合伙承包廠房協(xié)議書

合伙承包廠房協(xié)議書?甲方：____________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方：____________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方有意合伙承包廠房，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、合伙宗旨利用甲乙雙方的資源和優(yōu)勢(shì)，共同承包廠房，開展合法經(jīng)營活動(dòng)，實(shí)現(xiàn)雙方利益最大化。二、合伙項(xiàng)目1.廠房基本情況位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，廠房配套設(shè)施包括但不限于水電供應(yīng)系統(tǒng)、消防設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備等。廠房土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地等]，土地使用期限至[具體日期]。2.承包內(nèi)容甲乙雙方共同承包該廠房，用于開展[具體經(jīng)營項(xiàng)目，如生產(chǎn)加工、倉儲(chǔ)物流等]。三、合伙期限合伙期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]。四、出資金額、方式、期限1.甲方出資甲方以[貨幣/實(shí)物/知識(shí)產(chǎn)權(quán)等具體形式]出資，計(jì)人民幣[X]元。出資方式：[詳細(xì)說明出資是一次性繳納還是分期繳納，若分期繳納，需明確每期繳納的時(shí)間和金額]。出資期限：[首次出資時(shí)間及后續(xù)出資時(shí)間安排]。2.乙方出資乙方以[貨幣/實(shí)物/知識(shí)產(chǎn)權(quán)等具體形式]出資，計(jì)人民幣[X]元。出資方式：[詳細(xì)說明出資是一次性繳納還是分期繳納，若分期繳納，需明確每期繳納的時(shí)間和金額]。出資期限：[首次出資時(shí)間及后續(xù)出資時(shí)間安排]。五、利潤分配與虧損分擔(dān)1.利潤分配雙方按照[約定比例，如甲方[X]%，乙方[X]%]的比例分配每年的凈利潤。凈利潤是指在扣除廠房租金、水電費(fèi)、員工工資、稅費(fèi)、設(shè)備折舊等所有成本和費(fèi)用后的剩余收益。每年[具體時(shí)間]進(jìn)行年度利潤核算，并在核算后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成利潤分配。2.虧損分擔(dān)如合伙經(jīng)營出現(xiàn)虧損，則雙方按照上述利潤分配比例分擔(dān)虧損。任何一方應(yīng)承擔(dān)的虧損分擔(dān)金額應(yīng)在虧損確認(rèn)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付至合伙賬戶。六、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取利潤分配。對(duì)合伙經(jīng)營事務(wù)享有知情權(quán)、建議權(quán)和監(jiān)督權(quán)。有權(quán)查閱合伙賬目及相關(guān)經(jīng)營資料。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額出資。負(fù)責(zé)[具體工作內(nèi)容，如聯(lián)系設(shè)備供應(yīng)商、協(xié)調(diào)部分客戶關(guān)系等]。遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得從事?lián)p害合伙項(xiàng)目及乙方利益的行為。保守合伙項(xiàng)目的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取利潤分配。對(duì)合伙經(jīng)營事務(wù)享有知情權(quán)、建議權(quán)和監(jiān)督權(quán)。有權(quán)查閱合伙賬目及相關(guān)經(jīng)營資料。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額出資。負(fù)責(zé)[具體工作內(nèi)容，如管理生產(chǎn)團(tuán)隊(duì)、優(yōu)化生產(chǎn)流程等]。遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得從事?lián)p害合伙項(xiàng)目及甲方利益的行為。保守合伙項(xiàng)目的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。七、入伙、退伙、出資的轉(zhuǎn)讓1.入伙新合伙人入伙，必須經(jīng)甲乙雙方一致同意。新合伙人應(yīng)按照本協(xié)議約定的出資方式、金額和期限履行出資義務(wù)，并簽訂書面入伙協(xié)議。入伙協(xié)議作為本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.退伙經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以退伙。出現(xiàn)下列情形之一的，合伙人可以退伙：合伙協(xié)議約定的退伙事由出現(xiàn)；經(jīng)全體合伙人一致同意；發(fā)生合伙人難以繼續(xù)參加合伙的事由；其他合伙人嚴(yán)重違反合伙協(xié)議約定的義務(wù)。合伙人退伙時(shí)，應(yīng)按照退伙時(shí)的合伙財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行結(jié)算。退還退伙人的財(cái)產(chǎn)份額時(shí)，可以退還貨幣，也可以退還實(shí)物。退伙人對(duì)給合伙項(xiàng)目造成的損失負(fù)有賠償責(zé)任的，相應(yīng)扣減其應(yīng)當(dāng)賠償?shù)慕痤~。3.出資的轉(zhuǎn)讓合伙人之間可以轉(zhuǎn)讓其在合伙中的全部或者部分財(cái)產(chǎn)份額。合伙人向合伙人以外的人轉(zhuǎn)讓其在合伙中的財(cái)產(chǎn)份額的，須經(jīng)甲乙雙方一致同意。在同等條件下，其他合伙人有優(yōu)先購買權(quán)。八、合伙事務(wù)的執(zhí)行1.由[執(zhí)行事務(wù)合伙人，如甲方]負(fù)責(zé)合伙事務(wù)的日常執(zhí)行，包括但不限于生產(chǎn)經(jīng)營管理、人員招聘與辭退、財(cái)務(wù)收支管理等。2.執(zhí)行事務(wù)合伙人應(yīng)定期向另一方報(bào)告合伙事務(wù)的執(zhí)行情況以及財(cái)務(wù)狀況，每[具體時(shí)間周期，如月度/季度]提交書面報(bào)告。3.重大事項(xiàng)決策需經(jīng)甲乙雙方一致同意，重大事項(xiàng)包括但不限于：變更合伙項(xiàng)目的經(jīng)營范圍；處分合伙項(xiàng)目的不動(dòng)產(chǎn)；轉(zhuǎn)讓或者處分合伙項(xiàng)目的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)利；以合伙項(xiàng)目名義為他人提供擔(dān)保；聘任合伙人以外的人擔(dān)任合伙項(xiàng)目的經(jīng)營管理人員。九、違約責(zé)任1.若一方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額出資，每逾期一日，應(yīng)按照未出資金額的[X]%向另一方支付違約金。逾期超過[X]日的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.若一方違反本協(xié)議約定，從事?lián)p害合伙項(xiàng)目及另一方利益的行為，應(yīng)向另一方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。3.若一方未按照本協(xié)議約定履行利潤分配或虧損分擔(dān)義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未履行金額的[X]%向另一方支付違約金。4.任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)向另一方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約行為給合伙項(xiàng)目造成重大損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等