2025版房屋代理租賃合同

2025最新版房屋代理租賃合同房屋代理租賃合同本合同由以下雙方于年月日在市簽訂：甲方（房屋委托人）：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）身份：聯(lián)絡(luò)方式：聯(lián)系地址：乙方（房屋代理人）：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）身份：聯(lián)絡(luò)方式：聯(lián)系地址：鑒于甲方委托乙方代理出租其擁有的房屋，乙方同意接受甲方的委托并提供相關(guān)代理服務(wù)。雙方在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守。第一條合同雙方1.1甲方是房屋的所有權(quán)人，擁有完整的所有權(quán)，且該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵或限制。甲方承諾，其對(duì)該房屋的出租行為不違反任何法律、法規(guī)或其與其他第三方的合同約定。1.2乙方是具備合法資質(zhì)的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，接受甲方委托代理出租房屋，并過(guò)程中提供相應(yīng)的服務(wù)。第二條委托事項(xiàng)2.1甲方委托乙方代理出租的房屋位于市區(qū)路號(hào)室（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），具體房屋信息如下：房屋所有權(quán)證號(hào)：房屋地址：建筑面積：平方米產(chǎn)權(quán)人：房屋用途：2.2乙方代理出租該房屋，租金標(biāo)準(zhǔn)為元/月（大寫：），租期為年，自年月日起至年月日止。租金支付方式為。2.3乙方負(fù)責(zé)該房屋的出租工作，包括但不限于尋找承租人、簽訂租賃合同、收取租金及相關(guān)費(fèi)用等。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣元/月，付款方式為，甲方同意租金支付至以下賬戶：開戶銀行：賬號(hào)：戶名：3.2乙方應(yīng)于每期租金到期前個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，并在收到租金后向甲方提供租金收據(jù)或發(fā)票。3.3若承租人未能按時(shí)支付租金，乙方應(yīng)積極催收，并在個(gè)工作日內(nèi)將租金支付至甲方賬戶。如因乙方原因?qū)е伦饨鹧舆t支付，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條房屋交付4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)，將該房屋及其相關(guān)設(shè)施、設(shè)備交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查房屋及設(shè)施設(shè)備的狀態(tài)，并簽署《房屋交付確認(rèn)書》。4.2交付時(shí)，房屋應(yīng)具備以下條件：房屋結(jié)構(gòu)完整，無(wú)明顯損壞；水、電、燃?xì)狻⑴瘹獾仍O(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行；房?jī)?nèi)物品清單（如有）：。4.3在租賃期間，乙方應(yīng)妥善管理和維護(hù)該房屋及其設(shè)施設(shè)備，確保其處于可出租狀態(tài)，并及時(shí)處理房屋及設(shè)施設(shè)備的日常維修維護(hù)。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的代理出租行為，并提出合理建議；甲方有權(quán)收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用；甲方應(yīng)配合乙方完成該房屋的出租工作，包括但不限于提供相關(guān)資料、協(xié)助簽訂租賃合同等；甲方應(yīng)承擔(dān)該房屋出租前的propertytaxes、維修費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)收取委托代理服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用為元；乙方有權(quán)在授權(quán)范圍內(nèi)代表甲方與承租人簽訂租賃合同；乙方應(yīng)盡職盡責(zé)，為甲方尋找合適的承租人，并確保租賃合同的合法性和有效性；乙方應(yīng)妥善處理該房屋的日常事務(wù)，包括但不限于租金收取、房屋維護(hù)、費(fèi)用繳納等；乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告房屋出租及管理情況，并提供相關(guān)賬單和憑證。第六條押金及其他費(fèi)用6.1甲方收取的押金（如有）為人民幣元，押金的具體使用和退還方式按照相關(guān)法律法規(guī)及租賃合同約定執(zhí)行。6.2該房屋在出租過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等，由方承擔(dān)。第七條合同變更與解除7.1本合同的任何變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。7.2若因一方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償造成的損失。第八條違約責(zé)任8.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)賠償給守約方造成的全部損失。8.2若因乙方的原因?qū)е略摲课菘罩脮r(shí)間超過(guò)天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。8.3若因甲方的原因?qū)е路课轃o(wú)法出租，或甲方擅自提前終止合同，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)的代理費(fèi)用及損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向市區(qū)人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：日期：年