綠色環(huán)保型房產(chǎn)抵押貸款合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

綠色環(huán)保型房產(chǎn)抵押貸款合同甲方（借款人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款機(jī)構(gòu)）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、貸款描述1.貸款金額與期限乙方同意向甲方提供人民幣_(tái)_____元整的綠色環(huán)保型房產(chǎn)抵押貸款。本貸款期限為_(kāi)_____年，具體還款計(jì)劃詳見(jiàn)附件。2.綠色環(huán)保要求甲方所抵押的房產(chǎn)應(yīng)符合國(guó)家關(guān)于綠色環(huán)保的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如節(jié)能、環(huán)保、低碳等要求。甲方在使用貸款資金時(shí)，應(yīng)優(yōu)先用于綠色環(huán)保項(xiàng)目或綠色裝修改造。二、貸款條件與利率1.貸款條件甲方應(yīng)提供合法有效的身份證件、房產(chǎn)證明文件等材料。乙方有權(quán)對(duì)甲方的信用狀況進(jìn)行審查，并根據(jù)審查結(jié)果決定是否提供貸款。2.貸款利率本貸款利率為_(kāi)_____%，按年利率計(jì)算，具體利率根據(jù)中國(guó)人民銀行相關(guān)規(guī)定和乙方內(nèi)部政策調(diào)整。三、還款方式與期限1.還款方式甲方應(yīng)按照約定的還款方式，在貸款期限內(nèi)按月分期償還本息。甲方如有特殊情況，可向乙方申請(qǐng)延期還款，但延期次數(shù)和期限需經(jīng)乙方同意。2.還款期限本貸款的還款期限為_(kāi)_____年，具體還款計(jì)劃詳見(jiàn)附件。四、抵押物與權(quán)利義務(wù)1.抵押物甲方同意以其擁有的房產(chǎn)作為抵押物，抵押物價(jià)值應(yīng)不低于貸款金額。乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，并按照評(píng)估結(jié)果確定抵押物的價(jià)值。2.權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其價(jià)值不受損害。乙方在貸款期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行保管、處置或變現(xiàn)，以保障貸款的安全。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的貸款進(jìn)行使用，用于約定的綠色環(huán)保型房產(chǎn)項(xiàng)目。有權(quán)在貸款期限內(nèi)，按照合同約定調(diào)整還款計(jì)劃，但需提前通知乙方。義務(wù)：按照合同約定使用貸款資金，不得挪作他用。按時(shí)償還貸款本息，確保貸款賬戶資金充足。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)甲方的貸款用途進(jìn)行監(jiān)督，確保貸款資金用于約定的綠色環(huán)保型房產(chǎn)項(xiàng)目。有權(quán)在貸款逾期的情況下，采取法律手段追討貸款本息。義務(wù)：按照合同約定提供貸款，確保貸款資金及時(shí)到位。為甲方提供必要的貸款咨詢服務(wù)，幫助甲方合理使用貸款。六、貸款監(jiān)督與審計(jì)1.監(jiān)督方式乙方有權(quán)定期對(duì)甲方的貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督，包括現(xiàn)場(chǎng)審計(jì)、查閱財(cái)務(wù)報(bào)表等。甲方應(yīng)積極配合乙方的監(jiān)督工作，提供相關(guān)資料。2.審計(jì)標(biāo)準(zhǔn)審計(jì)標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的貸款用途、國(guó)家相關(guān)法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。七、貸款變更與解除1.貸款變更甲方如需變更貸款金額、期限或還款方式，應(yīng)提前與乙方協(xié)商，并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。2.貸款解除甲方在貸款期限內(nèi)，如發(fā)生重大違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方立即償還全部貸款本息。八、爭(zhēng)議解決與適用法律1.爭(zhēng)議解決雙方因履行合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。九、合同的變更與解除1.變更本貸款合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本貸款合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于貸款金額、還款計(jì)劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本貸款合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本貸款合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：