商場現(xiàn)場施工協(xié)議書

商場現(xiàn)場施工協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬對[商場名稱]進(jìn)行現(xiàn)場施工，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行商場現(xiàn)場施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[商場名稱]現(xiàn)場施工工程2.工程地點：[商場具體地址]3.工程內(nèi)容及范圍：包括但不限于商場內(nèi)部的裝修改造工程，具體涵蓋墻面裝飾、地面鋪設(shè)、天花板吊頂、水電線路改造、消防設(shè)施安裝與改造、通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)安裝與調(diào)試、弱電系統(tǒng)布線及設(shè)備安裝等，詳細(xì)施工內(nèi)容以雙方確認(rèn)的施工圖紙及工程清單為準(zhǔn)。商場外立面的翻新工程，包括但不限于墻面清洗、涂料刷新、招牌更換與安裝、門窗維修與更換等，具體施工要求需符合商場整體外觀規(guī)劃及相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。對商場公共區(qū)域的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行更新與維護(hù)，如電梯的維修保養(yǎng)、自動扶梯的升級改造、照明系統(tǒng)的優(yōu)化、衛(wèi)生間設(shè)施的更換與維修等，確保設(shè)施設(shè)備的正常運行和符合安全規(guī)范。對商場內(nèi)特定區(qū)域（如專柜區(qū)域、展示區(qū)等）根據(jù)甲方要求進(jìn)行個性化的施工改造，以滿足不同品牌或活動的展示需求，包括但不限于專柜的搭建、展示道具的制作與安裝等。4.工程期限：本工程預(yù)計開工日期為[預(yù)計開工日期]，竣工日期為[預(yù)計竣工日期]，總工期為[工期天數(shù)]天。如遇不可抗力因素或甲方提出的合理變更要求導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)雙方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，要求乙方按照合同約定及相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。有權(quán)審查乙方提交的施工方案、施工進(jìn)度計劃、質(zhì)量檢驗報告等文件資料，如發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求乙方及時整改。在乙方施工過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并采取補救措施。根據(jù)工程實際進(jìn)展情況，有權(quán)要求乙方調(diào)整施工計劃或施工方案，以確保工程順利進(jìn)行。2.義務(wù)：向乙方提供施工所需的相關(guān)資料，包括但不限于商場的原始設(shè)計圖紙、場地現(xiàn)狀資料、相關(guān)審批文件等，并確保所提供資料的真實性、完整性和準(zhǔn)確性。協(xié)助乙方辦理施工過程中所需的各項審批手續(xù)，如施工許可證、消防審批、環(huán)保審批等，承擔(dān)因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理而給乙方造成的損失。按照合同約定的付款方式和時間節(jié)點，及時足額向乙方支付工程款。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境，如因甲方協(xié)調(diào)不力導(dǎo)致乙方施工受阻，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在施工過程中，根據(jù)乙方的合理要求，及時提供必要的協(xié)助和支持，如提供施工場地的臨時用水用電接入點、指定材料堆放場地等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款，如甲方逾期支付，有權(quán)要求甲方支付逾期違約金。根據(jù)合同約定及甲方要求，自主組織施工隊伍、施工設(shè)備和施工材料進(jìn)行施工，有權(quán)對施工過程中的具體施工方法、施工工藝等進(jìn)行合理調(diào)整，但需確保符合相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。在施工過程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確、現(xiàn)場條件發(fā)生重大變化或甲方提出的變更要求導(dǎo)致乙方增加施工成本或工期延誤，有權(quán)要求甲方給予相應(yīng)的補償或工期順延。對甲方提出的不合理要求或違反合同約定的指令，有權(quán)拒絕執(zhí)行，并要求甲方給予書面解釋或糾正。2.義務(wù)：具備完成本工程所需的相應(yīng)資質(zhì)證書和安全生產(chǎn)許可證，并向甲方提供相關(guān)證書復(fù)印件備案。組建專業(yè)的施工管理團(tuán)隊，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的項目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量管理人員、安全管理人員等，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的全面管理，并確保施工人員具備相應(yīng)的技能和資質(zhì)。按照合同約定及相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，編制詳細(xì)的施工方案、施工進(jìn)度計劃、質(zhì)量保證措施、安全保障措施等文件，并提交甲方審核通過后嚴(yán)格按照執(zhí)行。嚴(yán)格按照施工圖紙、工程清單及相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并在施工過程中接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理工作，制定安全管理制度，配備必要的安全防護(hù)設(shè)備和警示標(biāo)志，確保施工人員的人身安全和財產(chǎn)安全，如因乙方原因發(fā)生安全事故，承擔(dān)全部責(zé)任。做好施工過程中的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施控制施工揚塵、噪聲、廢水等污染，遵守國家和地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，如因乙方原因造成環(huán)境污染，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`除外。在工期延誤情況發(fā)生后，及時通知甲方并提供詳細(xì)的書面報告，說明延誤原因和預(yù)計延誤時間。在工程竣工后，按照相關(guān)規(guī)定整理并提交完整的竣工資料，包括竣工圖紙、施工記錄、質(zhì)量檢驗報告、安全評估報告等，配合甲方進(jìn)行工程竣工驗收。對工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，在質(zhì)保期內(nèi)按照合同約定及相關(guān)規(guī)定對工程質(zhì)量問題進(jìn)行免費維修或更換，質(zhì)保期自工程竣工驗收合格之日起計算。三、工程質(zhì)量及驗收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程的施工質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的相關(guān)工程質(zhì)量驗收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以及雙方約定的質(zhì)量要求。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如下：墻面裝飾工程應(yīng)表面平整、色澤一致、無裂縫、無空鼓、無脫落，陰陽角應(yīng)順直，達(dá)到高級抹灰標(biāo)準(zhǔn)。地面鋪設(shè)工程應(yīng)平整牢固、無明顯裂縫、無起砂現(xiàn)象，地磚鋪貼應(yīng)平整、縫隙均勻，木地板鋪設(shè)應(yīng)無變形、無松動。天花板吊頂工程應(yīng)平整光潔、龍骨牢固、吊頂板安裝緊密，無變形、無裂縫，燈具、風(fēng)口等位置安裝準(zhǔn)確、美觀。水電線路改造工程應(yīng)布線整齊、牢固可靠，電線電纜規(guī)格符合設(shè)計要求，插座、開關(guān)位置準(zhǔn)確、通電正常，給排水管道無滲漏、排水通暢。消防設(shè)施安裝與改造工程應(yīng)符合國家消防規(guī)范要求，消防設(shè)備性能良好、運行正常，消防通道暢通無阻。通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)安裝與調(diào)試工程應(yīng)確保系統(tǒng)運行穩(wěn)定、風(fēng)量風(fēng)壓符合設(shè)計要求，制冷制熱效果良好，無泄漏、無異常噪音。弱電系統(tǒng)布線及設(shè)備安裝工程應(yīng)布線規(guī)范、信號傳輸穩(wěn)定，設(shè)備運行正常，滿足商場智能化管理需求。2.質(zhì)量檢驗與驗收：乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量控制，每完成一道工序，應(yīng)進(jìn)行自檢，自檢合格后報甲方及監(jiān)理單位進(jìn)行驗收。甲方及監(jiān)理單位有權(quán)隨時對工程質(zhì)量進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)積極配合。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)按照甲方要求及時整改，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。工程竣工后，乙方應(yīng)提交工程竣工報告，并通知甲方進(jìn)行竣工驗收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[驗收期限天數(shù)]天內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照驗收意見進(jìn)行整改，整改完成后重新申請驗收，直至驗收合格為止。因乙方原因?qū)е买炇詹缓细竦模曳綉?yīng)承擔(dān)整改費用及由此給甲方造成的損失。四、工程款支付1.工程款總額：本工程的工程款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此工程款為固定總價，除因甲方提出的合理變更要求導(dǎo)致工程成本增加外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后[預(yù)付款期限天數(shù)]天內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進(jìn)度款：乙方每月[進(jìn)度款申報日期]向甲方提交當(dāng)月已完工程進(jìn)度報表及工程款支付申請，甲方在收到乙方申請后的[進(jìn)度款審核期限天數(shù)]天內(nèi)進(jìn)行審核，并按照審核確認(rèn)的當(dāng)月已完工程價款的[進(jìn)度款支付比例]向乙方支付工程進(jìn)度款。竣工驗收款：工程竣工驗收合格后[竣工驗收款支付期限天數(shù)]天內(nèi)，甲方向乙方支付至工程款總額的[竣工驗收款支付比例]。質(zhì)保金：工程款總額的[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿后[質(zhì)保金退還期限天數(shù)]天內(nèi)，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息退還乙方。3.支付憑證：乙方應(yīng)在每次申請工程款支付時向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付逾期違約金。逾期超過[逾期付款期限天數(shù)]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及逾期違約金，同時工期相應(yīng)順延。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工，如未能及時提供施工資料、未能協(xié)調(diào)好施工現(xiàn)場周邊關(guān)系等，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接損失，并相應(yīng)順延工期。如甲方擅自變更工程內(nèi)容或施工要求，導(dǎo)致乙方增加施工成本或工期延誤，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)的補償或工期順延，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照工程款總額的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付逾期竣工違約金。逾期超過[逾期竣工期限天數(shù)]天的，甲方有權(quán)扣除乙方的質(zhì)保金，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定及相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改，直至達(dá)到質(zhì)量要求。如因乙方質(zhì)量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方違反合同約定擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照工程款總額的[轉(zhuǎn)包分包違約金比例]向甲方支付違約金。如乙方在施工過程中違反安全管理規(guī)定或環(huán)境保護(hù)規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于事故處理費用、賠償費用、罰款等，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[雙方持有份數(shù)]份，具有同等法律效