職業(yè)資格-基本制度與政策（含相關(guān)知識(shí)）真題庫(kù)-24

職業(yè)資格-基本制度與政策（含相關(guān)知識(shí)）真題庫(kù)_241、判斷題房地產(chǎn)測(cè)設(shè)是指用測(cè)量手段測(cè)定地面上局部地域內(nèi)的土地、建筑物及構(gòu)筑物的特征點(diǎn)位，獲得反映現(xiàn)狀的圖或圖形信息。A、

正確B、

錯(cuò)誤正（江南博哥）確答案：

B

參考解析：房地產(chǎn)測(cè)設(shè)——是根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙將一系列點(diǎn)位在實(shí)地上標(biāo)定。2、判斷題房地產(chǎn)測(cè)繪分為房產(chǎn)基礎(chǔ)測(cè)繪和房產(chǎn)項(xiàng)目測(cè)繪兩種。A、

正確B、

錯(cuò)誤正確答案：

B

參考解析：不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記后房產(chǎn)測(cè)繪主要指房產(chǎn)項(xiàng)目測(cè)繪。房產(chǎn)項(xiàng)目測(cè)繪分為①預(yù)測(cè)繪、②實(shí)測(cè)繪(竣工后測(cè)繪)。3、判斷題房地產(chǎn)測(cè)量不僅需要測(cè)定房地產(chǎn)位置、范圍、界限，還要測(cè)算其面積，調(diào)查測(cè)定評(píng)估其質(zhì)量等，但不需調(diào)查其所有權(quán)或使用權(quán)的性質(zhì)。A、

正確B、

錯(cuò)誤正確答案：

B

參考解析：房地產(chǎn)測(cè)量對(duì)房屋及其用地必須定位、定性、定界、定量，即①測(cè)定房地產(chǎn)位置，②調(diào)查其所有權(quán)或使用權(quán)的性質(zhì)，③測(cè)定其范圍和界線，④還要測(cè)算其面積，⑤調(diào)查測(cè)定評(píng)估其質(zhì)量等。4、判斷題盡管測(cè)量?jī)x器標(biāo)注了真值，但由于外界條件隨時(shí)變化，還有觀測(cè)者感官和生理原因，無(wú)論觀測(cè)者如何仔細(xì)，都無(wú)法求得測(cè)量的真值。A、

正確B、

錯(cuò)誤正確答案：

A

參考解析：由于測(cè)量所使用的儀器和工具不可能絕對(duì)精確，進(jìn)行測(cè)量時(shí)的外界條件也隨時(shí)發(fā)生變化，還要受到觀測(cè)者感官和生理?xiàng)l件的限制。因此，無(wú)論何種測(cè)量，無(wú)論何種精密儀器，無(wú)論觀測(cè)多么仔細(xì)，均無(wú)法求得測(cè)量的真值。例如，往返丈量某一段距離，或反復(fù)觀測(cè)某一角度，每次觀測(cè)結(jié)果都不會(huì)一致，這就是因?yàn)橛^測(cè)結(jié)果中存在測(cè)量誤差的緣故。5、判斷題為實(shí)現(xiàn)建筑物合理的豎向布置，在建筑設(shè)計(jì)中除認(rèn)真考慮平面位置的布局外，還需充分考慮其地形的特點(diǎn)。A、

正確B、

錯(cuò)誤正確答案：

A

參考解析：建筑設(shè)計(jì)時(shí)，①除考慮平面位置的布局外，②還需充分考慮地形的特點(diǎn)，從而進(jìn)行合理的豎向布置。地形對(duì)建筑物布置的影響表現(xiàn)在很多方面，如排水、防潮、自然通風(fēng)、采光及日照等。6、判斷題地籍圖應(yīng)能與不動(dòng)產(chǎn)登記簿、地籍?dāng)?shù)據(jù)集一起為不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)管理、稅收、規(guī)劃等提供基礎(chǔ)資料。A、

正確B、

錯(cuò)誤正確答案：

A

參考解析：地籍圖是不動(dòng)產(chǎn)地籍的圖形部分。地籍圖應(yīng)能與不動(dòng)產(chǎn)登記簿、地籍?dāng)?shù)據(jù)集一起為不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)管理、稅收、規(guī)劃等提供基礎(chǔ)資料。7、判斷題不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)的附圖是房產(chǎn)分戶圖，房產(chǎn)分戶圖是以地籍圖、宗地圖等為基礎(chǔ)編繪。A、

正確B、

錯(cuò)誤正確答案：

A

參考解析：房產(chǎn)分戶圖，以地籍圖、宗地圖(分宗房產(chǎn)圖)等為基礎(chǔ)編繪房產(chǎn)分戶圖，也是①不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)和②房產(chǎn)檔案的附圖。8、判斷題地籍?dāng)?shù)據(jù)進(jìn)行面積的控制與量算的原則為“從整體到局部，層層控制，分級(jí)量算、塊塊檢核”。A、

正確B、

錯(cuò)誤正確答案：

A

參考解析：地籍?dāng)?shù)據(jù)宜進(jìn)行面積的控制與量算，并進(jìn)行“整體=∑部分”的面積邏輯檢驗(yàn)。面積的控制與量算的原則為“從整體到局部，層層控制，分級(jí)量算、塊塊檢核”。9、判斷題一般情況下，商品房?jī)r(jià)格上漲將導(dǎo)致人們對(duì)建筑裝飾材料的需求減少。A、

正確B、

錯(cuò)誤正確答案：

A

參考解析：互補(bǔ)關(guān)系——是指兩種商品共同滿足一種欲望，如車(chē)庫(kù)和商品住宅，汽車(chē)和汽油；兩種互補(bǔ)商品之間，一種商品的需求與另一種商品的價(jià)格呈反向變動(dòng)，如汽油價(jià)格上漲將導(dǎo)致人們使用汽車(chē)的費(fèi)用增加，從而引起人們對(duì)汽車(chē)的需求減少。10、判斷題供給規(guī)律反映了商品本身價(jià)格與其質(zhì)量?jī)?yōu)劣之間變化的依存關(guān)系。A、

正確B、

錯(cuò)誤正確答案：

B

參考解析：供給規(guī)律反映了商品本身價(jià)格與其供給量之間變化的依存關(guān)系。11、判斷題需求價(jià)格彈性系數(shù)的數(shù)值總是正值。A、

正確B、

錯(cuò)誤正確答案：

B

參考解析：需求價(jià)格彈性系數(shù)的數(shù)值可以是正值，也可以是負(fù)值，這取決于有關(guān)兩個(gè)變量的變動(dòng)方向。若它們同方向變動(dòng)，則Ed為正值；反之，Ed為負(fù)值。實(shí)際運(yùn)用時(shí)，為方便起見(jiàn)一般都取其計(jì)算值的絕對(duì)值，Ed的絕對(duì)值表示變動(dòng)程度的大小。12、判斷題在經(jīng)濟(jì)分析中，經(jīng)濟(jì)成本等于顯成本與隱成本之和，也等于會(huì)計(jì)成本與正常利潤(rùn)之和。A、

正確B、

錯(cuò)誤正確答案：

A

參考解析：經(jīng)濟(jì)成本=會(huì)計(jì)成本(顯成本)+隱成本(正常利潤(rùn))(6-43)經(jīng)濟(jì)利潤(rùn)=銷(xiāo)售收入-會(huì)計(jì)成本(顯成本)-隱成本(正常利潤(rùn))(6-44)13、判斷題完全壟斷廠商總可以通過(guò)對(duì)產(chǎn)量和價(jià)格的控制實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)最大化，獲得超額利潤(rùn)。A、

正確B、

錯(cuò)誤正確答案：

B

參考解析：在完全壟斷市場(chǎng)上，雖然具有壟斷地位的廠商可以通過(guò)對(duì)產(chǎn)量和價(jià)格的控制來(lái)實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)最大化，但同時(shí)也受市場(chǎng)需求的制約，所以廠商仍按邊際收益等于邊際成本的原則確定產(chǎn)量。當(dāng)產(chǎn)量決定之后，短期內(nèi)由于生產(chǎn)規(guī)模既定，廠商難以按完全適應(yīng)市場(chǎng)需求變動(dòng)進(jìn)行調(diào)整，因此仍可能出現(xiàn)供不應(yīng)求或供過(guò)于求的狀況，所以短期均衡時(shí)同樣可能出現(xiàn)廠商獲得超額利潤(rùn)、正常利潤(rùn)、出現(xiàn)虧損等三種情況。完全壟斷市場(chǎng)上短期均衡的條件是：MR(邊際收益)＝MC(邊際成本)。14、判斷題洛倫茨曲線越是靠近四邊均為100%的正方形的對(duì)角線，表明社會(huì)成員之間的收入分配越平均。A、

正確B、

錯(cuò)誤正確答案：

A

參考解析：洛倫茨曲線是衡量社會(huì)成員之間收入分配均等化程度(或收入差距)的一種分析工具。通常將所調(diào)查的全部人員按收入高低分成若干部分，再依據(jù)每一部分人員的收入占全部收入中的比例進(jìn)行排列，然后據(jù)此畫(huà)出洛倫茨曲線。該曲線越是靠近四邊均為100%的正方形的對(duì)角線，則表示收入分配越平均；而越是遠(yuǎn)離上述對(duì)角線，則表示收入分配越不平均。15、判斷題基尼系數(shù)越小，表示收入分配的兩極分化越嚴(yán)重。A、

正確B、

錯(cuò)誤正確答案：

B

參考解析：因?yàn)閷?duì)角線以下的面積為定值，所以A越小，基尼系數(shù)也越小，這也表示洛倫茨曲線越靠近對(duì)角線，因此說(shuō)明收入分配越平均；反之，基尼系數(shù)越大，則表示收入分配的兩極分化越嚴(yán)重。16、判斷題國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值(GDP)通常大于國(guó)民生產(chǎn)總值(GNP)。A、

正確B、

錯(cuò)誤正確答案：

B

參考解析：GDP是與所謂國(guó)土原則聯(lián)系在一起的。按照這一原則，凡是在一國(guó)領(lǐng)土上創(chuàng)造的收入，無(wú)論是否為該國(guó)國(guó)民所創(chuàng)造，都被計(jì)人該國(guó)的GDP。特別地，外國(guó)公司設(shè)在某國(guó)子公司的利潤(rùn)應(yīng)計(jì)入該子公司所在國(guó)的GDP，而不應(yīng)被計(jì)入外國(guó)公司本國(guó)的GDP。GNP是與所謂國(guó)民原則聯(lián)系在一起的。按照這一原則，凡是本國(guó)國(guó)民(包括本國(guó)公民以及常駐外國(guó)但未加入外國(guó)國(guó)籍的居民)所創(chuàng)造的收入，無(wú)論生產(chǎn)要素是否在國(guó)內(nèi)，都被計(jì)入本國(guó)的GNP。特別地，本國(guó)公司在國(guó)外子公司的利潤(rùn)收入應(yīng)計(jì)入本國(guó)的GNP，而外國(guó)公司在某國(guó)子公司的利潤(rùn)則不應(yīng)計(jì)入該子公司所在國(guó)的GNP。GNP與GDP有如下關(guān)系：GNP=GDP+對(duì)外要素收入凈額(6-48)在一個(gè)封閉經(jīng)濟(jì)中，由于對(duì)外要素收入凈額為零，故GDP與GNP完全相等。GDP與GNP都是描述總體經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的指標(biāo)。17、判斷題任何商品的替代效應(yīng)總為負(fù)值。A、

正確B、

錯(cuò)誤正確答案：

A

參考解析：任何商品的替代效應(yīng)總是為負(fù)值，收入效應(yīng)則根據(jù)商品的特點(diǎn)，有的為正值，有的為負(fù)值。18、判斷題“吉芬商品”是指價(jià)格下降后，收入效應(yīng)小于替代效應(yīng)的商品。A、

正確B、

錯(cuò)誤正確答案：

B

參考解析：某些商品價(jià)格下降后，由于收入正效應(yīng)相當(dāng)大，消費(fèi)者實(shí)際收入提高引起對(duì)該商品需求減少的數(shù)量超過(guò)替代效應(yīng)所引起的購(gòu)買(mǎi)量的增加，導(dǎo)致事實(shí)上對(duì)該商品的需求量在其價(jià)格降低時(shí)反而減少，這類(lèi)商品稱為“吉芬商品”。19、判斷題等產(chǎn)量曲線是一條從左上方向右下方傾斜的曲線，斜率為正值。A、

正確B、

錯(cuò)誤正確答案：

B

參考解析：等產(chǎn)量曲線是一條從左上方向右下方傾斜的曲線，斜率為負(fù)值。這說(shuō)明如果廠商要生產(chǎn)出一定數(shù)量的產(chǎn)品，那么當(dāng)增加一種要素的投入時(shí)，必須減少另一種要素的投入。20、判斷題經(jīng)濟(jì)成本不僅包括會(huì)計(jì)成本，還包括企業(yè)正常利潤(rùn)。A、

正確B、

錯(cuò)誤正確答案：

A

參考解析：經(jīng)濟(jì)成本除了會(huì)計(jì)成本，還包括計(jì)入會(huì)計(jì)成本中的廠商自有生產(chǎn)要素的報(bào)酬。這種報(bào)酬通常以企業(yè)“正常利潤(rùn)”的形式出現(xiàn)，主要補(bǔ)償企業(yè)主自有資本投入應(yīng)獲的利息、企業(yè)主為企業(yè)提供勞務(wù)應(yīng)得的薪金等。21、判斷題經(jīng)濟(jì)分析中，企業(yè)正常利潤(rùn)可作為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中使用自有生產(chǎn)要素的機(jī)會(huì)成本計(jì)入產(chǎn)品的經(jīng)濟(jì)成本之內(nèi)。A、

正確B、

錯(cuò)誤正確答案：

A

參考解析：在經(jīng)濟(jì)分析中，正常利潤(rùn)被作為成本項(xiàng)目計(jì)入產(chǎn)品的經(jīng)濟(jì)成本之內(nèi)，又被稱為“隱成本”。它是組織生產(chǎn)所必須付出的代價(jià)，也可理解為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中使用自有生產(chǎn)要素的機(jī)會(huì)成本。與此相應(yīng)，會(huì)計(jì)成本也被稱作“顯成本”。經(jīng)濟(jì)成本等于顯成本與隱成本之和。22、判斷題只要商品的銷(xiāo)售收入能夠補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)成本，廠商就一定能夠獲得正常利潤(rùn)。A、

正確B、

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A

參考解析：當(dāng)商品的銷(xiāo)售收入正好能補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)成本時(shí)，廠商獲得了正常利潤(rùn)。若銷(xiāo)售收入超過(guò)經(jīng)濟(jì)成本，則廠商可獲得超過(guò)正常利潤(rùn)的經(jīng)濟(jì)利潤(rùn)，即超額利潤(rùn)。銷(xiāo)售收入-經(jīng)濟(jì)成本=經(jīng)濟(jì)利潤(rùn)(超額利潤(rùn))23、判斷題完全壟斷市場(chǎng)上，廠商可以通過(guò)調(diào)節(jié)產(chǎn)量與價(jià)格實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)最大化，其長(zhǎng)期均衡的條件是邊際收益大于長(zhǎng)期邊際成本。A、

正確B、

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B

參考解析：在長(zhǎng)期，廠商可以通過(guò)調(diào)節(jié)產(chǎn)量與價(jià)格實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)最大化。廠商長(zhǎng)期均衡的條件是邊際收益與長(zhǎng)期邊際成本和短期邊際成本都相等，即邊際收益(MR)＝LMC(長(zhǎng)期邊際成本)＝SMC(短期邊際成本)。24、判斷題壟斷競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)上廠商實(shí)現(xiàn)短期均衡的條件與完全競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)不同。A、

正確B、

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B

參考解析：壟斷競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)上廠商實(shí)現(xiàn)短期均衡的條件仍然是：MR(邊際收益)＝MC(邊際成本)。25、判斷題明晰產(chǎn)權(quán)是政府治理壟斷的微觀經(jīng)濟(jì)政策之一。A、

正確B、

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B

參考解析：明晰產(chǎn)權(quán)。只要明確界定產(chǎn)權(quán)，經(jīng)濟(jì)行為主體之間通過(guò)交易就可以有效地解決外部性問(wèn)題。26、判斷題國(guó)民生產(chǎn)總值(GNP)是指一個(gè)國(guó)家以當(dāng)年價(jià)格(或不變價(jià)格)計(jì)算的一年內(nèi)國(guó)內(nèi)生產(chǎn)的全部最終產(chǎn)品和勞務(wù)的市場(chǎng)價(jià)值總和。A、

正確B、

錯(cuò)誤正確答案：

B

參考解析：國(guó)民生產(chǎn)總值——是指一個(gè)國(guó)家以當(dāng)年價(jià)格(或不變價(jià)格)計(jì)算的一年內(nèi)所生產(chǎn)的全部最終產(chǎn)品和勞務(wù)的市場(chǎng)價(jià)值總和。27、判斷題股票是一種間接融資的金融工具。A、

正確B、

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B

參考解析：⑴直接金融工具是指由非金融機(jī)構(gòu)，如企業(yè)、政府或個(gè)人發(fā)行和簽署的商業(yè)票據(jù)、公債和國(guó)庫(kù)券、企業(yè)債券和股票以及抵押契約等。28、判斷題國(guó)庫(kù)券是一種直接金融工具。A、

正確B、

錯(cuò)誤正確答案：

A

參考解析：⑴直接金融工具是指由非金融機(jī)構(gòu)，如企業(yè)、政府或個(gè)人發(fā)行和簽署的商業(yè)票據(jù)、公債和國(guó)庫(kù)券、企業(yè)債券和股票以及抵押契約等。29、判斷題由銀行發(fā)行的大額存款單是直接金融工具的一種主要形式。A、

正確B、

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B

參考解析：間接金融工具是指由金融機(jī)構(gòu)發(fā)行的銀行券、存款單、銀行票據(jù)和保險(xiǎn)單等。30、判斷題不論商業(yè)匯票還是銀行匯票都需要經(jīng)過(guò)承兌后才能生效，商業(yè)承兌匯票屬于商業(yè)匯票，銀行承兌匯票屬于銀行匯票。A、

正確B、

錯(cuò)誤正確答案：

B

參考解析：商業(yè)匯票——是由是出票人簽發(fā)，委托付款人在指定日期無(wú)條件支付確定的金額給收款人或者持票人的票據(jù)。商業(yè)匯票必須經(jīng)承兌后才能生效。經(jīng)過(guò)承兌的匯票，叫承兌匯票。凡由企業(yè)承兌的，稱為商業(yè)承兌匯票；凡由銀行承兌的，稱為銀行承兌匯票。31、判斷題現(xiàn)實(shí)貨幣M1是最活躍的貨幣，隨時(shí)可以用于購(gòu)買(mǎi)商品、勞務(wù)和其他支付。A、

正確B、

錯(cuò)誤正確答案：

A

參考解析：現(xiàn)實(shí)貨幣M1是最活躍的貨幣，是作為流通手段的準(zhǔn)備而存在，隨時(shí)可以用于購(gòu)買(mǎi)商品、勞務(wù)和其他支付。32、判斷題廣義貨幣M2是第二活躍的貨幣，目的在于“儲(chǔ)幣待購(gòu)”，即作為流通手段的準(zhǔn)備而存在。A、

正確B、

錯(cuò)誤正確答案：

B

參考解析：儲(chǔ)幣待購(gòu)是指因人們暫時(shí)買(mǎi)不到所需要的商品而將錢(qián)存入銀行的一種經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象?！皟?chǔ)幣待購(gòu)”≠作為流通手段的準(zhǔn)備而存在，隨時(shí)可以用于購(gòu)買(mǎi)商品、勞務(wù)和其他支付。33、判斷題在三個(gè)層次的貨幣供應(yīng)量中，某國(guó)的狹義貨幣流通量為1000萬(wàn)億元，單位活期存款300萬(wàn)億元，個(gè)人活期存款500萬(wàn)億元，單位及個(gè)人定期存款與其他存款500萬(wàn)億元，則該國(guó)的現(xiàn)實(shí)貨幣為1800萬(wàn)億元。A、

正確B、

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A

參考解析：現(xiàn)實(shí)貨幣M1＝M0+單位和個(gè)人的活期存款=狹義貨幣流通量1000萬(wàn)億元＋單位活期存款300萬(wàn)億元＋個(gè)人活期存款500萬(wàn)億元=1800萬(wàn)億元。34、判斷題各國(guó)中央銀行貨幣政策的終極目標(biāo)主要是穩(wěn)定物價(jià)，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，實(shí)現(xiàn)充分就業(yè)和國(guó)際收支平衡。A、

正確B、

錯(cuò)誤正確答案：

A

參考解析：指中央銀行實(shí)行一定貨幣政策在未來(lái)時(shí)期要達(dá)到的最終目的。貨幣政策的實(shí)質(zhì)是正確處理經(jīng)濟(jì)發(fā)展與穩(wěn)定貨幣的關(guān)系，各國(guó)中央銀行貨幣政策的終極目標(biāo)主要是穩(wěn)定物價(jià)，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，實(shí)現(xiàn)充分就業(yè)和國(guó)際收支平衡。35、判斷題提高法定存款準(zhǔn)備金率是為了調(diào)節(jié)控制社會(huì)總需求，進(jìn)一步控制通貨膨脹。A、

正確B、

錯(cuò)誤正確答案：

A

參考解析：法定存款準(zhǔn)備金率。指商業(yè)銀行按中央銀行規(guī)定必須向中央銀行交存的法定存款準(zhǔn)備金與其存款總額的比率。中央銀行可以通過(guò)提高或降低法定存款準(zhǔn)備金率的辦法控制商業(yè)銀行的信用創(chuàng)造能力，從而影響市場(chǎng)利率和貨幣供應(yīng)量。如中央銀行認(rèn)為市場(chǎng)上貨幣供應(yīng)量過(guò)多、利率過(guò)低，有礙于物價(jià)穩(wěn)定等目標(biāo)實(shí)現(xiàn)時(shí)，就可以提高法定存款準(zhǔn)備金率。反之亦然。36、判斷題房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)屬于商業(yè)銀行的資產(chǎn)業(yè)務(wù)。A、

正確B、

錯(cuò)誤正確答案：

B

參考解析：商業(yè)銀行資產(chǎn)業(yè)務(wù)主要包括貸款和投資(購(gòu)買(mǎi)有價(jià)證券)兩大類(lèi)。37、判斷題金融市場(chǎng)交易的對(duì)象為貨幣資金。A、

正確B、

錯(cuò)誤正確答案：

A

參考解析：貨幣資金成為金融市場(chǎng)交易的對(duì)象。38、判斷題在存單二級(jí)市場(chǎng)上，決定存單轉(zhuǎn)讓價(jià)格的主要因素是利率、期限和本金。轉(zhuǎn)讓時(shí)市場(chǎng)利率低于原定利率，轉(zhuǎn)讓價(jià)格就低。A、

正確B、

錯(cuò)誤正確答案：

B

參考解析：決定存單轉(zhuǎn)讓價(jià)格的主要因素是利率、期限和本金。就利率而言，若存單原定利率高，轉(zhuǎn)讓價(jià)格就高，反之則低。轉(zhuǎn)讓時(shí)的市場(chǎng)利率與存單原定利率相比，若市場(chǎng)利率高于原定利率，轉(zhuǎn)讓價(jià)格就低；反之，市場(chǎng)利率低于原定利率，轉(zhuǎn)讓價(jià)格就高。39、判斷題當(dāng)?shù)盅嘿J款回報(bào)率高于所投資房地產(chǎn)的回報(bào)率時(shí)，則回報(bào)率就會(huì)出現(xiàn)正扛桿效用。A、

正確B、

錯(cuò)誤正確答案：

B

參考解析：出現(xiàn)正杠桿效用的條件如下：當(dāng)所投資房地產(chǎn)的回報(bào)率高于抵押貸款回報(bào)率時(shí)，那么回報(bào)率就會(huì)出現(xiàn)正杠桿效用。出現(xiàn)負(fù)杠桿效用的條件正好相反：房地產(chǎn)的投資回報(bào)率低于債務(wù)回報(bào)率。40、判斷題直接融資不利于籌集長(zhǎng)期投資資金。A、

正確B、

錯(cuò)誤正確答案：

B

參考解析：直接融資——是指資金供給者與資金需求者運(yùn)用一定的金融工具直接形成債權(quán)債務(wù)關(guān)系的行為。直接融資的優(yōu)點(diǎn)在于：(1)資金供求雙方直接聯(lián)系，通過(guò)協(xié)商實(shí)現(xiàn)融資，以滿足各自的需要。(2)債權(quán)人支持債務(wù)人的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；債務(wù)人促進(jìn)資金使用效益的提高。(3)有利于籌集長(zhǎng)期投資資金。41、判斷題對(duì)債務(wù)人而言，直接融資比間接融資的風(fēng)險(xiǎn)大。A、

正確B、

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B

參考解析：直接融資的局限性主要表現(xiàn)在：(1)直接融資雙方在資金數(shù)量、期限、利率等方面受到的限制比間接融資多。(2)對(duì)資金供給者來(lái)說(shuō)，直接融資比間接融資的風(fēng)險(xiǎn)大，因?yàn)樵谑袌?chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的條件下，籌資者有經(jīng)營(yíng)虧損和破產(chǎn)的可能。42、判斷題金融工具包括票據(jù)、債券等債權(quán)債務(wù)憑證，但不包括所有權(quán)憑證。A、

正確B、

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B

參考解析：金融工具——是指金融活動(dòng)中以書(shū)面形式發(fā)行和流通的各種具有法律效力的憑證，包括①債權(quán)債務(wù)憑證(票據(jù)、債券等)，以及②所有權(quán)憑證(股票)，它們是金融市場(chǎng)上交易的對(duì)象。43、判斷題一般而言，金融工具的流動(dòng)性與收益性呈正相關(guān)，收益性與安全性負(fù)相關(guān)。A、

正確B、

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B

參考解析：一般而言，金融工具的流動(dòng)性與收益性呈負(fù)相關(guān)。如銀行發(fā)行的銀行券流動(dòng)性最強(qiáng)，但卻不能給投資者帶來(lái)什么收益；而股票等雖收益性較高，但變現(xiàn)的流動(dòng)性相對(duì)較弱。此外，金融工具的收益性與安全性往往也呈負(fù)相關(guān)，而流動(dòng)性與安全性呈正相關(guān)。44、判斷題信用合作社和儲(chǔ)蓄貸款協(xié)會(huì)等其他非銀行金融機(jī)構(gòu)一樣，不具有信用創(chuàng)造功能。A、

正確B、

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A

參考解析：非銀行金融機(jī)構(gòu)與商業(yè)銀行的區(qū)別(1)資金來(lái)源不同。商業(yè)銀行以吸收存款為主要資金來(lái)源，而非銀行金融機(jī)構(gòu)主要依靠發(fā)行股票、債券等其他方式籌措資金。(2)資金運(yùn)用不同。商業(yè)銀行的資金運(yùn)用以發(fā)放貸款，特別是以短期貸款為主，而非銀行金融機(jī)構(gòu)的資金運(yùn)用主要是以從事非貸款的某一項(xiàng)金融業(yè)務(wù)為主，如保險(xiǎn)、信托、證券、租賃等金融業(yè)務(wù)。(3)不具有信用創(chuàng)造功能。商業(yè)銀行具有“信用創(chuàng)造”功能，而非銀行金融機(jī)構(gòu)由于不從事存款的劃轉(zhuǎn)即轉(zhuǎn)賬結(jié)算業(yè)務(wù)，因而不具備信用創(chuàng)造功能。45、判斷題證券公司屬于非銀行金融機(jī)構(gòu)，主要業(yè)務(wù)包括有價(jià)證券的自營(yíng)買(mǎi)賣(mài)、委托買(mǎi)賣(mài)、認(rèn)購(gòu)業(yè)務(wù)和銷(xiāo)售等四種。A、

正確B、

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A

參考解析：證券公司。證券公司是專門(mén)從事有價(jià)證券(股票和各種債券)經(jīng)營(yíng)及相關(guān)業(yè)務(wù)的非銀行金融機(jī)構(gòu)，主要業(yè)務(wù)包括有價(jià)證券的自營(yíng)買(mǎi)賣(mài)、委托買(mǎi)賣(mài)、認(rèn)購(gòu)業(yè)務(wù)和銷(xiāo)售等四種。46、判斷題判斷經(jīng)濟(jì)是否陷入通貨緊縮，關(guān)鍵看物價(jià)總水平是否持續(xù)下降，且持續(xù)期至少半年以上。A、

正確B、

錯(cuò)誤正確答案：

A

參考解析：?jiǎn)渭兊奈飪r(jià)下降并不一定意味著出現(xiàn)了通貨緊縮，判斷經(jīng)濟(jì)是否陷入了通貨緊縮，要看價(jià)格總水平是否持續(xù)下降，且持續(xù)期至少在半年以上。47、判斷題選擇性貨幣政策工具主要包括優(yōu)惠利率、再貼現(xiàn)利率、消費(fèi)信用控制和貸款額度控制等4種。A、

正確B、

錯(cuò)誤正確答案：

B

參考解析：選擇性貨幣政策工具——是中央銀行從調(diào)控信貸結(jié)構(gòu)入手，通過(guò)對(duì)某些部門(mén)、某些業(yè)務(wù)活動(dòng)進(jìn)行調(diào)控以達(dá)到調(diào)整經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)目的而采用的工具，包括優(yōu)惠利率、證券保證金比率、消費(fèi)信用控制、貸款額度控制等四種。48、判斷題利用金融杠桿進(jìn)行房地產(chǎn)投資，總是會(huì)帶來(lái)權(quán)益投資正回報(bào)的。A、

正確B、

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B

參考解析：當(dāng)房地產(chǎn)與債務(wù)有相同的預(yù)期回報(bào)率時(shí)，杠桿是持平的，那么權(quán)益回報(bào)率不受金融杠桿影響。權(quán)益回報(bào)率等于債務(wù)回報(bào)率加上杠桿率乘以房地產(chǎn)投資回報(bào)率與債務(wù)回報(bào)率的差額值。如果這種差額是正的(房地產(chǎn)投資回報(bào)率大于債務(wù)回報(bào)率)，那么較大的金融杠桿將增加權(quán)益回報(bào)率。如果這種差額是負(fù)的，那么情況就剛好相反。49、判斷題證券的價(jià)格由貨幣使用中產(chǎn)生的收益與社會(huì)借貸資金利率之間的比率所決定。A、

正確B、

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A

參考解析：普通商品的價(jià)格由該商品的價(jià)值所決定，而證券的價(jià)格則是由貨幣使用中產(chǎn)生的收益和社會(huì)借貸資金利率的比率所決定；50、判斷題股票只能轉(zhuǎn)讓而不能贖回，即使優(yōu)先股的股東也沒(méi)有要求贖回的權(quán)利。A、

正確B、

錯(cuò)誤正確答案：

B

參考解析：優(yōu)先股股東一般不參與公司經(jīng)營(yíng)管理，也沒(méi)有重大決策的表決權(quán)。但在涉及優(yōu)先股股東的權(quán)益時(shí)，則他們享有表決權(quán)。51、判斷題國(guó)有企事業(yè)法人單位向其他企業(yè)投資所形成的股份稱為法人股。A、

正確B、

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B

參考解析：國(guó)家股是由國(guó)家投資所形成的股份；法人股是由具有法人資格的企事業(yè)單位投資所形成的股份。但是國(guó)有企事業(yè)單位向其他企業(yè)投資所形成的法人股，也屬于國(guó)家的投入，稱為國(guó)有法人股。52、判斷題由于股票可以自由流通，因此股東與股份有限公司之間的關(guān)系不穩(wěn)定。A、

正確B、

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B

參考解析：對(duì)于股東來(lái)說(shuō)，只要持有股票，則其股份有限公司的股東身份和權(quán)益就不可能改變。所以，它反映了股東與股份有限公司之間穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)關(guān)系。53、判斷題債券的流動(dòng)性越強(qiáng)，收益率越高。A、

正確B、

錯(cuò)誤正確答案：

B

參考解析：債券的償還性、收益性、流動(dòng)性和安全性之間具有相逆性關(guān)系，一般情況下很難同時(shí)兼顧。如安全性高、風(fēng)險(xiǎn)小、流動(dòng)性強(qiáng)的債券，投資者必然積極購(gòu)買(mǎi)，因此，該種債券的價(jià)格必然上漲，收益率也就較低。反之，安全性差、風(fēng)險(xiǎn)較大、流動(dòng)性差的債券，通常價(jià)格相對(duì)較低，收益率也就較高。54、判斷題投資基金可以分散和降低風(fēng)險(xiǎn)，其投資風(fēng)險(xiǎn)小于債券大于股票，收益一般小于股票大于債券。A、

正確B、

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B

參考解析：投資基金證券的收益是不固定的，這一點(diǎn)不同于債券而類(lèi)似于股票；但收益一般小于股票投資而大于債券。55、判斷題封閉型證券基金的特點(diǎn)是資產(chǎn)比較穩(wěn)定，要求有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力。A、

正確B、

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B

參考解析：封閉型基金證券由于不允許持有人贖回，故資產(chǎn)比較穩(wěn)定，便于經(jīng)營(yíng)；56、判斷題封閉型基金公司的資產(chǎn)結(jié)構(gòu)中不允許有負(fù)債。A、

正確B、

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B

參考解析：開(kāi)放型基金公司通常只發(fā)行一種股票，資產(chǎn)結(jié)構(gòu)中不允許有負(fù)債；封閉型基金公司則沒(méi)有這種限制，它可以采取和一般股份公司相同的法律形態(tài)57、判斷題證券可分為商品證券、貨幣證券和資本證券三類(lèi)。A、

正確B、

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A

參考解析：證券可分為商品證券、貨幣證券及資本證券三類(lèi)。58、判斷題證券是一種商品，可以進(jìn)行依法買(mǎi)賣(mài)；同時(shí)，證券也是—種資本，可以為持有者帶來(lái)一定的收益。A、

正確B、

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A

參考解析：證券一般具有如下特點(diǎn)：票面上標(biāo)有具體金額，代表一定的財(cái)產(chǎn)權(quán)利，能給持有者帶來(lái)收益；可以依法轉(zhuǎn)讓，買(mǎi)賣(mài)時(shí)存在證券交易價(jià)格。這些基本特點(diǎn)表明，證券是一種商品，可以進(jìn)行依法買(mǎi)賣(mài)；同時(shí)，證券又是一種資本，可以為持有者帶來(lái)一定的收益。59、判斷題持有優(yōu)先股的股東，在公司重大決策時(shí)享有表決權(quán)。A、

正確B、

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B

參考解析：優(yōu)先股股東一般不參與公司經(jīng)營(yíng)管理，也沒(méi)有重大決策的表決權(quán)。但在涉及優(yōu)先股股東的權(quán)益時(shí)，則他們享有表決權(quán)。60、判斷題所有股份制企業(yè)都可以發(fā)行股票。A、

正確B、

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B

參考解析：并不是任何形式的股份制企業(yè)都可以發(fā)行股票。按照公司法的規(guī)定，只有股份有限公司才可以發(fā)行股票。股票是一種只適用于股份有限公司的證券。61、判斷題債券發(fā)行時(shí)，若市場(chǎng)利率高于債券利率，則債券的發(fā)行價(jià)格往往低于票面價(jià)值。A、

正確B、

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A

參考解析：若市場(chǎng)利率低于債券利率，則溢價(jià)發(fā)行；若市場(chǎng)利率等于債券利率，則平價(jià)發(fā)行；若市場(chǎng)利率高于債券利率，則折價(jià)發(fā)行。62、判斷題債券的短期市場(chǎng)是指發(fā)行和買(mǎi)賣(mài)2年期內(nèi)的短期政府債券活動(dòng)的總稱。A、

正確B、

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B

參考解析：債券的償還期限指從債券發(fā)行日起到本息償清之日止的時(shí)間。債券的償還期限，一般分為短期、中期和長(zhǎng)期。償還期在1年以內(nèi)的為短期；1年以上、10年以下的為中期；10年以上的為長(zhǎng)期。63、判斷題基金公司將所有的各種基金作為全部運(yùn)行資本。A、

正確B、

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B

參考解析：公司型?；鸢l(fā)起人通過(guò)組織投資公司(或稱基金公司)的形式，發(fā)行投資基金股份(即基金股票)。一個(gè)基金公司只能發(fā)行一種基金，并以該基金作為唯一的全部運(yùn)行資本。64、判斷題開(kāi)放型基金證券只能在交易市場(chǎng)上買(mǎi)賣(mài)，價(jià)格波動(dòng)的幅度較大。A、

正確B、

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B

參考解析：開(kāi)放型基金證券中按基準(zhǔn)價(jià)格由基金公司買(mǎi)回的部分，價(jià)格變動(dòng)的幅度較小，在交易市場(chǎng)上買(mǎi)賣(mài)的部分則存在較大的價(jià)格波動(dòng)。65、判斷題證券價(jià)格是由貨幣使用中產(chǎn)生的收益和社會(huì)借貸資金利率的比率所決定。（）A、

正確B、

錯(cuò)誤正確答案：

A

參考解析：本題考查的是證券的一般特征。證券價(jià)格是由貨幣使用中產(chǎn)生的收益和社會(huì)借貸資金利率的比率所決定。66、判斷題保險(xiǎn)的基本職能是通過(guò)保險(xiǎn)人的資產(chǎn)業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)的，而保險(xiǎn)的融通資金職能則是通過(guò)保險(xiǎn)人的負(fù)債業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)的。A、

正確B、

錯(cuò)誤正確答案：

B

參考解析：保險(xiǎn)的基本職能是通過(guò)保險(xiǎn)人的負(fù)債業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)的，那么，保險(xiǎn)的融通資金職能則是通過(guò)保險(xiǎn)人的資產(chǎn)業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)的。67、判斷題融通資金的職能是通過(guò)保險(xiǎn)人的資產(chǎn)業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)的。A、

正確B、

錯(cuò)誤正確答案：

A

參考解析：保險(xiǎn)的基本職能是通過(guò)保險(xiǎn)人的負(fù)債業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)的，那么，保險(xiǎn)的融通資金職能則是通過(guò)保險(xiǎn)人的資產(chǎn)業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)的68、判斷題保險(xiǎn)的近因原則中所說(shuō)的近因是指對(duì)保險(xiǎn)標(biāo)的損失起決定作用的因素，是直接或間接導(dǎo)致保險(xiǎn)標(biāo)的損失的原因。A、

正確B、

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B

參考解析：所謂近因，是指引起保險(xiǎn)標(biāo)的損失最直接、最有效和起決定性作用的因素。在空間和時(shí)間上，近因不一定是最接近損失結(jié)果的原因。69、判斷題保險(xiǎn)單、保險(xiǎn)憑證是保險(xiǎn)合同雙方確定權(quán)利義務(wù)關(guān)系和索賠理賠的主要依據(jù)。A、

正確B、

錯(cuò)誤正確答案：

A

參考解析：保險(xiǎn)合同——是投保人與保險(xiǎn)人約定保險(xiǎn)權(quán)利和義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。保險(xiǎn)合同一般采用書(shū)面形式。保險(xiǎn)單是保險(xiǎn)合同的主要體現(xiàn)形式和證明。此外，投保單、暫保單、保險(xiǎn)憑證、批單等也在不同程度上構(gòu)成保險(xiǎn)合同的一部分。投保單又稱保單，投保單本身不是保險(xiǎn)合同，但保險(xiǎn)合同成立后，投保單是保險(xiǎn)合同的重要組成部分。保險(xiǎn)單是保險(xiǎn)合同的正式書(shū)面文件，一般由保險(xiǎn)人簽發(fā)；保險(xiǎn)單是保險(xiǎn)合同雙方確定權(quán)利義務(wù)關(guān)系和索賠理賠的主要依據(jù)。保險(xiǎn)憑證，實(shí)質(zhì)上是一種簡(jiǎn)化的保險(xiǎn)單，具有與保險(xiǎn)單同等的法律效力。70、判斷題保險(xiǎn)中的投保人、被保險(xiǎn)人和受益人可為同一人。A、

正確B、

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A

參考解析：投保人是指與保險(xiǎn)人訂立保險(xiǎn)合同，并按照保險(xiǎn)合同承擔(dān)繳付保險(xiǎn)費(fèi)等義務(wù)的一方。投保人可以是法人或自然人，也可以是被保險(xiǎn)人本人或者是法律許可的他人。71、判斷題甲公司為乙工程投保了建筑工程一切險(xiǎn)，由于設(shè)計(jì)錯(cuò)誤導(dǎo)致了建筑物塌陷，保險(xiǎn)公司可拒絕理賠。A、

正確B、

錯(cuò)誤正確答案：

A

參考解析：建筑工程一切險(xiǎn)——是保險(xiǎn)公司專門(mén)針對(duì)各種土木工程及建筑機(jī)械設(shè)備、材料的意外毀損或滅失，以及對(duì)第三者傷害、死亡或財(cái)物損害所致法定賠償責(zé)任而設(shè)置的綜合性保險(xiǎn)。(3)保險(xiǎn)責(zé)任。除地震、海嘯、雷電、颶風(fēng)、臺(tái)風(fēng)、龍卷風(fēng)、風(fēng)暴、暴雨、洪水、水災(zāi)、凍災(zāi)、冰雹、地崩、山崩、雪崩、火山爆發(fā)、地面下陷下沉及其他人力不可抗拒的破壞力強(qiáng)大的自然災(zāi)害導(dǎo)致的損失外，還包括不可預(yù)料的、被保險(xiǎn)人無(wú)法控制并造成物質(zhì)損失或人身傷亡的突發(fā)性事件，如火災(zāi)和爆炸。72、判斷題保險(xiǎn)是集合同類(lèi)危險(xiǎn)聚資建立基金，對(duì)所有危險(xiǎn)的后果提供經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)囊环N財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移機(jī)制。A、

正確B、

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B

參考解析：保險(xiǎn)——是集合同類(lèi)危險(xiǎn)聚資建立基金，對(duì)各類(lèi)特定危險(xiǎn)(≠所有危險(xiǎn))的后果提供經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)囊环N財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移機(jī)制。從這個(gè)定義可以看出：①保險(xiǎn)是一種通過(guò)聚資建立的機(jī)制。②保險(xiǎn)是對(duì)特定危險(xiǎn)的后果提供經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)囊环N機(jī)制。73、判斷題對(duì)于政策性保險(xiǎn)，在保險(xiǎn)費(fèi)的繳納和保險(xiǎn)金的給付方面，不遵循利益對(duì)等的原則。A、

正確B、

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A

參考解析：政策性保險(xiǎn)在繳納保險(xiǎn)費(fèi)和給付保險(xiǎn)金方面，不遵循利益對(duì)等原則，而是向被扶持對(duì)象傾斜。一般可分為四類(lèi)：一是農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)(養(yǎng)殖業(yè)保險(xiǎn)、種植業(yè)保險(xiǎn)等)、二是信用保險(xiǎn)(無(wú)擔(dān)保保險(xiǎn)、預(yù)防公害保險(xiǎn)等)、三是輸出保險(xiǎn)(出口信用保險(xiǎn)、外匯變動(dòng)保險(xiǎn)、存款保險(xiǎn)等)、四是巨災(zāi)保險(xiǎn)。74、判斷題個(gè)人購(gòu)房抵押貸款保證保險(xiǎn)屬于強(qiáng)制保險(xiǎn)。A、

正確B、

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B

參考解析：信用保證保險(xiǎn)——是指以合同雙方約定的經(jīng)濟(jì)信用為標(biāo)的，保險(xiǎn)人因債務(wù)人不能履約而對(duì)債權(quán)人損失承擔(dān)賠償責(zé)任的保險(xiǎn)。信用保證保險(xiǎn)是擔(dān)保性質(zhì)的保險(xiǎn)，在形式上可分為信用保險(xiǎn)和保證保險(xiǎn)。(1)信用保險(xiǎn)。是指?jìng)鶛?quán)人就債務(wù)人的信用向保險(xiǎn)人投保的保險(xiǎn)。當(dāng)債務(wù)人不履行或不能履行清償債務(wù)的義務(wù)時(shí)，由保險(xiǎn)人負(fù)責(zé)對(duì)債權(quán)人進(jìn)行賠償，保險(xiǎn)人則取得對(duì)債務(wù)人的求償權(quán)。信用保險(xiǎn)包括國(guó)內(nèi)商業(yè)信用保險(xiǎn)、出口信用保險(xiǎn)和投資保險(xiǎn)。(2)保證保險(xiǎn)。是指?jìng)鶆?wù)人就自己的信用向保險(xiǎn)人投保，由保險(xiǎn)人為被保險(xiǎn)人(債務(wù)人)向債權(quán)人提供擔(dān)保的保險(xiǎn)。當(dāng)債務(wù)人不能履約償付時(shí)，保險(xiǎn)人按照合同約定負(fù)責(zé)賠償債權(quán)人的損失。保證保險(xiǎn)包括合同保證保險(xiǎn)、房地產(chǎn)貸款保證保險(xiǎn)等。75、判斷題保險(xiǎn)利益消失，保險(xiǎn)合同隨之失效。A、

正確B、

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A

參考解析：保險(xiǎn)利益原則——是指投保人以自己或被保險(xiǎn)人具有保險(xiǎn)利益的標(biāo)的進(jìn)行投保，若保險(xiǎn)事故發(fā)生，被保險(xiǎn)人只能獲得保險(xiǎn)利益之內(nèi)的補(bǔ)償；若保險(xiǎn)利益消失，保險(xiǎn)合同隨之失效的原則。76、判斷題無(wú)論何種保險(xiǎn)合同，都必須以保險(xiǎn)利益的存在為前提，而保險(xiǎn)標(biāo)的是產(chǎn)生保險(xiǎn)利益的前提。A、

正確B、

錯(cuò)誤正確答案：

A

參考解析：無(wú)論何種保險(xiǎn)合同，都必須以保險(xiǎn)利益的存在為前提，而保險(xiǎn)標(biāo)的又是產(chǎn)生保險(xiǎn)利益的前提。77、判斷題保險(xiǎn)基本原則中，由損失補(bǔ)償原則派生出的權(quán)益轉(zhuǎn)讓原則和分?jǐn)傇瓌t均不適用于人身保險(xiǎn)。A、

正確B、

錯(cuò)誤正確答案：

A

參考解析：在重復(fù)保險(xiǎn)的情況下，若發(fā)生保險(xiǎn)事故，則由各保險(xiǎn)人分?jǐn)偙ｋU(xiǎn)標(biāo)的所受的損失。如果保險(xiǎn)金額總和超過(guò)保險(xiǎn)價(jià)值的，各保險(xiǎn)人承擔(dān)的賠償金額總和不得超過(guò)保險(xiǎn)價(jià)值。78、判斷題保險(xiǎn)憑證是一種簡(jiǎn)化的保險(xiǎn)單，具有與保險(xiǎn)單同等的法律效力。A、

正確B、

錯(cuò)誤正確答案：

A

參考解析：保險(xiǎn)憑證，實(shí)質(zhì)上是一種簡(jiǎn)化的保險(xiǎn)單，具有與保險(xiǎn)單同等的法律效力。79、判斷題保險(xiǎn)金額是保險(xiǎn)人承擔(dān)賠付或者給付保險(xiǎn)金責(zé)任的最低限額，也是投保人對(duì)保險(xiǎn)標(biāo)的實(shí)際投保金額。A、

正確B、

錯(cuò)誤正確答案：

B

參考解析：保險(xiǎn)金額——是保險(xiǎn)人承擔(dān)賠付或給付保險(xiǎn)金責(zé)任的最高限額，也是投保人對(duì)保險(xiǎn)標(biāo)的的實(shí)際投保金額。80、判斷題房地產(chǎn)投保時(shí)的保險(xiǎn)金額既可按該房地產(chǎn)投保時(shí)實(shí)際價(jià)值確定，也可按保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)該房地產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值確定。A、

正確B、

錯(cuò)誤正確答案：

A

參考解析：房地產(chǎn)投保時(shí)的保險(xiǎn)價(jià)值評(píng)估，指對(duì)有可能因自然災(zāi)害或意外事故而遭受損失的建筑物的價(jià)值評(píng)估，根據(jù)所采用的保險(xiǎn)形式，既可按該房地產(chǎn)投保時(shí)的實(shí)際價(jià)值確定，也可按保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)該房地產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值確定，估價(jià)方法宜采用成本法和市場(chǎng)比較法。81、判斷題標(biāo)志是反映總體單位的屬性和特征的統(tǒng)計(jì)術(shù)語(yǔ)。A、

正確B、

錯(cuò)誤正確答案：

A

參考解析：反映總體單位的屬性或特征的統(tǒng)計(jì)術(shù)語(yǔ)稱為標(biāo)志82、判斷題若總體單位的屬性為人們受教育程度，則該標(biāo)志為品質(zhì)標(biāo)志。A、

正確B、

錯(cuò)誤正確答案：

A

參考解析：按標(biāo)志是否可以用數(shù)量表現(xiàn)進(jìn)行劃分，分為品質(zhì)標(biāo)志和數(shù)量標(biāo)志。品質(zhì)標(biāo)志——是指不能用數(shù)量表現(xiàn)而只能用文字、符號(hào)或代碼進(jìn)行說(shuō)明的標(biāo)志，如性別、文化程度、工種等；83、判斷題在統(tǒng)計(jì)中，收集數(shù)據(jù)的方法有直接觀察法、間接調(diào)查法和報(bào)告法。A、

正確B、

錯(cuò)誤正確答案：

B

參考解析：收集數(shù)據(jù)的方法有直接觀察法、采訪法和報(bào)告法。84、判斷題在收集統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)的形式中，重點(diǎn)調(diào)查和典型調(diào)查都屬于判斷抽樣。A、

正確B、

錯(cuò)誤正確答案：

A

參考解析：(3)重點(diǎn)調(diào)查。是指從調(diào)查對(duì)象的全部單位中選擇一部分客觀存在的重點(diǎn)單位進(jìn)行調(diào)查。重點(diǎn)單位——是指對(duì)總體單位數(shù)而言，這些單位的數(shù)目所占比重小；對(duì)總體各單位標(biāo)志總值而言，這些單位的標(biāo)志總值所占比重大。重點(diǎn)調(diào)查是一種判斷抽樣。(4)典型調(diào)查。是指在研究對(duì)象中有意識(shí)地選取若干主觀認(rèn)為表現(xiàn)突出的典型單位進(jìn)行調(diào)查。典型單位——是指在總體所有單位中最能體現(xiàn)總體共性的單位。典型調(diào)查也是一種判斷抽樣。85、判斷題統(tǒng)計(jì)中，只能間斷計(jì)數(shù)，每個(gè)時(shí)點(diǎn)指標(biāo)值的大小與時(shí)間長(zhǎng)短沒(méi)有直接關(guān)系，且各時(shí)點(diǎn)指標(biāo)值不可以直接累加的綜合指標(biāo)，屬于時(shí)期指標(biāo)A、

正確B、

錯(cuò)誤正確答案：

B

參考解析：時(shí)點(diǎn)指標(biāo)是反映社會(huì)經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象總體在某一時(shí)點(diǎn)上的狀況總量。它有如下三個(gè)特點(diǎn)：①只能間斷計(jì)數(shù)；②各時(shí)點(diǎn)指標(biāo)值不可以直接累加；③每個(gè)時(shí)點(diǎn)指標(biāo)值的大小與時(shí)間長(zhǎng)短沒(méi)有直接關(guān)系。86、判斷題定基發(fā)展速度加上1(或100%)等于定基增長(zhǎng)速度。A、

正確B、

錯(cuò)誤正確答案：

B

參考解析：定基增長(zhǎng)速度+1(或100%)=定基發(fā)展速度；87、判斷題在一個(gè)較長(zhǎng)時(shí)期中，不規(guī)則波動(dòng)的隨機(jī)因素往往可以相互抵消。A、

正確B、

錯(cuò)誤正確答案：

A

參考解析：不規(guī)則波動(dòng)(I)——是指由于受到意外的、偶然性的因素作用而使現(xiàn)象產(chǎn)生非周期性的隨機(jī)波動(dòng)。不過(guò)，在一個(gè)較長(zhǎng)時(shí)期內(nèi)，這種不規(guī)則波動(dòng)的隨機(jī)因素往往可以相互抵消。88、判斷題測(cè)定長(zhǎng)期趨勢(shì)值的方法主要有擴(kuò)大時(shí)距法、移動(dòng)平均法和最小二乘法。A、

正確B、

錯(cuò)誤正確答案：

A

參考解析：長(zhǎng)期趨勢(shì)的測(cè)定主要是求趨勢(shì)值，而測(cè)定長(zhǎng)期趨勢(shì)值的方法主要有：擴(kuò)大時(shí)距法、移動(dòng)平均法和最小二乘法。89、判斷題某城市2006年房地產(chǎn)投資額統(tǒng)計(jì)的統(tǒng)計(jì)總體，是指該市2006年全年累計(jì)新開(kāi)工面積的投資總額。A、

正確B、

錯(cuò)誤正確答案：

B

參考解析：新開(kāi)工面積的→房地產(chǎn)。90、判斷題隨著研究目的的改變，商品住宅既可作為統(tǒng)計(jì)總體，也可作為總體單位。A、

正確B、

錯(cuò)誤正確答案：

A

參考解析：總體和總體單位是相對(duì)而言的，隨著研究目的的改變，總體和總