員工宿舍轉(zhuǎn)包協(xié)議書(shū)

員工宿舍轉(zhuǎn)包協(xié)議書(shū)?甲方（轉(zhuǎn)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承接方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因[具體原因]，需將員工宿舍相關(guān)事宜轉(zhuǎn)包給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)包標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.員工宿舍范圍甲方將其負(fù)責(zé)管理的位于[宿舍具體地址]的員工宿舍整體轉(zhuǎn)包給乙方。該宿舍包括但不限于[詳細(xì)列舉宿舍包含的房間數(shù)量、配套設(shè)施等，如宿舍樓[X]棟，共計(jì)房間[X]間，包含獨(dú)立衛(wèi)生間、床鋪、桌椅等基本設(shè)施]。2.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)員工宿舍的日常管理、維護(hù)及相關(guān)服務(wù)工作，具體包括但不限于：宿舍的清潔衛(wèi)生工作，確保宿舍公共區(qū)域（如走廊、樓梯、衛(wèi)生間、洗漱間等）每日清潔，房間內(nèi)根據(jù)員工需求定期進(jìn)行打掃。宿舍設(shè)施設(shè)備的維修與保養(yǎng)，保證床鋪、桌椅、門(mén)窗、水電等設(shè)施設(shè)備正常使用，對(duì)于出現(xiàn)故障的設(shè)施設(shè)備及時(shí)進(jìn)行維修或更換。宿舍的安全管理，包括但不限于門(mén)禁管理、消防安全檢查、治安巡邏等，確保員工宿舍的安全秩序。協(xié)助甲方處理員工在宿舍內(nèi)的各類問(wèn)題，如協(xié)調(diào)員工之間的糾紛、處理突發(fā)情況等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)員工宿舍的管理服務(wù)工作，提出合理的意見(jiàn)和建議。對(duì)乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方整改或解除本協(xié)議。2.義務(wù)向乙方提供員工宿舍的相關(guān)資料，包括但不限于宿舍布局圖、設(shè)施設(shè)備清單等。協(xié)助乙方辦理與員工宿舍管理相關(guān)的手續(xù)，如向相關(guān)部門(mén)報(bào)備等。按照本協(xié)議約定向乙方支付轉(zhuǎn)包費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定獲取轉(zhuǎn)包費(fèi)用。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，自主安排員工宿舍的管理服務(wù)工作。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的要求，對(duì)員工宿舍進(jìn)行管理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。配備足夠的、具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的管理人員及服務(wù)人員，負(fù)責(zé)員工宿舍的日常管理和服務(wù)工作。定期對(duì)宿舍設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，建立設(shè)施設(shè)備維護(hù)檔案，確保設(shè)施設(shè)備處于良好運(yùn)行狀態(tài)。如因乙方管理不善導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。加強(qiáng)員工宿舍的安全管理，制定安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，確保員工人身和財(cái)產(chǎn)安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方的相關(guān)規(guī)定，不得利用員工宿舍從事違法違規(guī)活動(dòng)。定期向甲方匯報(bào)員工宿舍的管理服務(wù)情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。三、轉(zhuǎn)包費(fèi)用及支付方式1.轉(zhuǎn)包費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的轉(zhuǎn)包費(fèi)用為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用包含乙方管理服務(wù)員工宿舍所需的全部費(fèi)用，除本協(xié)議約定的情況外，甲方不再另行支付其他費(fèi)用。2.支付方式甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月轉(zhuǎn)包費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、合同期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年，自[起始日期]至[結(jié)束日期]。協(xié)議期滿后，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]年。如需終止協(xié)議，一方應(yīng)提前[X]個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付轉(zhuǎn)包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停管理服務(wù)工作，并要求甲方支付已產(chǎn)生的轉(zhuǎn)包費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行管理服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致員工宿舍出現(xiàn)衛(wèi)生不達(dá)標(biāo)、設(shè)施設(shè)備損壞未及時(shí)維修、安全事故等問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)扣除當(dāng)月轉(zhuǎn)包費(fèi)用的[X%X%]作為違約金，并可解除本協(xié)議。乙方應(yīng)返還甲方已支付的剩余轉(zhuǎn)包費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)或其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約行為給對(duì)方造成的損失超過(guò)違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方超出部分的損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。