2025年：租賃合同與轉(zhuǎn)讓合同的履行呈現(xiàn)差異

2025年：租賃合同與轉(zhuǎn)讓合同的履行呈現(xiàn)差異合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：2025年月日本合同由以下雙方于2025年月日在簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方作為租賃物的合法所有人，乙方希望通過租賃方式使用甲方的租賃物，雙方達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守：第一條租賃合同的履行1.1租賃物的交付甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)及方式向乙方交付租賃物。交付時(shí)，甲方應(yīng)提供租賃物的權(quán)屬證明、使用說明書及相關(guān)技術(shù)資料，并確保租賃物處于可正常使用狀態(tài)。1.2租賃物的使用乙方應(yīng)按照租賃物的設(shè)計(jì)用途和甲方的要求使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途或進(jìn)行超出合同約定范圍的使用。乙方應(yīng)妥善保管租賃物，避免因乙方的過失導(dǎo)致租賃物損壞或滅失。1.3租賃物的維護(hù)與維修租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若租賃物發(fā)生故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方進(jìn)行維修。維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)或過失導(dǎo)致的損壞除外。1.4租金支付乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、方式支付租金。租金金額為人民幣元/年（大寫：元），支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/支票/現(xiàn)金等）。若乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)暫停租賃物的使用或解除合同。1.5續(xù)租與退租本合同租賃期限為年，自年月日至年月日。租賃期屆滿后，若乙方希望繼續(xù)使用租賃物，應(yīng)提前日書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。若乙方提前退租，應(yīng)提前日書面通知甲方，并支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第二條轉(zhuǎn)讓合同的履行2.1轉(zhuǎn)讓的條件與程序在租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致的情況下，甲方同意將租賃物的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣元（大寫：元），支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/支票/現(xiàn)金等）。乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并完成相關(guān)過戶手續(xù)。2.2轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利與義務(wù)自轉(zhuǎn)讓完成之日起，租賃物的所有權(quán)歸乙方所有，乙方享有租賃物的全部權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃物的過戶手續(xù)，并提供相關(guān)文件資料。2.3設(shè)備的評(píng)估與交接轉(zhuǎn)讓前，雙方共同委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)租賃物進(jìn)行評(píng)估，并以評(píng)估價(jià)值為基礎(chǔ)確定轉(zhuǎn)讓價(jià)格。評(píng)估費(fèi)用由承擔(dān)。轉(zhuǎn)讓時(shí)，雙方應(yīng)簽署《設(shè)備交接清單》，明確租賃物的現(xiàn)狀及相關(guān)資料。2.4質(zhì)量保證甲方承諾轉(zhuǎn)讓的租賃物不存在重大瑕疵，若因質(zhì)量問題導(dǎo)致租賃物無法正常使用，甲方應(yīng)在日內(nèi)予以修復(fù)或更換。修復(fù)或更換所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第三條租賃合同與轉(zhuǎn)讓合同履行中的差異3.1租賃期間的差異在租賃期間，乙方僅享有租賃物的使用權(quán)，不得擅自處分租賃物。若乙方未按時(shí)支付租金或違反合同約定的使用條款，甲方有權(quán)解除合同并收回租賃物。3.2轉(zhuǎn)讓后的差異在轉(zhuǎn)讓完成后，乙方享有租賃物的所有權(quán)，可自行決定租賃物的使用、處分及其他權(quán)利。轉(zhuǎn)讓后，甲方不再對(duì)租賃物的使用承擔(dān)任何責(zé)任，但應(yīng)協(xié)助乙方完成相關(guān)手續(xù)。3.3責(zé)任劃分在租賃期間，租賃物的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)；在轉(zhuǎn)讓后，租賃物的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。若因租賃物的使用或轉(zhuǎn)讓過程中發(fā)生第三方侵權(quán)或糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，責(zé)任劃分以法律規(guī)定為準(zhǔn)。第四條爭議的解決4.1協(xié)商解決本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向（約定的仲裁機(jī)構(gòu)或有管轄權(quán)的人民法院）提起仲裁或訴訟。4.2法律適用本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。第五條其他條款5.1合同的變更與解除本合同的任何變更或解除均需雙方書面協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。5.2補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.3合同的簽署本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附錄：設(shè)備清單|序號(hào)|設(shè)備名稱|規(guī)格型號(hào)|數(shù)量|生產(chǎn)日期|設(shè)備序列號(hào)|設(shè)備狀態(tài)||||||||||1||||||||2||||||||3|||||||甲方（簽字蓋章）：名稱：簽字：日期：乙