商用公寓贈予協(xié)議書

商用公寓贈予協(xié)議書?贈予人（甲方）：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受贈人（乙方）：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方自愿將其擁有的商用公寓贈予乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下贈予協(xié)議：一、贈予標(biāo)的物甲方擁有的位于[具體地址]的商用公寓（以下簡稱"該公寓"），建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]，用途為商業(yè)辦公。該公寓配套設(shè)施包括但不限于：[詳細(xì)列舉配套設(shè)施，如停車位、電梯、消防設(shè)施等]。二、贈予雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)對該公寓的狀況進(jìn)行如實(shí)告知，確保乙方了解該公寓的真實(shí)情況，包括但不限于房屋的產(chǎn)權(quán)狀況、是否存在抵押、查封等權(quán)利受限情形，以及公寓的質(zhì)量、使用現(xiàn)狀等。2.甲方應(yīng)保證對該公寓擁有合法、完整的所有權(quán)，有權(quán)進(jìn)行贈予，且贈予行為不會違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不會損害任何第三方的合法權(quán)益。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該公寓的贈予相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件、簽署相關(guān)協(xié)議、配合辦理產(chǎn)權(quán)變更登記等，所需費(fèi)用由[明確費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。4.在贈予手續(xù)辦理期間，甲方應(yīng)妥善保管該公寓相關(guān)資料及設(shè)施，不得擅自處置或損壞，保證該公寓處于正常可使用狀態(tài)。5.自本協(xié)議生效之日起，甲方不再對該公寓享有任何權(quán)益，包括但不限于占有、使用、收益、處分等權(quán)利。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行贈予義務(wù)，包括協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。2.乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)部門要求，積極配合辦理該公寓的贈予手續(xù)，提供真實(shí)有效的個人信息及相關(guān)證明文件。3.乙方應(yīng)承擔(dān)在辦理贈予手續(xù)過程中依法應(yīng)由其繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)及其他費(fèi)用。4.乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)該公寓，不得擅自改變其用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他可能損害公寓價值或影響其正常使用的行為。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致公寓損壞或產(chǎn)生其他問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。5.乙方接受贈予后，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及地方相關(guān)規(guī)定，依法使用該公寓。三、贈予手續(xù)辦理1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，共同向不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理該公寓的贈予轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。2.辦理贈予轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所需的各項(xiàng)文件資料，由雙方按照不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的要求各自準(zhǔn)備并提交。如因一方原因?qū)е挛募Y料提供不齊全或不符合要求，致使贈予手續(xù)延誤或無法辦理的，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.在辦理贈予轉(zhuǎn)移登記手續(xù)過程中，如不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)或其他相關(guān)部門要求雙方補(bǔ)充或更正相關(guān)材料，雙方應(yīng)積極配合，及時完成材料的補(bǔ)充和更正。四、費(fèi)用承擔(dān)1.與該公寓贈予相關(guān)的稅費(fèi)，按照國家法律法規(guī)及地方政策的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)應(yīng)繳納的部分。2.辦理贈予手續(xù)過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如評估費(fèi)、公證費(fèi)、登記費(fèi)等，由[明確費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助辦理贈予手續(xù)等義務(wù)，導(dǎo)致贈予無法完成或延誤的，每逾期一日，應(yīng)按照該公寓價值的[X‰]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行配合辦理贈予手續(xù)等義務(wù)，導(dǎo)致贈予無法完成或延誤的，每逾期一日，應(yīng)按照該公寓價值的[X‰]向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若一方違反本協(xié)議約定擅自處置該公寓或改變其用途、結(jié)構(gòu)等，另一方有權(quán)要求違約方恢復(fù)原狀，并賠償因此給對方造成的損失。違約方應(yīng)在接到對方通知后的[X]個工作日內(nèi)采取措施予以糾正，逾期未糾正的，應(yīng)按照該公寓價值的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并繼續(xù)承擔(dān)恢復(fù)原狀及賠償損失的責(zé)任。4.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。贈予人（