個(gè)人房產(chǎn)抵押擔(dān)保利息合同10篇

個(gè)人房產(chǎn)抵押擔(dān)保利息合同10篇篇1甲方（借款人）：乙方（貸款人）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，就甲方以其個(gè)人房產(chǎn)作為抵押物，向乙方申請(qǐng)貸款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款用途本次借款主要用于滿足甲方的消費(fèi)需求，具體為：1.購(gòu)房款支付；2.家電購(gòu)買；3.裝修費(fèi)用；4.其他消費(fèi)支出。二、借款金額與期限1.借款金額：人民幣（大寫）______元整，（小寫）______元。2.借款期限：自合同簽訂之日起至______年______月______日止。三、利率與利息計(jì)算方式1.利率：本次借款采用固定利率，為年化利率______%。2.利息計(jì)算方式：利息按月計(jì)算，每月的______日為結(jié)息日，次日的______時(shí)整點(diǎn)開(kāi)始計(jì)算下一月的利息。3.利息計(jì)算公式：利息=本金*月利率*借款月份數(shù)。4.首次還款利息：自合同簽訂之日起至還款當(dāng)月______日，按實(shí)際天數(shù)計(jì)算利息。四、還款方式與計(jì)劃1.還款方式：采用等額本息還款法，每月還款金額相同。2.還款計(jì)劃：自合同簽訂之日起，每月______日（遇法定節(jié)假日順延）為還款日，直至全部本息還清為止。3.提前還款：甲方有權(quán)提前償還全部或部分貸款，乙方不收取任何違約金。如甲方選擇提前還款，需提前通知乙方，并按照實(shí)際借款天數(shù)計(jì)算利息。五、抵押物及抵押登記1.抵押物：甲方以其個(gè)人房產(chǎn)作為抵押物，具體為位于______市______區(qū)______街______號(hào)______單元______層______號(hào)的房屋。2.抵押登記：甲方應(yīng)在合同簽訂后盡快辦理抵押登記手續(xù)，確保乙方對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。具體登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。六、保險(xiǎn)與公證1.甲方應(yīng)對(duì)抵押物進(jìn)行保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于借款金額，保險(xiǎn)期限與借款期限相同。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如發(fā)生保險(xiǎn)事故，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并優(yōu)先處理乙方的債權(quán)。2.甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同進(jìn)行公證，以確保合同的合法性和有效性。公證費(fèi)用由甲方承擔(dān)。七、違約責(zé)任與賠償1.甲方如未按照合同約定還款，視為違約行為。乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部本息，并加收違約金。違約金按每日未還款金額的萬(wàn)分之五計(jì)算。2.甲方如未按照合同約定辦理抵押登記或保險(xiǎn)手續(xù)，視為違約行為。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并加收違約金。違約金按每日未辦理手續(xù)的金額的萬(wàn)分之五計(jì)算。3.甲方如因個(gè)人原因無(wú)法履行本合同義務(wù)，視為違約行為。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并加收違約金。違約金按每日未履行義務(wù)的金額的萬(wàn)分之五計(jì)算。同時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方提前償還全部本息。4.因不可抗力因素導(dǎo)致甲方無(wú)法履行本合同義務(wù)的，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。但甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并優(yōu)先處理乙方的債權(quán)。5.乙方如因自身原因無(wú)法履行本合同義務(wù)，視為違約行為。乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。具體賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)。6.因第三方原因?qū)е录追綗o(wú)法履行本合同義務(wù)的，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。但甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并優(yōu)先處理乙方的債權(quán)。同時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方追討相關(guān)款項(xiàng)或?qū)で笃渌鉀Q方案以維護(hù)雙方的權(quán)益。篇2甲方（借款人）：乙方（貸款人）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方以其個(gè)人房產(chǎn)作為抵押物，向乙方申請(qǐng)貸款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款金額及用途1.甲方因用途需要，向乙方申請(qǐng)貸款人民幣（大寫）元整（￥元）。二、貸款期限1.本合同項(xiàng)下的貸款期限為年，自乙方實(shí)際發(fā)放貸款之日起算。三、利率及計(jì)息方式1.本合同項(xiàng)下的貸款利率為年利率%，按季結(jié)息，每季度的最后一個(gè)月份的20日為結(jié)息日。2.甲方在本合同項(xiàng)下的貸款余額，自貸款發(fā)放之日起至實(shí)際還款之日止，按照本合同約定的利率計(jì)算利息。四、還款方式1.甲方在本合同項(xiàng)下的貸款本息，采取等額本息還款法，每月的日（遇節(jié)假日順延）為還款日。2.甲方每月應(yīng)還款金額為人民幣（大寫）元整（￥元）。五、抵押物情況1.甲方以其個(gè)人房產(chǎn)作為抵押物，該房產(chǎn)位于市（縣）區(qū)（鎮(zhèn)）街（路）號(hào)，建筑面積平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)。2.甲方保證抵押物在抵押期間內(nèi)權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議。如因抵押物產(chǎn)權(quán)糾紛引起的法律責(zé)任，由甲方承擔(dān)。六、抵押擔(dān)保范圍及期限1.甲方在本合同項(xiàng)下的貸款本金、利息、違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、拍賣費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等）。2.抵押擔(dān)保期限自本合同生效之日起至甲方在本合同項(xiàng)下的貸款本息全部還清之日止。七、違約責(zé)任1.甲方如未按本合同約定的時(shí)間、金額和幣種還款，視為違約。乙方有權(quán)按照中國(guó)人民銀行的規(guī)定加收罰息。同時(shí)，乙方有權(quán)提前收回全部貸款本息。2.甲方如違反本合同約定的其他義務(wù)，視為違約。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方如未按本合同約定的時(shí)間、金額和幣種發(fā)放貸款，視為違約。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、其他約定事項(xiàng)1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。4.如因本合同引起的糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.甲方在本合同項(xiàng)下的貸款本息全部還清后，乙方應(yīng)及時(shí)返還抵押物產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)資料。如因乙方原因未返還的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.甲方在本合同項(xiàng)下的貸款本息全部還清后，如需繼續(xù)使用抵押物，應(yīng)與乙方協(xié)商重新簽訂相關(guān)協(xié)議。如不再使用抵押物，應(yīng)向乙方提出書面申請(qǐng)，并辦理相關(guān)解除抵押手續(xù)。篇3抵押人（甲方）：XXX，身份證號(hào)碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，地址：XXXX。抵押權(quán)人（乙方）：XXX，身份證號(hào)碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，地址：XXXX。鑒于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供貸款，甲方愿意將其個(gè)人房產(chǎn)作為抵押物，為貸款提供擔(dān)保。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、借款條款1.借款金額：甲方同意向乙方借款人民幣XX元。2.借款期限：借款期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.借款利率：年利率為XX%，利息按月支付，每月XX日為結(jié)息日。4.還款方式：甲方應(yīng)按期向乙方支付利息和本金，具體還款方式詳見(jiàn)還款計(jì)劃表。二、抵押條款1.抵押物：甲方將其名下的個(gè)人房產(chǎn)（位于XXXX，建筑面積XX平方米）作為抵押物，為貸款提供擔(dān)保。2.抵押期限：抵押期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.抵押權(quán)行使：在甲方未能按時(shí)還款的情況下，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，對(duì)抵押物進(jìn)行拍賣、變賣等方式實(shí)現(xiàn)債權(quán)。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)在還款期限內(nèi)按照約定的利率和還款方式償還貸款本息。2.甲方義務(wù)：甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付利息和本金，不得擅自改變還款計(jì)劃或挪用貸款資金。同時(shí)，甲方應(yīng)保證抵押物的價(jià)值穩(wěn)定，如抵押物價(jià)值發(fā)生變化，應(yīng)及時(shí)告知乙方并采取相應(yīng)措施進(jìn)行補(bǔ)救。3.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)在還款期限內(nèi)按照約定的利率和還款方式收取貸款本息。在甲方未能按時(shí)還款的情況下，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，對(duì)抵押物進(jìn)行拍賣、變賣等方式實(shí)現(xiàn)債權(quán)。4.乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)向甲方提供貸款資金，并確保貸款資金的安全性和穩(wěn)定性。同時(shí)，乙方應(yīng)對(duì)甲方的還款計(jì)劃和抵押物價(jià)值變化等情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未能按時(shí)還款或擅自改變還款計(jì)劃或挪用貸款資金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未能按時(shí)提供貸款資金或未能對(duì)甲方的還款計(jì)劃和抵押物價(jià)值變化等情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：如甲乙雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：在爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、保全費(fèi)用等合理費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。六、其他條款1.合同生效：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止：在本合同履行期限屆滿或提前終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行清算和處理。3.保密義務(wù)：甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和實(shí)施過(guò)程保密，不得向第三方泄露。篇4抵押人（甲方）：名稱：XXX地址：XXX抵押權(quán)人（乙方）：名稱：XXX地址：XXX鑒于甲方需要向乙方借款，并愿意以其個(gè)人房產(chǎn)作為抵押物提供擔(dān)保，乙方同意接受該抵押物并為此向甲方提供貸款。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就個(gè)人房產(chǎn)抵押擔(dān)保利息合同達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押物基本情況抵押物名稱：個(gè)人房產(chǎn)抵押物數(shù)量：一套抵押物價(jià)值：人民幣XX萬(wàn)元抵押物所在地：XXX二、借款情況借款金額：人民幣XX萬(wàn)元借款用途：用于個(gè)人消費(fèi)借款期限：自合同簽訂之日起至XXXX年XX月XX日止三、利率及支付方式1.利率：年利率為XX%，按照市場(chǎng)利率確定。2.支付方式：每月支付利息，到期一次性償還本金。四、抵押物擔(dān)保范圍抵押物擔(dān)保的范圍包括借款本金、利息、違約金、損害賠償金以及乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、拍賣費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等）。五、抵押物登記及保管1.甲方應(yīng)在合同簽訂后XX日內(nèi)辦理抵押物登記手續(xù)，并將抵押物的相關(guān)證件交付給乙方。2.乙方在收到抵押物相關(guān)證件后，應(yīng)當(dāng)妥善保管，不得遺失或損壞。如因乙方保管不善導(dǎo)致抵押物遺失或損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方在借款期限內(nèi)不得擅自處置抵押物，如需處置，應(yīng)事先征得甲方的同意。4.甲方在借款期限內(nèi)可正常使用抵押物，但不得擅自變更抵押物的用途或價(jià)值。如需變更，應(yīng)事先征得乙方的同意。5.甲方在還清全部借款本息前，不得擅自轉(zhuǎn)讓抵押物。如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)事先征得乙方的同意。6.甲方應(yīng)在還清全部借款本息后，及時(shí)辦理抵押物注銷登記手續(xù)。7.乙方應(yīng)在收到甲方提交的還款證明后，及時(shí)返還抵押物的相關(guān)證件。如因乙方原因未能及時(shí)返還的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.甲方應(yīng)按時(shí)繳納抵押物的相關(guān)稅費(fèi)和維修費(fèi)用等，確保抵押物的價(jià)值不受損失。如因甲方原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.甲方應(yīng)積極配合乙方的貸后管理工作，提供必要的資料和信息。如因甲方原因妨礙乙方的貸后管理工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。篇5抵押人（甲方）：[甲方姓名]抵押權(quán)人（乙方）：[乙方姓名]鑒于甲方需要一定的資金，并同意將其個(gè)人房產(chǎn)作為抵押物，乙方同意向甲方提供貸款，并收取一定的利息。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特制定本合同。一、貸款金額及用途1.甲方需要貸款的總金額為人民幣[貸款金額]元。2.甲方承諾將貸款用于[貸款用途]，不得挪作他用。二、貸款期限及還款方式1.本貸款期限為[貸款期限]個(gè)月。2.甲方應(yīng)按月向乙方支付利息，并在貸款到期時(shí)一次性償還本金。3.甲方可以提前償還貸款，但須提前通知乙方，并獲得乙方的同意。三、利率及費(fèi)用1.本貸款的年利率為[年利率]%。2.甲方應(yīng)按月向乙方支付利息，每月的應(yīng)付利息金額為[應(yīng)付利息金額]元。3.如甲方未能按時(shí)支付利息或本金，乙方有權(quán)加收滯納金，滯納金比例為每日萬(wàn)分之五。四、抵押物及保險(xiǎn)1.甲方將其個(gè)人房產(chǎn)（位于[房產(chǎn)地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米）作為抵押物。2.甲方應(yīng)為本抵押物購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將乙方列為第一受益人。3.如抵押物發(fā)生損壞或滅失，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)按時(shí)支付利息和本金，不得拖欠或逃債。2.乙方應(yīng)按時(shí)向甲方提供貸款，并履行相應(yīng)的監(jiān)督和管理職責(zé)。3.甲方應(yīng)配合乙方的監(jiān)督和管理，確保貸款用途合法合規(guī)。4.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)采取必要的法律措施來(lái)保護(hù)自身權(quán)益。六、違約責(zé)任1.如甲方未能按時(shí)支付利息或本金，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如乙方未能按時(shí)向甲方提供貸款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋和履行應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)。2.如雙方在本合同的解釋和履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他部分。八、其他條款1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.甲方和乙方的聯(lián)系方式如下：-甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]-乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]雙方應(yīng)確保以上聯(lián)系方式暢通有效，如有變更應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。篇6甲方（借款人）：[借款人姓名]身份證號(hào)碼：[借款人身份證號(hào)]乙方（抵押人）：[抵押人姓名]身份證號(hào)碼：[抵押人身份證號(hào)]鑒于甲方需要借款，乙方愿意以其名下的房產(chǎn)作為抵押物提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款條款1.借款金額：甲方從乙方處借款人民幣[借款金額]元。2.借款期限：借款期限為[借款期限]個(gè)月，自[借款起始日期]起至[借款結(jié)束日期]止。3.借款利率：借款利率為年利率[借款利率]，自借款發(fā)放之日起計(jì)算。4.還款方式：甲方應(yīng)按月向乙方支付利息，并在借款期限屆滿時(shí)一次性償還本金。二、抵押條款1.抵押物：乙方以其名下的位于[抵押物地址]的房產(chǎn)作為抵押物，該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]。2.抵押期限：抵押期限為自抵押物登記之日起至借款期限屆滿之日止。3.抵押物價(jià)值：經(jīng)雙方協(xié)商，抵押物的價(jià)值為人民幣[抵押物價(jià)值]元。4.抵押物保險(xiǎn)：乙方應(yīng)為抵押物購(gòu)買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于抵押物的價(jià)值，保險(xiǎn)期限應(yīng)覆蓋借款期限。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)在借款期限內(nèi)按照約定的利率和還款方式使用借款。2.甲方義務(wù)：甲方應(yīng)按約定向乙方支付利息和本金，不得擅自改變借款用途或挪用借款。3.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付利息和本金，并在必要時(shí)要求甲方提前償還本金。4.乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)辦理抵押物登記手續(xù)，并確保抵押物的價(jià)值不低于借款金額。四、違約責(zé)任1.甲方違約：若甲方未按時(shí)支付利息或本金，或擅自改變借款用途或挪用借款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約：若乙方未按時(shí)辦理抵押物登記手續(xù)，或抵押物的價(jià)值低于借款金額，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：若雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、保全費(fèi)用等由敗訴方承擔(dān)。六、其他條款1.合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.合同終止：若甲方按時(shí)支付利息和本金，且乙方按時(shí)辦理抵押物登記手續(xù)，則本合同在借款期限屆滿時(shí)自動(dòng)終止。3.其他未盡事宜：雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：[借款人姓名]簽字/蓋章：[借款人簽字/蓋章]日期：[合同簽訂日期]乙方（抵押人）：[抵押人姓名]簽字/蓋章：[抵押人簽字/蓋章]日期：[合同簽訂日期]篇7甲方（借款人）：乙方（貸款人）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，就甲方以其個(gè)人房產(chǎn)作為抵押物，向乙方申請(qǐng)貸款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的1.甲方以其位于______的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為抵押，向乙方申請(qǐng)貸款。2.乙方同意向甲方提供貸款，貸款金額為_(kāi)_____元，貸款期限為_(kāi)_____個(gè)月。二、利率與利息1.貸款利率：根據(jù)乙方的貸款利率表，本次貸款的年利率為_(kāi)_____%。2.利息計(jì)算：利息從貸款發(fā)放日開(kāi)始計(jì)算，按照每月計(jì)息、到期還本的方式，每月應(yīng)支付利息______元。3.逾期利率：如甲方逾期還款，乙方有權(quán)在貸款利率基礎(chǔ)上加收______%的逾期利率。三、還款與擔(dān)保1.甲方應(yīng)按時(shí)還款，每月還款日為_(kāi)_____日。還款方式為先息后本，即每月支付利息，到期一次性償還本金。2.甲方如提前還款，需提前向乙方提交書面申請(qǐng)，并獲得乙方的同意。提前還款時(shí)，乙方將根據(jù)實(shí)際還款金額和還款時(shí)間計(jì)算利息。3.甲方需保持抵押物的完好，并承擔(dān)抵押物的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。如抵押物因甲方原因造成損壞或滅失，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方如逾期還款，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利率，并有權(quán)要求甲方賠償因違約給乙方造成的實(shí)際損失。2.甲方如提前還款，需按照合同約定支付剩余利息。如甲方違約提前還款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方如未能按合同約定提供貸款，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因違約給甲方造成的實(shí)際損失。五、爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：______（簽字/蓋章）乙方（貸款人）：______（簽字/蓋章）日期：______年______月______日篇8甲方（借款人）：乙方（貸款人）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就個(gè)人房產(chǎn)抵押擔(dān)保利息事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、借款金額及用途1.甲方因個(gè)人消費(fèi)需求，向乙方申請(qǐng)借款人民幣（大寫）__________元整（￥__________元）。二、借款期限1.借款期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。三、利率及還款方式1.甲方同意按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率向乙方支付利息。具體利率以銀行實(shí)際執(zhí)行利率為準(zhǔn)。2.甲方應(yīng)按照等本等息的方式進(jìn)行還款，每月向乙方償還本金和利息。四、抵押物及擔(dān)保1.甲方以其個(gè)人房產(chǎn)作為抵押物，向乙方提供擔(dān)保。抵押物位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，產(chǎn)權(quán)年限為_(kāi)_________年。2.甲方保證抵押物無(wú)任何爭(zhēng)議，無(wú)重復(fù)抵押情況，并承諾在借款期間內(nèi)不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租或進(jìn)行其他處置。五、違約責(zé)任1.甲方如未能按照合同約定時(shí)間還款，將視為違約。乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款本息，并有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行拍賣或變賣以收回債權(quán)。2.甲方如違反合同約定，需向乙方支付違約金，違約金金額為借款本金的10%。六、爭(zhēng)議解決1.如雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同未涉爭(zhēng)議的其他條款。七、其他約定事項(xiàng)1.甲方同意乙方將借款直接劃入甲方指定的銀行賬戶。2.甲方應(yīng)按時(shí)向乙方提供財(cái)務(wù)報(bào)表及相關(guān)資料，以便乙方進(jìn)行信貸審查和管理。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。4.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________年__________月__________日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________年__________月__________日篇9抵押人（甲方）：名稱：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]抵押權(quán)人（乙方）：名稱：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方需要借款，并同意將其個(gè)人房產(chǎn)抵押給乙方作為擔(dān)保，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款金額及用途1.借款金額：人民幣[借款金額]元。2.借款用途：用于[借款用途]。二、借款期限及利率1.借款期限：自[借款起始日期]起至[借款結(jié)束日期]止。2.利率：年利率為[利率百分比]%。三、還款方式及時(shí)間1.還款方式：[還款方式]。2.還款時(shí)間：自[還款起始日期]起至[還款結(jié)束日期]止。四、抵押物及擔(dān)保范圍1.抵押物：甲方個(gè)人房產(chǎn)，位于[房產(chǎn)地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米。2.擔(dān)保范圍：包括但不限于借款本金、利息、違約金、損害賠償金以及乙方實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用。五、抵押物登記及保管1.甲方同意在簽訂本合同后，將抵押物登記在乙方的名下。2.抵押物由甲方保管，但乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行查封、凍結(jié)、拍賣等處分。六、違約責(zé)任及賠償范圍1.甲方如未按照合同約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方違約時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方賠償因違約給乙方造成的全部損失，包括但不限于本金、利息、違約金、損害賠償金以及乙方實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用。3.甲方違約時(shí)，乙方還有權(quán)要求甲方承擔(dān)因違約給乙方造成的其他損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、保全費(fèi)、鑒定費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)等。4.甲方違約時(shí)，乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行處分，并優(yōu)先受償。5.甲方違約時(shí)，乙方有權(quán)將債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，并優(yōu)先受償。篇10甲方（借款人）：乙方（抵押人）：丙方（保證人）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)