廠房委托拍賣協(xié)議書

廠房委托拍賣協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（拍賣人）：名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[廠房具體地址]的廠房（以下簡稱"標的物"），并有意通過拍賣方式轉讓該標的物；乙方是依法設立并具有從事拍賣業(yè)務資質的拍賣企業(yè)。雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方拍賣標的物事宜達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.廠房位置：位于[詳細地址]，其四至為東至[相鄰地塊或建筑物名稱]，南至[相鄰地塊或建筑物名稱]，西至[相鄰地塊或建筑物名稱]，北至[相鄰地塊或建筑物名稱]。2.土地性質：[國有出讓土地/集體土地等具體性質]，土地面積為[X]平方米，土地使用年限自[起始日期]至[終止日期]。3.廠房建筑面積：總計[X]平方米，其中地上建筑面積為[X]平方米，地下建筑面積為[X]平方米。4.廠房結構：[具體結構類型，如框架結構、磚混結構等]。5.廠房用途：[工業(yè)生產/倉儲等具體用途]。6.附屬設施：包括但不限于[列舉附屬設施，如消防設施、水電設施、通風設備等]。7.現(xiàn)狀：廠房目前處于[正常使用/閑置/部分出租等具體狀態(tài)]，內部裝修及設備情況為[詳細描述內部裝修及設備現(xiàn)狀]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權了解拍賣活動的進展情況，并要求乙方提供相關報告。在拍賣成交后，有權按照本協(xié)議約定獲取拍賣款項。有權對乙方在拍賣過程中的不當行為提出異議并要求糾正。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的標的物相關資料，包括但不限于產權證書、土地出讓合同、規(guī)劃許可證、房屋竣工驗收報告等，并保證資料的合法性、有效性和完整性。協(xié)助乙方辦理與拍賣相關的手續(xù)，包括但不限于提供身份證明、簽署相關文件等。按照本協(xié)議約定向乙方支付拍賣傭金及其他相關費用。保證標的物不存在任何權利瑕疵或質量問題，如因甲方原因導致第三人對標的物主張權利或提出質量異議，給乙方及競買人造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取拍賣傭金及其他相關費用。根據法律規(guī)定及本協(xié)議約定，對標的物進行展示、宣傳、組織拍賣活動。在拍賣過程中，有權要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，以專業(yè)、誠信、勤勉的態(tài)度開展拍賣活動。制定詳細的拍賣方案，包括拍賣公告、拍賣規(guī)則、競買人資格要求等，并及時通知甲方。對甲方提供的資料予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因履行法定職責需要的除外。在拍賣成交后，按照約定協(xié)助甲方辦理標的物的交接手續(xù)，并將拍賣款項及時支付給甲方。負責處理拍賣過程中的相關事務，如解答競買人的咨詢、處理競買人的異議等，并及時向甲方反饋。三、拍賣相關事項1.拍賣公告乙方應在[指定媒體名稱及網站]等相關媒體上發(fā)布拍賣公告，公告內容應包括標的物的基本情況、拍賣時間、拍賣地點、競買人資格要求等。拍賣公告的發(fā)布時間不得少于[規(guī)定天數]個工作日。乙方應確保拍賣公告內容真實、準確、完整，如因公告內容虛假或遺漏重要信息導致競買人遭受損失的，乙方應承擔相應賠償責任。2.拍賣時間與地點拍賣時間：[具體日期和時間]。拍賣地點：[詳細地址]。3.競買人資格競買人應具備[具體資格條件，如具有完全民事行為能力、符合特定行業(yè)要求等]。乙方有權對競買人的資格進行審查，甲方應協(xié)助乙方核實競買人的身份及資格情況。如發(fā)現(xiàn)競買人不符合資格要求，乙方有權取消其競買資格。4.拍賣方式本次拍賣采用[增價拍賣/減價拍賣/網絡拍賣等具體方式]。在拍賣過程中，乙方應嚴格按照拍賣規(guī)則進行操作，確保拍賣活動的公平、公正、公開。四、拍賣傭金及費用1.拍賣傭金甲方應按照拍賣成交金額的[X]%向乙方支付拍賣傭金。拍賣傭金應在拍賣成交后[規(guī)定天數]個工作日內支付至乙方指定賬戶。2.其他費用與拍賣活動相關的其他費用，如公告費、場地費、評估費、鑒定費等，由[雙方協(xié)商確定承擔方，如甲方承擔或乙方承擔或雙方按比例分擔等]。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關資料或協(xié)助辦理手續(xù)，導致拍賣活動無法正常進行或延誤的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、預期利益損失及乙方為處理相關事宜而支付的合理費用。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自變更或撤銷委托拍賣事項，甲方應向乙方支付相當于拍賣傭金[X]倍的違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方提供的標的物存在權利瑕疵或質量問題，導致乙方及競買人遭受損失的，甲方應按照本協(xié)議約定承擔全部賠償責任。如甲方未履行賠償義務，乙方有權從拍賣款項中扣除相應金額作為賠償，不足部分甲方應另行補足。2.乙方違約責任若乙方未按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定開展拍賣活動，如未按時發(fā)布拍賣公告、未按照拍賣規(guī)則進行操作等，導致拍賣活動無效或給甲方及競買人造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方違反保密義務，向第三方泄露甲方提供的資料，乙方應向甲方支付相當于拍賣傭金[X]倍的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定及時將拍賣款項支付給甲方，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至拍賣成交且雙方履行完本協(xié)議約定的全部義務之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：______________