2025商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同書范本

2025商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同書范本合同編號(hào)：出租方（以下簡稱“甲方”）：身份碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：身份碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)絡(luò)方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就商業(yè)店鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的甲方將位于的商業(yè)店鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證明文件見附件。租賃物現(xiàn)狀：，設(shè)施設(shè)備包括：，乙方已現(xiàn)場查驗(yàn)并確認(rèn)無誤。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。合同期滿后，若雙方有意續(xù)租，需在期滿前日協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫：圓整），租金包含費(fèi)用，不含費(fèi)用。支付方式：乙方應(yīng)按以下方式支付租金：每支付人民幣元，首次租金應(yīng)于年月日前支付，后期租金應(yīng)于每期開始日前支付。支付方式：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等），賬戶信息見附件。逾期支付違約金：乙方逾期支付租金的，每逾期一日按未付金額的%支付違約金，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方需立即騰退租賃物并支付全部租金及違約金。第四條押金乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫：圓整）。押金用于抵扣乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用或因乙方違約造成的損失。合同期滿后，若乙方無違約行為且按時(shí)騰退租賃物，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。若因乙方原因需提前解除合同，押金不予退還。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證租賃物的合法性，有權(quán)要求乙方合法使用租賃物。甲方應(yīng)提供租賃物的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證明及其他必要文件，配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的基本維護(hù)，保證其處于可正常使用狀態(tài)，因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或減少相應(yīng)租金。乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按合同約定按時(shí)支付租金及押金，不得以任何理由拖欠。乙方應(yīng)合法經(jīng)營，不得利用租賃物從事違法活動(dòng)。乙方應(yīng)合理使用租賃物及設(shè)施設(shè)備，造成損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃物用途，不得擅自裝修或改變結(jié)構(gòu)，確需裝修的應(yīng)書面征求甲方同意，費(fèi)用及責(zé)任由乙方承擔(dān)，且不得損害租賃物價(jià)值或影響后續(xù)使用。第六條合同的變更與解除協(xié)商變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面變更或解除合同。提前退租：若因不可抗力或一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)提前解除合同。提前解除需提前日書面通知對(duì)方，雙方結(jié)算費(fèi)用后解除。單方解除權(quán)：若乙方未按約定支付租金連續(xù)超過日或擅自改變租賃物用途，甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。第七條違約責(zé)任乙方違約責(zé)任：未按時(shí)支付租金或押金，除需支付違約金外，甲方有權(quán)解除合同。擅自轉(zhuǎn)租、改變用途或損壞設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)支付違約金人民幣元，甲方有權(quán)解除合同。未按約定使用租賃物導(dǎo)致?lián)p失的，乙方應(yīng)賠償全部損失。甲方違約責(zé)任：未按約定提供租賃物或基本維護(hù)導(dǎo)致乙方無法經(jīng)營的，甲方應(yīng)減免相應(yīng)租金或賠償損失。第八條爭議解決因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。附件與本合同具有同等法律效力，附件包括：。甲方（簽字/蓋章）：日期：乙方（簽字/蓋章）：日期：