廠房安全合同協(xié)議書(shū)

廠房安全合同協(xié)議書(shū)?甲方（出租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有[具體廠房地址]的廠房（以下簡(jiǎn)稱"該廠房"），乙方有意承租該廠房用于[乙方使用目的]，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障廠房使用安全，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.廠房基本情況該廠房位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，結(jié)構(gòu)類型為[結(jié)構(gòu)類型]，層數(shù)為[X]層。廠房?jī)?nèi)配備有[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如消防設(shè)施、電力設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備等]。2.附屬設(shè)施及場(chǎng)地廠房附屬有[附屬設(shè)施具體內(nèi)容，如倉(cāng)庫(kù)、辦公區(qū)域等]，面積為[X]平方米。同時(shí)提供[X]平方米的場(chǎng)地用于[說(shuō)明場(chǎng)地用途，如車輛停放、貨物裝卸等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定向乙方收取租金及相關(guān)費(fèi)用。對(duì)廠房及附屬設(shè)施的安全狀況進(jìn)行監(jiān)督檢查，有權(quán)要求乙方對(duì)存在的安全隱患進(jìn)行整改。2.義務(wù)保證廠房及附屬設(shè)施符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)，具備正常使用功能，并向乙方提供相關(guān)證明文件。負(fù)責(zé)對(duì)廠房的主體結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施等進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其處于安全使用狀態(tài)。如因甲方原因?qū)е聫S房存在安全隱患，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在乙方提出合理的安全保障要求時(shí)，應(yīng)積極協(xié)助乙方解決相關(guān)問(wèn)題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用廠房及附屬設(shè)施。在租賃期間，對(duì)廠房?jī)?nèi)部的安全管理享有自主權(quán)，但應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同的約定。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和用途。如需對(duì)廠房進(jìn)行裝修、改造或增設(shè)他物的，應(yīng)事先書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意，同時(shí)不得危及廠房安全。負(fù)責(zé)租賃期間廠房?jī)?nèi)部的安全管理工作，制定安全管理制度，配備必要的安全管理人員，確保廠房?jī)?nèi)人員和財(cái)產(chǎn)的安全。對(duì)廠房?jī)?nèi)的消防、電力、通風(fēng)等設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)修復(fù)或通知甲方。因乙方使用不當(dāng)或管理不善導(dǎo)致廠房及附屬設(shè)施損壞或發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。配合甲方及相關(guān)部門(mén)對(duì)廠房進(jìn)行安全檢查和整改工作。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式租金按月支付，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)具合法有效的發(fā)票給乙方。四、安全保障措施（一）消防設(shè)施1.甲方應(yīng)確保廠房?jī)?nèi)配備符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的消防設(shè)施，包括但不限于滅火器、消火栓、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)等，并保證其正常運(yùn)行。2.乙方應(yīng)定期對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其完好有效。不得擅自挪用、拆除或損壞消防設(shè)施。3.在廠房?jī)?nèi)嚴(yán)禁煙火，如需進(jìn)行動(dòng)火作業(yè)的，乙方應(yīng)提前向甲方提交動(dòng)火作業(yè)申請(qǐng)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)并采取相應(yīng)的防火措施后方可進(jìn)行。（二）電力安全1.甲方應(yīng)保證廠房?jī)?nèi)的電力設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)，提供穩(wěn)定的電力供應(yīng)。2.乙方應(yīng)合理使用電力設(shè)備，不得超負(fù)荷用電。如需增加用電設(shè)備的，應(yīng)事先通知甲方，并經(jīng)甲方同意后由專業(yè)人員進(jìn)行安裝。3.乙方不得擅自私拉亂接電線，不得使用不合格的電器產(chǎn)品。（三）人員安全1.乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)其員工的安全教育培訓(xùn)，提高員工的安全意識(shí)和自我保護(hù)能力。2.在廠房?jī)?nèi)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，提醒員工注意安全。3.如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行救援，并及時(shí)通知甲方和相關(guān)部門(mén)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用廠房或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定支付租金或其他費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途、擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借廠房或利用廠房從事違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本合同，收回廠房，乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。4.若因乙方原因?qū)е聫S房及附屬設(shè)施損壞或發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并承擔(dān)因此給甲方及第三方造成的全部損失。5.一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。合同期滿后，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]年。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽