[具體房屋地址]2.工程內(nèi)容及要求：乙方負責甲方房屋的基礎裝修工程，包括但不限于拆除工程、水電改造工程、防水工程、泥瓦工程、木工工程、油漆工程等，具體裝修項目及要求以雙方確認的施工圖紙及工程預算清單為準。拆除工程：乙方需按照甲方要求拆除房屋內(nèi)指定的非承重墻體、門窗等，并負責將拆除的建筑垃圾清理至物業(yè)指定地點。水電改造工程：乙方應根據(jù)甲方需求及房屋實際情況，合理規(guī)劃水電線路，確保水電安裝符合國家安全標準及使用要求。所用材料必須為符合國家標準的合格產(chǎn)品，如電線采用[品牌及規(guī)格]，水管采用[品牌及規(guī)格]等。防水工程：衛(wèi)生間、廚房、陽臺等區(qū)域需做防水處理，防水高度及質(zhì)量應符合相關規(guī)范要求。防水材料采用[品牌及規(guī)格]，施工完成后需進行閉水試驗，確保無滲漏現(xiàn)象。泥瓦工程：包括墻面、地面瓷磚鋪貼，地面找平，砌墻等。瓷磚需按照甲方選定的款式、顏色及規(guī)格進行鋪貼，保證平整度及空鼓率符合標準。砌墻應保證墻體垂直、牢固。木工工程：制作及安裝衣柜、櫥柜、門窗套、吊頂?shù)饶竟ろ椖?。木工材料應選用環(huán)保、質(zhì)量合格的產(chǎn)品，如板材采用[品牌及規(guī)格]，油漆采用[品牌及規(guī)格]等。制作工藝應精細，表面平整光滑，無毛刺、裂縫等缺陷。油漆工程：對墻面、頂面及木工制品進行油漆施工，要求色澤均勻、無流墜、起皮、透底等現(xiàn)象。油漆材料采用[品牌及規(guī)格]。二、工程期限1.開工日期：[預計開工日期]，以甲方下達的開工通知為準。2.竣工日期：[預計竣工日期]，總工期為[工期天數(shù)]天。3.因甲方原因或不可抗力因素導致工程延誤的，工期相應順延。乙方應在上述情況發(fā)生后及時通知甲方，并提供相關證明文件。因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，乙方應承擔違約責任，每延誤一天，按照工程總價款的[X%]向甲方支付違約金。三、工程價款及支付方式1.工程價款：本工程清包總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定工程內(nèi)容所需的全部費用，除因甲方要求變更工程內(nèi)容導致工程量增加或減少外，總價不作調(diào)整。2.支付方式：合同簽訂后，甲方支付工程預付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），占工程總價款的[X%]。水電改造工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付工程款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），占工程總價款的[X%]。泥瓦工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付工程款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），占工程總價款的[X%]。木工工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付工程款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），占工程總價款的[X%]。油漆工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付工程款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），占工程總價款的[X%]。工程竣工驗收合格后，甲方支付工程尾款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），占工程總價款的[X%]。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權對工程進度、質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。2.甲方應按照本協(xié)議約定及時支付工程款。3.甲方負責提供施工所需的水、電，并承擔相應費用。4.甲方應協(xié)調(diào)處理施工過程中與物業(yè)及鄰里之間的關系，確保施工順利進行。5.甲方應按照乙方要求及時提供施工所需的相關材料及設備，如因甲方原因?qū)е虏牧瞎患皶r影響工程進度的，責任由甲方承擔。6.甲方有權對乙方提供的材料及設備進行檢驗，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或與約定不符的，乙方應及時更換或整改。（二）乙方權利與義務1.乙方有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款。2.乙方應按照國家相關規(guī)范、標準及本協(xié)議約定進行施工，確保工程質(zhì)量達到合格標準。3.乙方應編制詳細的施工計劃，并按照計劃組織施工，確保工程按時竣工。4.乙方應在施工現(xiàn)場設置明顯的安全警示標志，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任。5.乙方負責施工現(xiàn)場的環(huán)境衛(wèi)生管理，做到工完場清。施工過程中產(chǎn)生的垃圾應及時清理，不得隨意堆放。6.乙方應妥善保管甲方提供的材料及設備，如因乙方保管不善導致材料及設備損壞或丟失的，乙方應負責賠償。7.乙方應遵守國家法律法規(guī)及施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，文明施工。不得擾民或損害他人利益，否則應承擔相應責任。8.乙方在施工過程中如需變更工程內(nèi)容或施工方案，應提前通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可實施。因變更導致工程費用增加或工期延長的，由雙方協(xié)商解決。五、材料供應1.甲方負責提供的材料及設備，應按照乙方提供的材料清單按時供應至施工現(xiàn)場。材料及設備的質(zhì)量應符合國家標準及本協(xié)議約定，乙方應負責對甲方供應的材料及設備進行檢驗，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或與約定不符的，應及時通知甲方更換。2.乙方負責采購的材料及設備，應選用質(zhì)量合格、環(huán)保的產(chǎn)品，并向甲方提供產(chǎn)品質(zhì)量證明文件及檢驗報告。乙方采購的材料及設備應符合本協(xié)議約定的品牌、規(guī)格及型號要求，否則甲方有權要求乙方更換，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。3.雙方采購的材料及設備進場時，應共同進行驗收，辦理交接手續(xù)。如發(fā)現(xiàn)材料及設備數(shù)量、質(zhì)量等問題，應及時記錄并協(xié)商解決。六、工程質(zhì)量及驗收1.乙方應嚴格按照國家相關規(guī)范、標準及本協(xié)議約定進行施工，確保工程質(zhì)量達到合格標準。工程質(zhì)量不符合約定的，乙方應負責無償返工，直至達到合格標準，由此造成的工期延誤及費用增加由乙方承擔。2.工程竣工后，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織驗收。如驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至驗收合格為止，整改期間的費用及工期延誤責任由乙方承擔。3.工程質(zhì)量保修期限為自工程竣工驗收合格之日起[X]年。在保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應免費進行維修。因甲方使用不當或不可抗力因素導致的質(zhì)量問題除外。七、違約責任1.甲方未按照本協(xié)議約定及時支付工程款的，每逾期一天，按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項及相應違約金。因甲方逾期付款導致工程延誤的，責任由甲方承擔。2.乙方未按照本協(xié)議約定的工期竣工的，每延誤一天，按照工程總價款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照工程總價款的[X%]向甲方支付違約金。3.乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標準施工的，甲方有權要求乙方返工或整改，直至達到合格標準。返工或整改的費用由乙方承擔，同時乙方應按照工程總價款的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方施工質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。4.乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照工程總價款的[X%]向甲方支付違約金。5.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的損失。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向工程所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有